近日，广东清远一位住户银行抵押贷款到期，无力偿还，其名下位于清远市半环北路的一套独栋别墅进行拍卖，评估价为412万，起拍价为330万，吸引了5人报名，65人设置提醒，17402人次围观，最终经过20轮激烈竞价，以437万成交，超出评估价25万，溢价率6%！
该房产位于广东省清远市半环北路假日豪苑第三十三幢别墅，房产证建筑面积：280.73㎡，钢筋混凝土结构，朝向：南北，规划用途：住宅用地，总层数:2，所在层：1-2，现状：闲置，该房产有简单装修，有家具陈设，但已经陈旧无使用价值。目前无人占用，无人租赁。
法拍房只要选择通过调研是无风险无瑕疵的房源进行参拍，是能够规避风险和安心捡漏的。值得注意的是，很多房源的风险和瑕疵经过专业人士处理是可以完善解决的，而这类房源竞争小，更容易捡漏，是真正意义上的优质低价房源。 #别墅#
【广东省金融局：融资租赁公司不得变相开展个人抵押贷款业务 】3月9日，广东省地方金融监督管理局发布关于规范融资租赁公司汽车融资租赁业务的通知。其中提到，（一）融资租赁公司不得从事《融资租赁公司监督管理暂行办法》明确的禁止性业务或活动，不得打擦边球、搞变通（二）融资租赁公司不得以车辆售后回租或其他形式变相开展个人抵押贷款业务，不得在业务宣传中使用“以租代购”“汽车信贷”“车抵贷”“车辆贷款”等语义模糊或不属于融资租赁业务经营范围的字样，不得为客户提供或变相提供融资担保服务。（三）融资租赁公司经营车辆售后回租业务时，不得先行在支付款中扣除利息等费用。开展汽车融资租赁业务，在业务正常完结时，应遵照合同条款及时履行车辆解押义务，不得收取不合理的额外费用。 详情请戳：广东省金融局：融资租赁公司不得变相开展个人抵押贷款业务
#江门#近日广东江门市，有一位住户银行抵押贷款到期，没有能力偿还，其名下位于江门市蓬江区杜阮镇的一套独栋别墅进行拍卖，评估价为377万，起拍价为264万，吸引了1人报名，49人设置提醒，1309人次围观，最终却无人出价！
该房产位于江门市蓬江区杜阮镇凤飞云别墅凤园一街5号，建于2008年，房产证建筑面积：274.19㎡，钢筋混凝土结构，朝向：南北，规划用途：住宅用地，总层数:2，房屋现在为毛坯房，无装修。
由于法拍房的来源多数是因为一些债务问题，所以购房者在购买法拍房之前针对房子的这些债务问题都要了解清楚，如果原房主因债务问题跑路，那么你拍下他的房屋，入住后可能遭到其他债权人的追讨。虽然这些债务不是自己欠下的，但是这些来讨债的人大多数都是不讲理的，也不会相信你跟原房主没有关系，自己无缘无故就惹上了这些麻烦。#别墅#
#佛山#近日在广东佛山，有一位住户银行抵押贷款到期，无力偿还，一套位于佛山市顺德区容桂街道办事处振华社区的复式住宅进行拍卖，建筑面积120.6㎡，评估机构给出的评估价为74万，起拍价为52万，吸引了3人报名，108人设置提醒，4491人次围观，最后经过20次延时竞价，以62万成交。
该房产位于佛山市顺德区容桂街道办事处振华社区居民委员会康富花园十期（康华苑）豪松阁804号，建于2007年，房产证建筑面积：120.6㎡（房屋内面积为115.26㎡，配套杂物间面积为5.36㎡），朝向：南北，规划用途：住宅用地，现状：闲置，该房产有简单装修详见附件《房产信息》。该房产已经清场移交。
很多业内人士感叹，流程中的风险比房子本身的风险更可怕。一般人都自信自己的征信没问题，可到审批时，各种问题都来了。比如照片对不上，姓名、身份证号对不上，婚史不对等等。出一点问题可能会影响整个过程，影响银行审批时间和额度。法院可不理这些，到期没交余款就有被动毁拍的风险。保证金不会退还❗️
近日广东肇庆，一位做生意的老板银行抵押贷款到期，无力偿还，其名下位于肇庆市鼎湖区新城52区的一套独栋别墅进行拍卖，评估价为205万，起拍价为164万，吸引了8人报名，126人设置提醒，8926人次围观，最终经过49轮延时竞价，以205万成交！
该房产位于肇庆市鼎湖区新城52区怡景花园别墅区21号住宅，房产证建筑面积：278.04㎡，钢筋混凝土结构，朝向：南北，规划用途：住宅用地，总层数:3，所在层：1-3，层高3米，现状：闲置，该房产有装修，内部有家具陈设，厨房卫浴齐全，八成新，道路、电力、通讯等基础设施完善 。目前处于空置状态！
法拍房购买之前你要查清楚这个房源有没有问题。要查看是否有多头债权，多次抵押，多方查封。是否有恶意租赁。是否有高额欠费。是否户籍易迁入难。是否暗藏的天价过户个税等问题才行。如果有问题可能买了之后很难入住腾房。#别墅##深圳资讯#
我说司马南不止一次了，在广东工作组进驻恒大的时候，司马南乌鸦嘴不要落井下石，不要扰乱广东工作组的工作进度。白天看一个什么央行还是中央财经大学教授，说恒大破产倒计时，都是乌鸦嘴。
话说回来，这不是央行管的事，恒大从银行贷款都有抵押的。
近日广东韶关，发生了一件非常遗憾的事儿！一位老板银行抵押贷款到期，无力偿还，其名下位于韶关市曲江区马坝镇的一套独栋别墅进行拍卖，评估价为138万，起拍价为110万，吸引了1人报名，71人设置提醒，10843人次围观，最终却无1人出价，降价28万也没有人要！
该房产位于韶关市曲江区马坝镇马坝大道南半山豪园第十四幢别墅5B房，房产证建筑面积：258.19㎡，朝向：南北，规划用途：住宅用地，总层数:3，所在层：1-3，现状：闲置，该房产有简单装修，卫浴齐全，目前处于空置状态，无出租，可以过户。
业内人士介绍，一般法拍房起拍价为评估价的七折，如果流拍将在此基础上再打八折，因此相对于新房和二手房，法拍房有成为价格洼地的可能；此外，部分城市未将法拍房列入限购名单，也在一定程度推升了市场热度。法拍房交易市场健康发展，有助于化解司法纠纷和债务问题。法拍房还可以按成交价申请贷款，不用担心评估额度不足，过户后的购房发票就是成交价，买房者拿来二次转卖有较大的出让优势。若是做得好，也可以成为购房者解决住房问题的一种房源渠道。#别墅#
近日广东惠州，发生了一件非常非常有趣的事儿！一位老板银行抵押贷款到期，无力偿还，其名下位于惠州市惠城区汝湖镇的一套独栋别墅进行拍卖，评估价为409万，起拍价为287万，吸引了22人报名，400人设置提醒，16357人次围观，最终经过115轮降价，以602万被拍下，溢价2将近200万，溢价率50%！
该房产位于惠州市惠城区汝湖镇雅居乐大道1号雅居乐白鹭湖东岸12栋02号房，房产证建筑面积：273.29㎡，4室2厅4卫，朝向：南北，规划用途：住宅用地，钢筋混凝土结构，房龄12年，总层数:3，所在层：1-3，现状：闲置，该房产是毛坯房，清水未装修，该房产于2015年3月至2020年8月止拖欠物业管理费为76835.62元，具体拖欠费用以实际为准。目前处于空置状态！法院负责清场交付 。
好的房产留不住，群众眼睛是雪亮的，起拍价才二百多万，能买到这样一栋江景别墅，真的是捡漏了，报名的人也非常多，经过多轮竞价以六百万拍下，也是赚到了。也许都是为那一抹江景买单吧！#别墅#
近日广东东莞，发生了一件非常幸运的事儿！一位老板银行抵押贷款到期，无力偿还，其名下位于东莞市石龙镇的一套独栋别墅进行拍卖，评估价为983万，起拍价为786万，吸引了1人报名，67人设置提醒，7394人次围观，最终只有1人出价，该房产以起拍价786万被拍下！
该房产位于东莞市石龙镇正龙豪园275号独栋，房产证建筑面积：568.58㎡，钢筋混凝土结构，朝向：南北，规划用途：住宅用地，总层数:3，所在层：1-3，现状：闲置，该房产有中档装修，厨房卫浴齐全，墙面瓷砖到顶，安装橱柜及吊柜；卧室地面铺实木地板，墙面贴墙纸，目前处于空置状态，无人租住。交通便利，环境优美，绿化面积交大。
法拍房，即法院强制执行拍卖的房屋。当债务人无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金清偿债权。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。 #别墅#
近日广东东莞发生了一件非常遗憾的事儿！一位老板银行抵押贷款到期，无力偿还，其名下位于东莞市道滘镇的一套独栋别墅进行拍卖，评估价为805万，起拍价为564万，吸引了1报名，58人设置提醒，5883人次围观，最终却无1人出价，降价240万也没有人要，出现了流拍！
该房产位于东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园浅水湾5幢，房产证建筑面积：452.65㎡，朝向：南北，规划用途：住宅用地，总层数:3，所在层：1-3，现状：闲置，该房产是毛坯房，清水未装修，目前处于空置状态，无出租，欠物业管理费约2万元。现被东莞市第一人民法院查封。
拍卖房产一般会比市场价便宜很多，刺激了买房的购买欲望。但是购买法拍房，网上有很多被坑的例子，所以法院拍卖房尽量不要碰吗?法院拍卖的房子能买吗?这是很多要买法拍房的人会顾虑的问题。 #别墅##东莞#
广东肇庆一栋370套的别墅起价为310万，现在处于流拍！
最近，在广东省肇庆市，一名居民的银行抵押贷款到期，无法偿还。位于广东省肇庆市七星路的一栋独栋别墅被拍卖。评估价格为388万，起价为310万。一人注册，67人设置提醒，8152人观看。最终，没有人出价，导致拍卖标的物被流拍！
该房产位于肇庆市七星路268号星湖郡兰瑰雅别墅东区17号楼。房产证建筑面积370.08平方米。它是钢筋混凝土结构，面向南北。规划用途为住宅用地。总层数为3层，其中地上2层，地下1层。目前的情况是空置房。这处房产现在成了一栋空房子。南临七星岩风景区，北临将军山风景区，西临肇庆火车站综合体。社区有良好的绿化和物业服务。生活圈内有七星岩风景区、将军山风景区、站北市场、三茂市场、锦绣花园、燊荣豪庭地产、肇庆星湖玉兰度假区、各类商铺、餐饮等。附近有肇庆第一人民医院（分院）、新东医院、肇庆市铁路学校、加美学校、肇庆学院和广东工商业大学。公共配套设施和生活配套设施比较完善。
法拍房的交易价格低于拍卖市场上的二手房，法拍房的交易成本一般低于拍卖市场上的二手房。
#肇庆头条#
咨询一下，最好是广东的车友，按揭有这个抵押费300元吗？交完钱4s突然给我说这个。
