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房产过户时被告知：产权有抵押限制交易？
房东也很懵，贷款的钱早就还清了呀
首先，看产调——房地产抵押状况信息这一栏
其次，若抵押权人只有银行且房东说贷款已还清了的。
那就是房东没有去交易中心办理抵押注销手续。（如图二）
注意：提前还贷款的，需要和银行明确一下是否是电子抵押注销材料。（近几年才推广的，下条说）
之前的贷款都是还款后银行会给一套抵押注销材料：
抵押注销申请表，结清证明，他项权利证明，银行营业执照，法人身份证复印件，银行委托书等等，需要房东本人去交易中心申请注销的，24小时后生效。若是房子卖掉了，也可以过户当天同时办理抵押注销和过户手续。
