小妹在广州买房的贷款终于批下来了，商贷160万，公积金贷款60万。从开始打算买房到流程走完，大概需要半年的时间，每次看她在筹措资金时候的无奈。总想感慨一句：广州大，居不易呀。
#贷款# #广州办理贷款#
我想贷一笔款，去银行没搞下来，朋友建议我去中介办理，又怕被骗，给我搞一些不正规的，怎么办？贷款该去找银行还是中介呢？
李先生是广州黄埔花园的业主，因为孩子上学的关系，想把房子置换到天河区的天河公园的学位房。
房子是21年1月份卖的，一套95平的东北向三房，单价5.2万左右。买家当时按揭买，李先生答应一个月后做资金监管走流程。结果到了2月份，按揭和过户都顺利走完后，碰到了广州的银行贷款额度不足，尾款放不下来。耗了三个多月，直到6月才放下尾款，整个交易周期走了五个月的时间。自己当初卖掉的黄埔花园的三房，单价已经涨到了6.2万左右，亏损达100万左右，而自己要买的天河公园的东方新世界已经从单价8.5万涨到了12万，100平的三房就要多掏250万。
失败原因：在上涨期先卖后买，结果被广州的尾款拖死#激发广州新可能# #置换#
