这就是现今的世道，银行和不良商家责任最大，本人没去当面办理业务。银行都能放款

（买房记录10）

我这房子可能要买不成了，今天卖家跟我说要不然解约吧！

因为贷款审核一直没通过，上星期我和卖家去了中介闹了，中介最后给我回复说银行在7月15号之前所有的都会审批完，只要审批通过就可以花钱加急放款。

因为卖家比较着急拿钱去买商铺，所以要求我在月底给她80万就不急着要放款了，我就说尽量给凑吧。

回来后就开始借钱，本想着把老家的房子拿去抵押，两套房子怎么也能抵押五六十万，结果是小产权房不能抵押[流泪]

后来想拿我们现在住的房子去抵押，结果不能抵押，要不然徐州就没法贷款了，借了一圈，一分的利借了三十万。

跟卖家说只能凑到30万给她，但是她不同意，说必须万80万，要不然她没法买商铺，所以就不卖了，要跟我们和平解约。

我是没有责任给她这80万的，也是好心不想耽误她买房，才想给她凑点钱，但是她现在要求必须月底要这么多钱，我是实在凑不到啊。

我最后跟卖家说，现在只有一个办法了，那就是我把首付款提出来，我再给她30万，她把房子过户给我，我拿房子去抵押再还她剩下的钱。

想想她应该也不会同意的，但是实在没有办法了。

坐标南京。

这房子买的纠结啊！

5月18号银行贷款审批通过，转账给卖家解押。

6月17号完成过户。

马上9月份了，

到现在是一点消息也没有，

不知道什么时候能放款，

就告诉额度有限，

排队等放款。

不会要等到今年年底吧！

大家贷款都下来了吗？

商品房预售制真是玩的太好了，让开发商一点风险都不用承担，把建房风险以及银行贷款风险全部嫁接给了买房者！本来是商品的卖家就应该从银行贷款，继而承担银行贷款的风险。只有把你房子的质量做好了，价格合适了，消费者才会买你的房子。有了预售制以后哪怕开发商跑路了，银行也不怕你买房者不还钱，风险全部在买房者身上了！

成都二手房贷款太难了，不是一般的难。由于家里房子太小了，现在国家又提倡三胎，所以准备再生个孩子，但买房子经济条件确实有限，只能把现在的这套房子卖了再买。

挂在中介有几个月了，好不容易在5月份卖出去了，当时卖家把首付款付了，可银行的贷款，也就是尾款到现在都没有到账。

一开始说买家流水不够，提交各种证明，后来好不容易通过了，认为银行很快就会下款了，可到现在9月份了还没到账，现在把我整的太烦了，想买房款又没到账，整得根本没法买。

所以说今年想买房的和想卖房的都难呀，不知道这种情况会持续多久，不过个人觉得买房还是要根据自己经济条件量力而行，不能为了房子，每天省吃俭用。