最近看到比较多的朋友对于经营贷的概念还不是很清楚，今天就给大家详细的说一下经营性贷款，经营性贷款需要有抵押物，经营性贷款分为2类，个人经营性贷款和企业经营性贷款。
1、个人经营性贷款
个人经营性贷款指的是个体户等申请的用于个人经营的贷款，借款人必须提供担保，借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理抵押物或质押物，或由担保人承担偿还本息的连带责任。
个人经营贷款的申请需要满足个人经营待了条件，对申请人自身的条件要求比较高，如征信，负债，个人资产，经营项目，偿债来源等要求比较高。
2、企业经营性贷款
企业经营性贷款指的是企业为了生产经营的需要，向银行过其他金融机构按照规定利率和期限的一种借贷方式。企业经营贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资。
企业经营贷款对于公司本身的要求比较高，比如公司现金流，资产，现有负债，收入，净利润，偿还能力，征信是否有逾期，征信是否良好等等。
不管是个人经营性贷款还是企业经营性贷款都需要名下没有正在进行的诉讼，结案的需要结案证明，现在经营贷市场利率最低在月息3厘2年化在3.85%左右，还款方式一般是先息后本，等额本息等等，这里特别说明一下有种方式叫气球贷5－20或者10－25，气球贷的5－20或10－25其实就是按20或25年的还每个月月供最后一期需要全部还完，年限其实没变化还是5或者10年，当然，这种方式能减轻不少人前期还款的压力，其实也是种不错的选择。
年底贷款额度紧张，房抵贷额度收紧，有需要的老板要早做准备。银保监会对于房抵贷的资金流向监管也是比较严格的，希望大家做好贷后管理。#房抵贷# #银行贷款# #资金监管#
看看国家减息让利，看看这些平台，黑到没边，坑了多少人.个体工商户贷款无门，这些银行放给平台坑这些贷款着.所以说，很多只能听听就可以了，不必当真.
