#我的买房经历# 我买房的经历，我们是全家人全体通过才买房的。先付了首付，然后再贷款按揭。感觉一切顺利！
买房去售楼部这样问
谁都忽悠不了你
第一：备案价多少
第二：公摊面积多少
第三：容积率多少
第四：车位配比多少
第五：得房率是多少
第六：成交均价多少
第七：五证公示在哪里
第八：合作的银行那几家
第九：贷款没有通过，定金退不退
买房去售楼部这样问谁也忽悠不了你
这算是贷款通过了吗？
最好是 贷款审批通过再 给卖方转首付款，审批贷款资质很快的，现在银行额度充足，审批快的话，如果征信各方面没问题，2-3天都审批过了，这样对买方心理也没啥负担，对卖方来说，比拿首付款的时间晚两三天的时间，其实也影响不大，可以去跟卖方去协调一下，其实对卖方也没啥风险，房子没过户之前，产权还是卖方的 。
审批通过，等待放
