分享一个融资案例
像如图客户征信，半年查询28次左右(信用卡申请，贷款审批，保前审查，担保审查等各种加起来)。这么多的查询信贷基本上秒拒，抵押也是。客户自己去申请的银行抵押都是线上过系统给拒绝了，因为查询过多。
找到客户给他的时候，他也没有抱多大希望能过。我说有一家银行可以不看你查询，给你做出来你想要的额度，毕竟房子价值在那。
去了银行都是线下申请，四天左右就给客户审批出来了，开始实地，报押。在昨天款也成功放出来500万，10年期先息后本，每年还10%本金，年息在4%左右。
#个人征信不好，能否用房产证作为抵押贷款# 银行通俗的讲放贷款就是为了赢利，属于商业行为，征信不好，但有房产抵押，不影响贷款
贷款买房，你赚了还是银行赚了？过来人告诉你，千万不要贷款买房，压力实在是太大了，顶不住啊！[流泪][流泪][流泪]
买了一套房，每平方1.2万，总房价162万，首付50万，贷款112万，利率5.396，每月还款6282.16 元，30年算上利息共还226.1万，简单地说就是贷款额度的一倍，维修基金8000多，物业费一年大概2500左右。
首付早早已经有了，但是一直想全款，因为三十多岁了，工作能力身体都是走下坡，每月孩子和家庭开销，每月房贷，车位15万，装修20万，一般两个年轻人吃不消，除非有老人帮忙，但是家里一有人生病就垮了，还是量力而行吧
说句刺耳的话 没有还贷能力 千万别贷款买房 一旦买了房 这辈子再无翻身希望 等贷款结清了 也老了 你发现这辈子白活了
人活着快乐最重要 千万别为了虚荣追求不切实际的东西 没有房子照样能活的很好
