#长沙头条# 江西5城/湖南4城缴住房公积金，可在长沙“异地贷款”买房！

自10月26日起，长沙住房公积金管理中心开放湘赣边合作城市住房公积金异地贷款。

湘赣边区域合作城市包括长沙、株洲、湘潭、岳阳、郴州、萍乡、吉安、宜春、赣州、九江。

结合今年8月施行的“阶段性可提可贷”政策，在8月1日-12月31日期间用长沙公积金买房，可以申请购房提取，同一套房屋提取总额不得超过购房首付款，同时可以申请住房公积金贷款。

只要符合“首套房可提可贷”阶段性相应条件，异地办理首套房住房公积金贷款，也可办理购房提取。

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姐，问一下 异地公积金贷款回老家买二手房，具体都是什么流程，二手房公积金贷款买房好申请吗？感谢！

武汉房贷利率大幅降低，为5.2%！置业福利来了：#武汉头条#

最新银行利率政策：

①首套利率5.2%，二套利率5.4%；

②在本地有房无贷客户可执行首套利率5.2%；

③在本地无房，外地有贷款客户，本地购房可4成首付，执行二套房利率5.4% 。即日起执行。#武汉爆料#

#苏州头条#咨询: 住房公积金是否可以异地办理贷款购房的问题

本人目前在南京工作，公积金在南京缴存。本人的户口已经根据苏州人才落户计划落户在苏州，并打算今年在苏州吴中区购买房产。想咨询下是否可以使用南京的公积金办理购房贷款？#头条创作挑战赛#

购房不能异地公积金，不能商业贷款转公积金贷款，限制了好多人买房，身边就有好多这样的人，都不敢买房子了

2022年6月承德房价最新走势，承德房子最新价格出炉

【外地缴存公积金在福州买房 具体规定有了】自今年2月1日开始，福州调整住房公积金政策，在福州以外的地区缴存住房公积金的福州户籍职工在福州市行政区域范围内购买自住房的，可以申请住房公积金贷款。公积金异地贷款的具体申请额度和申请方式见图↓↓↓

当前房贷利率下调的政策力度预计有限。主要是因为：一、买房者对未来的收入预期不确定，消费者不愿意买房，或者犹豫不决，我觉得在这种情况下，很多提振楼市的政策效果就会很有限。 让楼市恢复的最有利的举措，应当要恢复二手房中的改善性需求。房地产交易的主流是改善性需求，但针对改善性需求（二套房），目前的贷款利率，首付比例都还没有明显地降低；此外还有跨城市的交易：异地买房的贷款和资质问题有一定的约束，取消这方面的限购限贷的约束条件，我认为作用会更大一些。

【青岛放宽异地公积金贷款政策 贷款最高次数调整为两次】财联社1月5日电，青岛出台胶东经济圈住房公积金新政，自2022年1月4日起，五市住房公积金转移接续仅需1个工作日，异地贷款最高两次。在住房公积金异地贷款方面，胶东四市范围内住房公积金缴存职工，在我市购房申请异地贷款或作为配偶参与申贷的，贷款最高次数由一次调整为两次。异地贷款所需要的缴存使用证明及异地缴存明细均可通过各地住房公积金网上营业厅、跨省通办等多个渠道获取办理，职工无需到缴存地公积金中心柜台出具。

房贷利率猝不及防地降了，全国最低房贷利率已低至4.25%。

要不要提前还房贷，这是最近很多朋友在问我的问题。

尤其是前几年在利率高点上车的人群，多多少少心理会不平衡。

很多外地的朋友，已经用实际行动提前还房贷了，不少银行提前还贷的业务都排队到两个月后。

全国住户中长期贷款数额下降，就很说明问题：借钱买房的人少了，提前还贷的人多了。

但一般来说，在上海我们不建议提前还房贷，因为上海的房子不仅能跑赢通胀，而且还有很大的增值空间。

如果是在别的二三线城市，或者房贷利率的确很高，则另当别论。

济南限购政策太严格，对于首套房的购房者相当的不友好。

首套房首付比例30%，二套房60%；对于外地户籍的，本科以上学历，需要缴纳6个月以上社保，首付30%，本科以下学历，需要缴纳2年社保，首付60%；认房认贷，在济南无房，在外地有贷款记录，也得需要付60%首付。济南本地户籍以家庭为单位限购2套，外地户籍限购1套。

以上是济南的限购政策。

济南是唯一一个以学历来判断首付比例的城市，学渣在济南买房是多么的不友好，首付得凑到什么时候。

认房又认贷，外地来济南买房的客户，很多都在老家贷款买房了，济南的政策是即使还完贷了，也得需要付60%的首付。

要么是济南户籍，要么是本科学历的处女贷，才能做到30%的首付。

【山东#烟台取消住房公积金异地贷款户籍限制#】财联社5月17日电，据山东省烟台市住房公积金管理中心发布的《关于调整住房公积金贷款有关受理标准的通知》，取消住房公积金异地贷款户籍限制，在异地缴存住房公积金的职工，在烟台市购房时，享有与本市缴存职工同等的住房公积金贷款权益。对已结清的商业性个人住房贷款记录，不纳入申请人家庭住房套数的认定范围。

如果没有固定工作没有固定收入，商业贷款买房真的要慎重。

我弟和弟媳一直都在外地打工，手里攒了些钱，眼看孩子大了就准备在城里买套房子。当时我就建议他们买房要慎重，因为他们的钱除了付首付自己所剩无几了。但是他们一意孤行就要买房，认为挣钱不是轻而易举。

结果刚买了房子就赶上了2020年的疫情，几个月没挣钱还花了不少老本，等到交房的时候手里已经没有钱装修了，两个人就申请了装修贷。

由于没有正式工作，又赶上近几年断断续续的疫情，两个孩子的消费，加上家庭开支已经让他们吃不消了。还要还房贷和装修贷，每个月都要几个信用卡透支，倒过来倒过去地补窟窿，结果窟窿越来越大。

两人又觉得买房是错的，因为房贷30年每月还3000+，装修贷10年每月2000+，两个人现在追悔莫及，觉得当时还不如当时直接回农村。#阜阳头条#

公积金贷款买房重磅利好！

在河北买房可异地公积金贷款了！但跟非河北人没啥关系！

据相关报道，从12月15日起河北全面开展异地公积金贷款！

但值得注意的是：异地公积金只能在河北的户籍所在地购房使用，并不是说你在河北任何地方买房都可以使用异地公积金。

举例说明：在北京缴存公积金，户口在石家庄，那你在石家庄以外的保定、廊坊等城市依然无法公积金贷款购房。

因此，这条利好消息，跟非河北人没有任何关系！

#保定头条#外省公积金能在保定贷款买房吗？

网友求助：我2018年在保定市徐水区民生和院购买一套（首套）住房，当时我在长城汽车工作，买房贷款是走的商贷，当时开发商那边说我公积金属于保定市，但房子属于徐水区，所以不能公积金贷款。

我现在在杭州工作，最近我看好多人都在办理“商转公”，我也查了“保定本地宝”，保定市徐水区也支持外地公积金贷款。

因此我想再次确认，我是否符合商转公？外地公积金是否可以贷款？

回复如下

经住房公积金管理中心已核查，现将上报回复如下

住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款业务不符合国务院《住房公积金管理条例》“缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款”的规定和中国人民银行《关于颁布（个人住房贷款管理办法）的通知》“个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房”的要求。目前，全省已全面停止办理该项业务。该业务是否恢复办理需按国家有关政策规定执行。异地公积金贷款业务已开发，如符合条件，可持相关资料到购房地住房公积金管理中心、管理部进行申请。

来源：领导留言板

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