近日，南京，蒲先生买房贷款117万元，每月还款的时候他都按合同金额打进银行账户，可是7年后他发现，自己还了7年的房贷，竟然一分钱都没减少。

经过查询，银行表示他当时办的是信用贷款，但合同却是房贷合同，为此银行人员也一脸懵逼，需要核实后给出双方都有利的方案，银行也不想亏钱贷款。

@芯晴梓语 先来捋一下整个事情来龙去脉，并做出相应分析:

1.蒲先生当时办理时合同上明确写明第一笔还款是8000多，选的等额本息，按道理是每个月本金利息一起还，每个月换的金额一样。

结果是第一个月蒲先生存了8000多只扣了3900多，而蒲先生表示以为他办的是组合贷款，可能另一部分被公积金给扣了，所以没有在意。

那么这里就是有知识盲区需要科普:无论是单独的商业贷款、公积金贷款、还是组合贷款，都是从银行卡扣款，而不是从公积金账户扣款。

如果如蒲先生说认为公积金扣了钱，按照常人生活逻辑，不应该七年内都不申请公积金提取或者查看公积金流水，一查便知道公积金金额也没少。

同时合同约定是必须每月存够8000多，而不是存一部分再从公积金扣一部分，所以明显说不通，蒲先生应该是抱侥幸心理，也没对疑问反问的心态。

2.银行表示职员已经离职，而此时已经长达七年时间，相信很多人觉得一有事情，员工就离职或者是“临时工”，错在一种“阴谋论”。

实际上银行看上去外表光鲜行业，收入多是个金饭碗，但内部人员流动不比其他企业少，各种任务压力，尤其信贷人员加班加点是家常便饭。

3.等额本息变成先息后本，这里存在一个比较严重的审核流程风控问题，既然存在纸质合同，说明这不是口头协议，是具有法律效力的。

但审批房贷又是层层把关，从客户经理录入到审批人员再到放款人员，三级审批缺一不可，到都对该业务审核过关，难以想象这流程是不是形式化了。

还是说存在另一本错误合同，三人同时这本错误合同进行操作。但正常来说一个银行的系统对于房贷选项只会有两种选项“等额本息”或者“等额本金”。

所以难免让人认为首先是办事流程出了严重疏漏，而三个工作人员都存在失职，银行系统选项不符合规则，还有可能是这家银行的审核流程与众不同。

4.银行回馈是:“我们初步拿个方案，反正大家不能吃亏，不能让人家吃亏，但我们也不能吃亏，本身这笔业务要算总账，客户满意后在解决问题”

这里的回答多少有点不合理，虽然客户没有第一时间处理，拖到七年之久，让银行难以承受这期间的各种风险，可能存在利益理亏。

但是，有纸质合同在先，银行也没有做好风控审核，也没能及时发现问题，错在重大失职方，应按照合同履约，挽回声誉损失保全客户利益。

@芯晴梓语 从而总结最后一点，无论哪里办理业务签订合同，都要心存疑虑多一份责任，品牌大名望远，只要是有人为操作的事情都可能存在纰漏。

虽然可能到最后也能完美解决事情，但为了避免演变成历史遗留问题，从而避免给自己造成更多的麻烦，及时提出问题解决问题为优先选择。

对此，你们又有什么看法？

#南京头条# #房贷还7年多 117万本金一分钱没还#

【#湖南省直公积金下调组合贷款中商业银行利率#】今日，记者从湖南省直公积金管理中心获悉，该中心下发关于调整组合贷款利率的通知，对组合贷款中商业银行利率进行统一调整，首套房1-5年期以内利率为4.45%，5年期以上，利率为4.6%。（全媒体记者 卜岚 实习生 刘灿）湖南省直公积金下调组合贷款中商业银行利率 - 民生 - 三湘都市报 - 华声在线 网页链接

丽丽：大源老师，你好，我去年买了一套房，是公积金组合贷款，我要提前还款是要两个贷款一起还，还是可以分开提还的？

大源老师：可以分开提还的，很多人组合贷款都是先把银行贷款先还掉，因为银行利率高利息多，公积金贷款利率低就慢慢还。

丽丽：那银行涂销资料要分开办吗？

大源老师：你银行贷款结清了，涂销资料要等你公积金贷款结清后，再去银行领取一起去涂销，涂销资料不可以分开办理，因为房管局过户办理入押的金额是写的公积金和银行总数，是不可以分开涂销的。

丽丽：哦，好的，那我就先去办理银行提还。

#襄阳头条# 老铁们，我是不是遇到骗子了？

两个小时前，接了个电话 。对方自称党校老师，说后天在党校开会，要订180份甜品，每份40元， 还要订2个大蛋糕，总价8000左右。然后加微信发了产品组合图片，他确认产品及货款后，要了我银行卡和户名，说安排财务打款。

我感觉这事太容易了，不太靠谱，这么大金额，难道不来店看看？因为说的地址就在我店附近，好像有点说不过去。

现在我只给了他银行卡及户名，即使他是骗子，也不至于把我的钱转走吧！

到现在还没有打款，不打款我是不会安排做东西的，后续的套路还没有出来，友友们有遇到过类似的事情吧……