文文：大源你好，买公寓是不限购吗？
大源老师：是的，公寓购买不限制套数的，而且还不限贷款。
文文：我买多少套都是可以申请贷款是吗？
大源老师：可以，首付最低5成，因为商业用地使用权只有40年，贷款期限最长是10年，贷款是按照商业利率。
文文：购买公寓是限售几年。
大源老师：限售三年。
文文：贷款年限太短了，月供压力大，我还是在等等我的社保满5后买住宅，贷款期限长，首付最低可以3成。
武汉银行内卷，大水漫灌！
之前在银行借60万，每月最少得三千利息，现在农行每月利息1775，中行1800，交行1920，建行1848等等，基本都是十年授信，先息后本，随借随还。
不管是四大行还是商业银行，利率基本在4%以下，银行门槛降低了，但至少得有套房子。大家觉得利息高吗？#武汉头条# #武汉身边事# #房产#
文末计算没有考虑购买商品房这10年的利息。实际收益上，购买政策性住房要更高！
快退休的人，补交17万，每月领1400，我们看看划不划算，就是相当于17万存银行年化利率10%。满10年拿到17万本金。10年后才是得到每年10%的利息。按平均年龄78岁算。60岁补交17万，70岁领到17万，78岁领到81.68=13.4万。本金加养老金一起17+13.4=30.4万
如果17万放银行年定期5年，每年5%利息。60-78岁，总共18年，利息是185%=90%，170.9=15.3万，如果算复利，利息还要高。本金加利息是17+15.3=32.3万。
这样算，命长的买养老划算，命短的放银行利息更高。
所以还是要看你们自己，这样的事怎么说了，身体好的还可以赌，运气不好的，可能本钱没领回来就挂了，而且17万交进去，只能按月领，如果在自己手里，随用还能随拿出来，利息少点，可是保障性高，因为这社会谁也不知道意外跟明天哪个先来。
你要对比一下十年左右的银行存储利息！
老冯唠嗑#支持抖音传播正能量 #社会百态 #正能量
00:36历史上，十年期国债利率倒数与A股PE中位数走势长期处于倒挂之后，必定有大行情！
例如2005~2006年后；
例如2008年后；
例如2012年后；
例如2018年后；
以及现在2022年后！
所以，大量的数据已经在告诉我们机会大于风险了，你就不要总是盯着眼前的芝麻，而可能丢掉后面的西瓜！因为，人生机会并不多，试错的成本远比错过的成本要高。
把握机会，你才能有希望逆天改命，如果总是和大部分人一样短浅、害怕，那你无非只能成为和他们一样的人！
加油！
