房企的“高周转”的本质和零售业中占用供应商货款没啥区别：很多房企刚拿地即能申请预售证，银行往往在未封顶时就能按揭，这其实就是缩短房企购房款回笼的期限。
再加上房企还能以商票形式占用了施工方、材料商等供应链的资金……更激进的房企，甚至在拍地时也仅投入少量资金，其它资金通过信托、私募、民间借贷等支付土地款。
这一套玩得越溜的房企现在越痛苦
在大规模的破产断供潮出现之前采取断然措施，缓解普通民众按揭贷款的压力，不管是对于普通民众，还是对房地产开发商，都是利大于弊的，更有利于国民经济的长远健康发展，毕竟大部分人买房都是为了改善居住环境，而不是为了炒房。
璀璨风云根据上级防控要求，即日起濮院全镇停工、停产、停学，各小区保持静默管理，留1-2个出口，其他出口关闭，车辆禁止出行（除就医等特殊情况外），每家每户凭小区通行征进出，并按要求每天做核酸检测，黄码在村各点可做，红码做好个人防护到濮川酒店做。 濮院再次因为出现新冠疫情的传播进行静默管理。这两年以来，包括濮院在内的全国各地新冠疫情的传播，不断地死灰复燃，给全国普通民众的生活和生产带来了不小的困扰，特别是给万千买房的房奴，带来了不小的麻烦，很多人面临断供的风险，从而间接给经济的发展带来了很多不确定性。 我想说的是，基因疗法，打开了治疗癌症的新办法。我们是不是在治疗新冠病毒疫苗的问题上，也能从这一思路出发，不惜投入巨资和科技资源，成功地研发出一款长效性的，能彻底解决问题的新冠病毒基因疫苗，从而让全人类彻底摆脱新冠病毒的长期困扰。道理很简单，广大的普通民众，再也承受不起因为新冠病毒带来的长期影响和困扰。 我更想说的是，那些买房按揭贷款的普通民众，银行应该取消掉那些为了所谓的调控，额外提高的非正常的按揭利率。至少，那些单纯为了买房居住的普通民众，他们的非正常额外提高的贷款利率，应该降到正常水平。操作起来很简单，只要愿意签合同，保证房子十年之内不卖的，额外提高的贷款利率，就应该取消。其实，银行这笔额外提高的贷款利率，每次都是在审批过后，才由银行单方面自行决定提高的，本身都不是很合理，针对那些不是炒房的民众，实行一刀切的政策，确实不是很公平，取消也合乎逻辑。更有利于通过降低以前的买房按揭贷款利率来缓解普通民众面临的高杠杆房贷断供破产风险，切切实实的让普通民众的消费没有后顾之忧，从而敢消费，也有能力消费，真正的达到拉动经济的健康增长和发展的目的。这可是比发那些所谓的消费券更能达到惠及民生，促进经济长效和健康发展的目的。
