你的房子市场价明明是一万，怎么就变成8000了呢？其实这个问题很好解决哈，我们先说一万，这个指的就是市场成交价， 8000实际指的是你的评估价。
那么市场价顾名思义就是我二手房市场买卖时候的价格，它就是一万了。
评估指指的什么？就是你去银行做抵押贷款的时候，银行能给你这个房子的最大风险敞口，以及他能接受的最大风险值，就是你的评估价，明白了吗？那么评估价它是根据怎么来计算呢？
实际它是一个多维度啊，非常综合复杂的一个系统来核算的。比如说你房子所处的这个地理位置，实际上我们指的是交通啊，我们大的环境，小区旁边有没有公园啊，然后其次呢，这个小区是不是学区，是不是学位？再者说我们现在这个小区它处在一个大的方向区，那么它未来以后的发展实际就综合决定了你房子的一个评估值，通常你房子这个评估值啊，要低于你房子市场价的10%到15%。
也就是说100万的房子，我们能在银行拿到的评估值基本上就是在85万到90万啊，当然如果大家有更多这个房子评估值和贷款需求方面的问题呢，可以点赞关注我。
苹果转行干金融，iPhone先买后付香不香？前几天，苹果在全球开发者大会上高调宣布即将推出名为“ApplePayLater”的金融服务。由苹果旗下全资子公司负责对客户进行信用评估，并为通过审核的用户提供短期贷款。就在舆论为之哗然之际，这家名为AppleFinancing的金融公司已经正式成立了。苹果还真是说到做到，雷厉风行呀！
据知情人士透露：苹果的这家全资子公司拥有开展金融业务所必须的州级贷款许可证，且它与苹果总公司是分开运营独立核算的。在AppleFinancing成立之前，苹果一直靠第三方信贷处理商和银行提供的服务，来帮助用户实现分期付款。而现在，苹果就可以自己搞定一切啦。苹果这步棋在提升服务质量、扩大销售吸引力的同时，也无疑是在挑战Affirm和PayPal的类似服务。肥水不流外人田的意图十分明显。不过对于心草iPhone已久的消费者们而言，这是个大好消息。按照官方宣布的销售政策：可以6周分四期免息购买苹果产品，难道还不香吗？
当前急需将核酸检测纳入国家管理，同时禁止核酸企业上市，并将核酸检测单位的部分利润拿出来扶持当地财政。不知道这招出现会不会阳性变少？
同时，该管控就管控，备足物资提供，银行贷款缓交…，凭信用评估放开大家去贷款，对有困难的家庭进行针对性消费券扶持。
