杭州惊现“0.1成”首付，主城八区也扛不住了？

最近，萧山某楼盘推出了一项促销活动，主要宣传内容是：

首付1.3万就能入住杭州主城区，还是准现房！

不过，明眼人一看就知道，首付1.3万肯定不是正规操作。按正常银行信贷政策最低三成算，如果首付1.3万，那房子总价只要4.3万？

这价格，即便去了鹤岗也只能买郊区了吧。

该萧山楼盘的操作流程大概是：

在银行那里正常贷款，首付30%，但开发商可以借给客户20%的首付款，也就是客户只需要付10%就行。

这还没完，按上述流程正常网签，等银行放贷后，开发商收到银行的贷款，还会拿出9%返还给客户。

另外，更“贴心”的是，客户向开发商借的20%首付款的利息，它也会返现给你！本金可1年以后归还。

一套眼花缭乱的操作，把我脑子都转懵了，数学不好的客户，完全不知道自己是赚了还是亏了。

总之大概意思就是，前期客户只需要1%的首付款就能把房子买下来了！

坐标杭州萧山，落地23.08万元，含0.2元贷款手续费，现车，可能贵了点。

坐标杭州萧山 今天谈的 15.2质雅红色 首付七万 算上贷款利息15万2可以入手吗

杭州女子花20元理发，“被贷”了一万元

小郑姑娘20岁，在萧山的众恒美业理发店剪头发，本以为只用花20来块，没想到“被”贷款了1万多。店员向小郑推荐祛斑项目，50元一次，小郑体验完才知道是50元一颗，一次做了200多颗。总计1万多元，小郑钱不够，店员帮她在网贷平台上办了贷款付钱。后查明，该点无相关资。，也未明码标价。（小强热线）

【律师评析】

说好的“50元一次”，结账时变成了50元一颗，而且还“被”贷了一万元债。小郑被骗得真够惨的。

这里有两个独立的法律关系。一个是小郑与理发店之间的服务合同关系。另一个是小郑与网贷平台的贷款合同关系。

根据合同法的规定，只有同时满足“主体合格、意思表示真实、行为不违反法律和社会公共利益、形式合法”的合同才是有效合同。

本案中，理发店没有相关美容资质，且在美容价格方面存在欺诈小郑的行为，双方之间的服务合同是无效的。所以，理发店必须退还1万元费用。如果对小郑的身体造成了损害，还应当承担侵权责任，赔偿医药费、精神损害抚慰金等。

理发店店员代替小郑签订的贷款合同也是无效的。因为也不是小郑的真实意思表示，店员的行为属于无权代理。网贷平台造成的损失，应由无权代理人自己承担。

做生意要诚信为本，童叟无欺，才能赢得消费者信赖。靠坑、蒙、拐、骗是长久不了的。弄不好还会涉嫌违法犯罪。你说对吗？

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朋友前几个月在杭州萧山区入手了一套均价27000的小户型，首付款几乎掏空了父母大半辈子的积蓄，短短几个月，杭州首套房贷款利率直线上升接近6%！并且重新设置了房票门槛，即使是落户杭州也需要两年社保或者落户满五年。对于刚来杭州一年多的他此时再看自己的贷款利率5.25%似乎也没觉得那么难过了，毕竟晚一点时间他连摇号的机会都没有！

而且朋友透露，目前银行放贷款进度很慢，他将近半年才开始还款！银行贷款房贷速度减缓增加的是开发商回笼资金的压力，自去年“房住不炒”的政策下达以来，房地产行业可谓是风雨飘摇，很多小公司资金链断裂不得不宣布破产，大的上市公司像万科、保利等头部企业在资本市场也是颇受冷遇！

那么房地产行业是否还有回暖的时候？

答案是：会有，但是需要长时间的沉淀。等到二手房价与新房价格不再存在如此大的倒挂空间，房子投资不再获利如此之大的时候，房地产行业就会变得更健康稳健。

所以，目前如果投资者依然倾向于投资地产板块，建议不要碰各股，因为很有可能你投资这个企业资金链正遭受考验，毕竟头部恒大不也是因为负债过高最近在处置资产吗？可以关注地产基金，一揽子股票，即使单股爆雷也不影响整个行业的发展！以上均为个人观点，欢迎感兴趣的朋友一起探讨！#财经头条##股票#

#普法行动# #女孩申请个人债务清理免除债务# 10月28日，萧山法院审结首例个人债务集中清理案件，3位债权人一致通过了债务人谢某的财产分配方案，同意由谢某清偿全部债务总额的32.26%，未予偿还的部分全部予以免除。

谢某是这起个人债务清理案的申请人，年仅24岁，因为在大学期间盲目消费，数次贷款，最终欠下40余万元的债务被萧山法院强制执行，还被依法列为失信被执行人、限制高消费。父母到处凑钱，但仍无力清偿债务。其大学毕业后，因被列为失信被执行人，也很难找到好工作。在听闻可以申请个人债务集中清理后，谢某的妈妈来到萧山区法院，提交了个人债务集中清理申请书。

那么，什么是个人债务集中清理呢？

个人债务集中清理制度是在我国尚未建立个人破产制度的情况下，人民法院遵循意思自治原则，按照执行和解和参与分配等执行制度和理论，参照个人破产的原则和精神，在司法实践中探索发展出来的一种债务清理方式。对于诚信而又不幸的个人债务人，经此可保障其具有重新开始的机会。本案中的谢某在清偿了32.26%的债务后将不再负债，也不再是失信被执行人和被限制高消费，可以重新开始她的生活。

关于个人破产制度，我国目前只有深圳颁布了相关文件，即《深圳经济特区个人破产条例》，明确建立了个人破产制度，其他省份暂未颁布此类文件，但均对此进行了探索。

2020年12月2日，浙江省高级人民法院引发了《浙江法院个人债务集中清理（类个人破产）工作指引（试行）》，对浙江省内个人债务集中清理的基本原则、管辖、申请和受理、财产申报、管理人、财产调查和核实、债权申报、债权人会议、债务清理、程序终结、法律责任等内容进行了明确规定，其中明确了个人债务集中清理属于主动纠正失信的行为。

个人破产制度，包括目前的个人债务集中清理制度，可以有效解决目前司法实践中“执行难”的问题，既可以帮助债权人收回部分债权，又可以给债务人重新生活的机会，虽然可能导致部分损失，但仍是债权债务陷入僵局后必要的制度建设。

此外，回到本案，谢某盲目消费债台高筑固然不对，但更应值得关注的是，是谁在鼓励大学生贷款超前消费？现在布满人们视野的广告中，诸多都在鼓励借款，甚至连点外卖、租房都有金融贷款服务。我们不难发现，此类贷款广告中，多为大篇幅宣传借款多么容易、金额可以多高，甚至通过给予价格优惠引导和鼓励提前消费，却丝毫不提及借款后需要偿还的情况，贷款的审核标准也非常宽松，步入社会的成年人尚且容易受到引诱，更何况涉世不深的大学生。本案中，为何没有收入的大学生可以贷款数十万元？也是值得关注的问题。

本案中，谢某的超前消费致使其被起诉和列入失信被执行人，造成了不良影响，而提供借款的主体也因审核过于宽松导致无法完全收回借款而承受了损失，若此类现象不能及时予以妥善解决，后果将不堪设想。

杭州居然还有一万二的房子卖，萧山各板块房价：

第一、钱江世纪城47000元/平

第二、市北39500元/平

第三、湘湖新城35690元/平

第四、萧山市区和宁围34000元/平

第五、南部卧城和萧山南站32000元/平

萧山房价最低的是河上、进化和益农板块12000-13000元/平，这几个板块应该是杭州房价比较低的板块了，都没有浙江其他区域房价的一半，适合刚需一族上车，现在贷款利率和公积金利率都比较低，买房最佳时机！

老铁们，你们会考虑到萧山买房安家吗？欢迎评论区留言讨论[作揖][作揖][作揖]@乐豆爸爸要努力 #杭州头条# #杭州# #我眼中的杭州# #房价# #我要上头条# #微头条日签# #打卡美好生活#

【#杭州加大三孩家庭购房优惠# #杭州三孩家庭购首套房公积金贷额度上浮20%#】8月1日，《杭州住房公积金管理中心关于实施三孩家庭住房公积金优惠政策有关事项的通知》发布，其中明确：三孩家庭购买首套普通自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计上浮20%确定。三孩家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按规定额度标准上浮50%确定，具体为：杭州市区（含萧山区、余杭区、临平区、富阳区、临安区）为1800元/月，桐庐县为1260元/月，淳安县为900元/月，建德市为720元/月。通知自8月1日起实施。额度上浮政策与其他住房公积金贷款及提取额度上浮政策不叠加使用。网页链接

【萧山小伙家中有三套房，却要贷款结婚】

日前，萧山一小伙发帖：

家里三套房，可是没有一套能给我住，如果要住，父母要问我收房租，一年五万。我二十八九，全村算努力的90后，自己买一辆十来万的车，国企十三四万的年薪，外加公积金3W多一年。

现在临近结婚，涉及彩礼、烟酒等各项支出，对于毕业三年多的人来说真的力不从心，昨天甩给我一句你自己去贷款吧，瞬间心酸……

小伙在评论区补充说，父母是原配，感情还行。他是亲生的，而且还有一个妹妹，也挺苦的，基本不怎么管。

有网友认为，可能正是父母的不管不顾，才造就了他的独立，从这个角度来说，也不全是坏事。

对此，你怎么看？#杭州圈# #杭州房产圈#

浙江杭州，方师傅看到一家物流公司招聘，月薪15000到18000元，方师傅感觉月薪很有诱惑力，于是便应聘了这家公司的司机职位，不过公司却提出了一个要求，最终工作没做成，还买了一部小货车。

原来，公司提出的要求就是一定要有货车，没有的话就要在这里购买之后才能应聘，于是方师傅在公司的介绍下，花了32000多元的首付款购买了一辆小货车，每个月要交3000多元的贷款，车辆挂靠在第三方公司运输名下。

于是方先生顺利的应聘到司机这个职位，公司也介绍方先生去了萧山某东仓库上班，结果待了十多天没有活，方先生也呆不住了，便出来自己找活单干，一年下来也没赚到什么钱。

后来方师傅两口子一合计，就把车贷提前还完了，可是还完车贷新的问题又出现了，当初买车的时候，车子是挂靠在第三方公司名下，换句话说，车辆登记所有人就是第三方运输公司。

此时，方师傅联系到第三方运输公司，希望对方能够协助自己把车子转到自己名下，第三方运输公司表示要支付2万元违约金，原来在买车办理挂靠手续的时候，方先生和这家公司签署了挂靠协议，协议中载明如果挂靠不满6年，就要支付2万元的违约金。

这让方师傅很难接受，表示现在自己的这部车子卖掉才7万多，一年的时间，已经亏了6万了，再支付2万的违约金亏损就更大了。于是就求助了当时应聘的物流公司，物流公司表示只能帮着协调。

这样的事情，其实在各地都层出不穷，还有的是让应聘者购买高价二手车，而二手车商竟然又是招聘公司假扮的，所以，找工作时，一定不要被眼前高额的薪资所迷惑。

从本案来看，方师傅应聘司机，结果买了一部货车，又挂靠在第三方名下，真的是一环扣一环。

既然是应聘，方先生签订的有一份贷款协议、一份购车合同、一份挂靠协议，但始终没有一份劳动合同，而所谓的月薪15000也不在当中。

那么首先，涉事的这家招聘公司涉嫌发布虚假招聘广告，即名义上它是在广告招人，实际上是销售车辆。

根据《就业服务与就业管理规定》，用人单位招用人员不得提供虚假招聘信息，发布虚假招聘广告。

此外，《人力资源市场暂行条例》规定，发布的招聘信息不真实、不合法，未依法开展人力资源服务业务的，由人力资源社会保障行政部门责令改正；有违法所得的，没收违法所得；拒不改正的，处1万元以上5万元以下的罚款；情节严重的，吊销人力资源服务许可证；给个人造成损害的，依法承担民事责任。

当然，从民事的角度来看，公司一方实际上隐瞒了事实，与方师傅签订的合同，而且实际情况也表明，介绍的工作并不如其广告承诺的一样高薪。

退一步讲，即便合同是真实的，由于方师傅在对方隐瞒真实情况的前提下，做出了错误的决定，那么可以认定，公司的行为属于欺诈，方先生可以按照《民法典》的规定，要求撤销合同。

其实，类似打着招聘名义进行卖车的行为，已经在不少地方出现。这里我们也要给广大求职者提个醒，求职应聘不要被高薪蒙蔽了双眼，一定要擦亮眼睛，避免上当。

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对此，你对本案有什么看法？

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#头条创作挑战赛#

#奇案大侦探第一季#

#检察机关依法追诉诈骗犯罪典型案例#

典型案例四：

周某等人虚假诉讼诈骗案

【基本案情】

被告人周某，女，原系杭州H公司法定代表人，同时又系杭州J公司实际控制人。

2012年4月，浙江R集团出资1200余万元向周某收购H公司股份（含商会大厦房产），并签订并购协议约定H公司对J公司的债务由周某负责偿还。2013年至2015年期间，周某指使J公司法定代表人肖某某、曹某某等人通过虚增借款、虚增交易环节、归还金额不入账等方式，制造H公司欠J公司巨额债务的假象，利用虚假债权起诉R集团。周某还通过伪造证据，制造H公司在被收购前已将商会大厦房产转让给胡某某的假象，指使胡某某起诉R集团，诉讼金额共计2100余万元。R集团民事诉讼败诉，截至案发，已被法院执行700余万元。

2019年7月至9月，浙江省杭州市萧山区人民检察院对涉案人员以诈骗罪提起公诉。2020年3月至8月，杭州市萧山区人民法院以诈骗罪判处周某有期徒刑10年6个月并处罚金10万元，判处肖某某有期徒刑7年并处罚金7万元，判处胡某某有期徒刑4年6个月并处罚金4.5万元，判处曹某某有期徒刑3年2个月并处罚金3万元。2021年1月21日，杭州市中级人民法院裁定驳回上诉，维持原判。

【检察机关履职情况】

1.精准研判，成功追诉漏犯。2017年2月份，杭州市萧山区人民检察院在办理周某等人骗取贷款、拒不执行判决裁定案的过程中，浙江R集团向检察机关反映情况，称企业在并购过程中被骗2100余万元，已被法院执行700多万元，后续还将面临1400余万的损失。检察机关经过分析研判、引导公安机关初查，发现周某是J公司实际控制人，H公司与J公司的债务存在重大疑点。经对胡某某进行大数据信息分析，发现胡某某无正当职业，银行账户资金流水不大，出资300万收购商会大厦房产的可能性极低。经进一步深挖取证，追诉了胡某某、肖某某、曹某某。

2.公开审查，提升办案质效。检察机关通过大数据银行资金流水分析，推断周某父母在上海的别墅系由周某早年出资购买。为了加快追赃力度，提升办案效果，召集侦查人员、被害企业代表、嫌疑人辩护律师先后进行两次公开审查。第一次公开审查，主要围绕民营企业损失核定、犯罪嫌疑人资产状况、防止资产转移等方面进行沟通协调，充分了解损失情况及给嫌疑人一方主动退赃提供机会。第二次公开审查，主要围绕退赃工作推进、上海别墅拍卖、认罪认罚等方面进行协调。为了表达良好的认罪态度，周某家属自愿将别墅拍卖，不仅代为退赔700余万元的刑事赃款，还主动归还了剩余1100余万元的民事欠款。

3.保护民企，推进企业合规。2020年4月，R集团送来感谢信，并在市人代会上充分肯定检察机关关心、支持、保障民营企业工作。为推进企业合规建设，萧山区院联合萧山区工商联开展服务“六稳”“六保”护航民企发展检察开放日活动，邀请区人大代表、政协委员、人民监督员、媒体代表及各行各业民营企业家等共15人走进检察机关，了解检察工作。

【典型意义】

1.为办理同类案件提供指引，保护民营企业健康有序发展。检察机关成功追诉一起在企业并购领域针对上市民营企业的虚假诉讼型诈骗案。办理本案过程中，检察机关以保护民营经济为宗旨，细致分析，精准研判，通过数字化办案，为民营企业主持公道，避免企业2100余万元的损失，更为企业挽回声誉。本案中运用数字化办案方式、证据审查方法、追赃挽损途径，为检察机关办理同类案件提供了工作指引，同时通过公开审查，为民营企业反映诉求、化解纠纷提供了畅通的渠道。本案的办理体现了恢复性司法理念，实现了“三个效果”有机统一，充分发挥检察机关的诉前主导责任。

2.本案的判决有利于预防和警示企业并购领域犯罪。本案系杭州地区企业并购领域诈骗第一案，R集团在向检察机关送感谢信时，表示目前R集团在企业数十亿的并购过程中，都会注意仔细核查被收购企业资产和债务的真实性，并会出示本案判决书给被收购企业，提醒被收购企业要真实、合法申报企业财务信息，否则可能会被追究刑事责任。本案的办理不仅帮助企业追回损失，挽回声誉，维护法律公正，更重要的是，对于全国民营企业而言，在进行并购项目时，对收购方和出售方均具有警示、预防的指导意义。

痛心!22岁女孩连续熬夜加班猝死，家属：遗体已送回江西老家，并已火化

[蜡烛][蜡烛][蜡烛]

浙江杭州，7月9日，浙大医学附属第二医院接诊了一名22岁的女孩，她连续四五天，每天熬夜加班到凌晨四五点，结果发生猝死，被同事送到医院时已经心跳呼吸骤停，病人的情况很危急。

卢骁副主任医师曾向媒体介绍，女孩送到急诊时已经没有意识，进一步检查发现没有了心跳和呼吸，浑身皮肤已经发紫，病人的情况很危急，诊断可能是“心肌炎引起猝死”。

在急诊ICU连续抢救17天后，医生劝家属放弃。

在网传的视频中，医生情绪低落地对一位神情呆滞的老人说：“再按，这胸廓都塌掉了，也很难看，让她安安静静地走了算了，行不行？”

女孩父亲听完，双手抱头，老泪纵横，他已经痛苦得不能自已，他无法接受这个现实，却又不得不去面对这个事实。

女孩叫惠惠，26日离世。7月28日，女孩的一名亲属徐女士告诉记者，女孩的遗体已经从杭州运回到江西老家，28日上午已经火化。

“她之前确实连续多天加班到凌晨，手机上存有加班审批记录。”徐女士还说，惠惠今年刚毕业，在一家位于杭州市滨江区的互联网公司做运营，当时住院抢救时，公司以打欠条的方式垫付了10万元，但后来一直没有再联系过家属。本次治疗费用已花费 45 万元，相关的爱心筹款平台显示已有筹款 19 万元。

据家属介绍，惠惠出生于江西的一户贫困家庭，哥哥在 10 年前因车祸去世，徐父今年 59 岁，母亲 57 岁。惠惠哥哥去世后，徐母因为悲伤过度，在家休养，父亲则给人当护工，每年收入五六万元。

2018 年，考上江西工程学院，每年学费就需要 2 万元。家中没钱，惠惠读大学期间，全靠每年的 8000 元的助学贷款。惠惠父母生活用钱也十分节省，所有钱都用于养育女儿，每年仅留下四五千元过年。

2021 年 9 月，惠惠进入刚刚成立几个月的杭州慕克文化传媒有限公司实习，岗位为网络直播运营。实习期间，惠惠每月工资为四五千元。2021年 12 月 1 日，惠惠正式转正，转正后加上绩效工资，每月可以有 1 万元出头。

在杭州，惠惠和一个同学以及另外一个租客合租了萧山的一套三居室，房租加上物业水电等费用，每月 2000 元左右。徐父说，惠惠每天需要从萧山坐地铁到滨江，公司 12 点上班，她早上 11 点左右出发，晚 8 点下班，但她经常加班到凌晨四五点。

这次被送到医院前，惠惠已经连续四五天，

每天晚上加班到凌晨四五点。其实一个多星期前惠惠有点感冒，不过她觉得感冒不是什么大问题，没去医院检查，想着抗抗就过去了。就在她连续熬夜加班的那几天里，她的感冒也没完全好，还出现胸闷不适的症状。可惜的是，这些危险信号都被她忽视了。

​28日上午，杭州市滨江区劳动保障监察大队工作人员告诉记者，他们已经关注到此事，会对涉事公司进行调查。

惠惠的死亡是不是工伤呢?

根据相关法律规定，在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的可以认定为工伤。

多位律师认为，由于在非办公地点和时间猝死、且抢救时间超过 48 小时，惠惠要认定为工伤，在法律层面存在一定争议。

根据《劳动法》第四十一条的规定，用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过1小时；因特殊原因需要延长工作时间的在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过3小时，但是每月不得超过36个小时。

期待惠惠全家能得到一个公平公正的答案!

惠惠，一路走好

惠惠的遭遇，引起了许多网友的热议:

惠惠其实是工作的年轻人的缩影，最近几年杭州基本被电商占领，这背后是无数年轻人的夜以继日，不断的辛苦与努力！”

唉，白发人送黑发人，太悲惨了，本来是儿女双全，现在儿女全无，打击太大了，让父母该怎么活下去呀。好好爱自己吧，也为了父母！”

我想骂这女孩！为什么这么不爱惜自己的身体！！不知道连续熬夜会猝死吗？爸妈多难受知道吗！