代款利率小知识
这10年、20年代款利率是固定不变的吗？
Lpr是指贷款市场报价利率，由有代表性的报价银行根据银行对最佳客户的贷款利率，加上公开市场操作利率进行报价的。
LPR利率是贷款基础利率的简称，是根据18家银行共同报价完成后，去除一个最高值和一个最低值，再取平均值得出的，每月20号更新。
所以不是固定的，三年到期续签时会根据当时lpr利率来重新定，如果lpr继续降低，续签时利率同样调低，反之也上调，但是基点优惠是固定的。
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『楼市新政速递』
郑州新房，
已率先执行首套首付20%；
郑州二手房，
多家银行可首付20%。
首套房贷款本月仍是最低利率4.1%
武汉的银行有多内卷？
通常银行发放贷款，信用贷会高于抵押类，因为逾期的可能性更高，但武汉的银行为了完成放款任务，出现了这样的产品。
年化利率3.7%，可三年等额本息或者一年先息后本，借款人没有提供任务抵押物，凭公积金的缴存记录就通过了16万，每月还款493元。
大家觉得这个成本高吗？
只要你有房，就应该去了解的贷款相关知识。
对于已经获得房产证的人，房子就是你的固定资产，也是银行的优质邸押物。
一套已结清贷款的全款房，在银行最低可以利率年化3.3%，算一下，就是贷200万，一个月的利息5200元左右；一套尚未结清贷款的按揭房，在银行利率年化3.5%左右，200万一个月5400元左右。
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这利息是不是太低了？
12万存一年才是3000元利息
要是贷款12万，一年的利息绝不止这个数。银行就是做中间商赚差价的，无本万利。
现在12万存一年的利息有多少？
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