装修前是需报备、审批，如这家伙走绿色通道，证明有后台！

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昨天把中国银行装修贷给还清了，要不是没钱装修，是不会碰装修贷，这个利率也不低。

最后不得不吐槽一下现在都是信息化时代了，还要去营业厅提纸质单去审批，就不能直接线上发起。

装修像是一场战争，在这过程中，业主既要跟装修公司审核报价，又要与设计师沟通问题，可谓是心力交瘁，一不小心还会掉进各种各样的装修陷阱里，再三提防还是会一不小心就被坑。

小木为大家整理了装修知识全攻略，看完再也不用担心啦！

装修开工前，一定要做好这 4 项准备！

装修不得擅自开工，需提前去物业办理开工手续，交纳装修押金和垃圾清运费。

1、办理装修手续需提供装修施工图纸给物业，审核通过后获得施工许可证即可开工。交纳的装修保证金一般在装修完工后3个月内退还，垃圾清运费是支付物业清理装修垃圾的费用，不退还。（若不想交纳装修保证金，可以在办理装修手续时，将装修方式改为“自装”，而不要填写装修公司）

2、办理装修手续时，需要向物业问清楚建渣堆放点。

若无建渣堆放点，则需由装修公司安排建渣清运，按车收费。一辆建渣货车大概在300~600元之间不等，根据所在城市情况而定。

3、拆改（包括承重墙、飘窗、阳台等）必须经由物业许可。

涉及到影响住宅外观、内部改动时，一切都要物业司要求为主。设计师、施工方未必完全了解建筑结构，随意更改会影响楼体结构、外观（严重者会造成工程事故，面临同楼业主及物业的索赔）。

4、施工交底中所有项目均需达成书面共识，切忌口头协议。

现场交底时达成的书面共识，属于协议式文件，与装修合同具有同等的法律效力，是在施工以及以后的合同执行过程中合同双方必须遵守的。#Dou爱新居# #图文创作打卡挑战活动#

过完年准备装修，开工之前的准备我们需要注意哪些方面呢？

1、办理装修许可证，物业会对施工图纸进行审核，施工图纸通过后，就可以了。

2、缴纳装修押金，一般的额度会在2000元到3000元；装修3个月后会给到屋主

3、装修时对墙体进行拆除改造时，要积极向物业沟通，物业允许的情况下才能对墙体进行拆除改造。

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