辽宁
大连！现在国家政策好，我一朋友摇号摇到公有住房，国家承担40%，因朋友上班足，无力拿出剩余放款，只能去银行申请商贷！这个贷款指定银行是建行，朋友之前信用卡欠点钱，银行说必须都还清才能申批，这个也没问题，结果去银行办手续，银行说首付款怎么来的，现在大家都知道这个首付款查的比较严，可以理解，我朋友的手付款是妈妈，和爸爸给的，因我朋友这张卡是一张POS商户结算卡，银行说首付款是刷卡缴的，其实妈妈给钱以后，因信用卡欠款临近，他就把钱还卡了，后来又转出来了，银行说这种就是无效的，贷款无法审批，只能推房子，或全款购买这个房子了！谁有没有好的办法呢？
大家都在说郑州不会再有烂尾楼了
到底是个啥情况
我用大白话给你讲讲
就是说3月11号的时候出了一个规定
以后开发商卖房子的所有收入
包括首付款和贷款部分都要存入指定银行的监管账户
可是之前呢，他只监管的是30%的首付钱
现在是全部监管
另外一个是之前即便是只监管的30%的首付钱，开发商依然可以通过一定的手段给拿出来用
但是现在银行要是敢轻易的把这个钱给开发商提前放出来，这是要追责的，谁放出来的谁负责追回，追不回的要负相应的赔偿责任
以后买房，你所有的买房款全都进入监管账户，开发商每建设到一定的层数
可以给他拨一笔工程，没有进度就不给拨款
而且其中部分房款要作为重点监管资金
也就是说这笔款只能打给卖沙子、水泥，或者是打给包工头这一类人的户头上
你开发商想把重点监管资金打给食堂卖饭的，Sorry，他们不属于建房子
这样的话，即使开发商自身出了问题
哪怕是倒闭，也不用担心
你的大多数房款还没有在开发商手里
这个时候可以轻轻松松的由上面牵头
找个更有实力的开发商过来接手
再也不用担心房子没建好，钱也没了
开发商也没了，这种情况情况就是这么个情况，你要是看懂了，请给我点个关注吧
