#潍坊头条# 买房9年未办理房产证2022-04-09 23:28
13年购买鸢都新城小区房屋，多次跟开发商协商，至今未办理房产证，才知晓房屋至今还属于在建工程抵押，属于典型欺诈行为，请求田书记，相关主管部门督促开发商解决问题，办理房产证
潍城区2022-04-29 16:48
尊敬的网友：
您好！您反映的问题，潍坊市潍城区进行了调查处理。
经调查，鸢都新城由潍坊大昌投资有限公司开发建设，该小区房产证办理问题，涉及8#、11#、15#楼共计159户业主，28套未售出的住宅及商铺。因工行与开发企业就在建工程项目还款问题未能达成一致，导致不能及时给业主解押办理网签备案及办证。目前潍城区住建局已约谈开发企业相关责任人，要求开发企业尽快与银行沟通协商就还款问题尽早达成一致意见，该项目已列入潍坊市房地产历史遗留问题台账项目，请您耐心等待。
鉴于双方已签订购房合同，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”之规定，您也可依法通过诉讼途径维护自己的合法权益。
后期您有疑问，可拨打潍城区住建局电话0536-8188874进行咨询。
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一汽大众东营锐众4S店不给合格证 60辆新车成“废铁”
买车就是为了出门方便，可是东营的不少车主反映，他们买了一汽大众的新车，现在却无法上路行驶。
买一汽大众新车 欠60位车主“合格证”？
菏泽的庞先生告诉记者，他在一汽大众东营锐众4S店购买了一辆新车，提车时，4S店的工作人员没有把车辆的合格证一并交付给他。“当时提车的时候答应了，说一个星期之内把合格证邮给我。一个星期过去了，我就催，工作人员又说得15到20个工作日给邮寄。”
合格证是汽车的一个重要凭证，也是汽车上户时必备的证件，没有合格证车辆就无法挂牌上路。
庞先生说，一开始4S店给车辆办理了临时牌照，他还可以临时上路行驶，现在临牌到期了，合格证也没有，他的车彻底不能开了。“给我出了一份证明，再给不了合格证，愿意赔偿5000块钱，但是现在还是没个说法。”
在庞先生出具的一张手写证明上可以看到，对方承诺3月29日给予合格证，如不履行承诺，赔付违约金5000元，盖章为东营锐众汽车销售服务有限公司。
记者调查中发现，遭遇类似情况的并不止庞先生一个人。
李先生同样在一汽大众东营锐众4S店购买了一辆新车，现在没有合格证，车辆已经不能上路行驶了。李先生说：“一个车在家里放着，挂不上车牌，就等于是一堆废铁。”
不给合格证 六十辆新车成“废铁”？
中华人民共和国商务部发布的《汽车销售管理办法》第十六条明确规定，供应商、经销商应当在交付汽车的同时交付以下随车凭证和文件，第一项就是国产汽车的机动车整车出厂合格证。
既然有明确规定，4S店为什么不执行？车主们的合格证到底什么时候才能拿到？带着疑问，记者来到了一汽大众东营锐众4S店。在这家4S店的门口，有不少车主遇到了同样的情况。
一汽大众4S店：合格证被抵押 现在没钱赎回来？
经过沟通，一汽大众东营锐众4S店的销售总监马经理来到了现场。她说：“按理说我们公司应该客户买了车就给合格证的，但是我们公司资金状况有周转的问题，我们合格证都是三方协议，厂家、银行、我们公司，其实就是贷款抵押了。合格证就在我们公司，但是有第三方作为监管，如果想把合格证拿出来，我们需要把钱转到银行，然后通过流程把合格证解押出来。到这个情况是没办法了，之前老板说会有贷款下来，我答应的也是周一，但是贷款没下来。现在统计的买了车，拿不到合格证的有60个。”
60位车主苦等合格证 事情咋解决？
买车拿不到合格证，车主们的车就无法正常使用，事情该如何解决？
马经理表示，目前公司负责人正在想办法争取资金。“市场监管局也把我们老总叫到开发区商谈这个事情，商谈的结果是资产重组看看有没有资产注入盘活这个店。但是现在还在洽谈，我不清楚是什么结果，我没法给大家说一个时间。”
一汽大众车主周女士说：“我最担心，他们公司如果破产，我们客户的合格证从哪来，还是担心拿不到，我们不再相信他们了。”
对于工作人员的答复，现场的车主们表示很难接受。周女士说：“他们厂家每个月都有返利或者都有保证金的，我们60多台车，1000多万，我们车主都不欠钱他们钱，买了车没法上路，我们这么相信一汽大众，一汽大众是不是应该给我们一个说法。”
一汽大众：情况多次上报 无明确解决时间
随后现场的车主电话联系了一汽大众官方客服电话。工作人员表示，他们只知道这家4S店暂停营业了，但是并没有针对车主们遭遇的情况给出解决办法。
庞先生说：“我每天都打一汽大众客服电话，始终就没有回电话给答复，每天就是协调。”
随后记者也表明身份，希望一汽大众能够针对车主们的诉求做出回应。
一汽大众全国客服电话工作人员说：“您的情况我们已经详细记录了，我们会上报，暂时没有时间。”
监管部门：受理投诉 进行后续调查调解
之前4S店工作人员表示，东营市经济技术开发区市场监管部门约谈了企业负责人，为了更好地了解情况，记者也陪同车主来到了东营市经济技术开发区综合执法部。
工作人员表示，目前没有核实到相关部门对这家4S店约谈的信息，现场也对车主反映的问题进行了受理。“接到投诉，我们会对这个事项进行现场核实、调解，能否达成调解我们会在45个工作日予以答复。”
编后：截至发稿前，记者还是没有接到一汽大众厂家方面对于此事的回应，60位车主买了车却拿不到合格证，新车眼看成了一件“摆设”，对于此事的进展记者还会持续关注。
来源:闪电新闻
