#大连头条# 近期，很多银行不支持老破小二手房贷款，意味着只能全款买卖，那么未来老破小会崩盘吗。
老点小点不一定破，就改称“老旧小”吧。先说老旧小需求者。购房者买老旧小的目的通常是过渡，条件条件好了，在转手出售，再买好一些的房子。这种过渡性需求，在老旧小失去流动性后，必将降至冰点，是不敢轻易接盘的，因为很有可能烂在手里。
但是卖家也是有底线的，他不可能让你拿首付的钱就能买到。这样老旧小如果没有银行杠杆支持是很难成交的。
综述，老旧小二手房买卖基本就会被冻结，失去流通属性。
那么这些房子卖不出去，肯定也不会闲着，不卖了怎么办，出租呗。而且以后随着改善型房主逐渐换新房，空出的老旧小会越来越多，这些房难以理想的价格出手，都会流入租房市场。租房供给增加。租金就下降。
朋友们认为老旧小还有其他出路吗，欢迎留言讨论。#房产#
