维护好你的信用

金句摘录：

“信用比金钱更重要。要想获得他人的信任，就要正直且知礼节，不做对客户不利的事情。做生意请注意这一点。”----源自《超越期待》第六章“作为商人活着”

所谓信用，是指依附在人之间、单位之间和商品交易之间形成的一种相互信任的生产关系和社会关系。它包括三个方面：

1、信用在社会伦理道德方面；

2、信用在法律方面（主要包括遵守合同等）；

3、信用在社会经济方面；

在《超越期待》种 作者认为比金钱重要的“信用”其实包含三方面的信用概念。作为一个商人，如果不注意维护自己的信用，那么等于自断根基。

那些经营了几十年、甚至上百年的老年，除了技术等因素高人一筹外，就大的因素还是积累多年的口口相传的诚信，这才是他们最大的财富。

从2018年到2020年，一部分试水者利用互联网技术在网上促成借贷平台（P2P），初期利用高出银行利息和理财收益的手段做为鱼饵，以金融创新，民间融资为理想，P2P平台蓬勃发展；

后期因部分借贷方不遵守网上合同，缺乏契约精神，加之部分p2p平台专钻监管政策没有及时落地的空子，赚取利益，致使频现暴雷潮。2020年11月监管部门不得不将P2P平台全部清零。

导致P2P平台混乱经营的原因主要是那些不良平台缺乏信用体制，缺乏诚实守信的精神。

随着信用体系的逐步完善，信用已经融入社会经济的方方面面。

比如个人在银行的信用（包括个人信贷业务）、个人在非银行的信用（包括消费者在通信、水、电、煤的缴费情况）等。

对有不良信用记录的人会直接影响银行的贷款额度，上信用黑名单的老赖会直接影响购飞机票、火车票，还可能受到不能订酒店、不能办理部分银行业务等限制。

因此，不论是个人还是企业，从各种环节维护、重视自己的信用是重中之重，不容忽视。

#天津头条# 天津8月信用和抵押政策

首先说一下房贷情况，更好的利好还没有落实，二套房首付还是6成，并没有降低。

之前有按揭记录的，还是按二套房算。

信用贷款这块的，主要是以好单位为主，以三年期的为主，额度不高，30万以下。

抵押贷要求简单来些，注重看征信和房龄，强调企业真实的经营性。

利率没有明显的变化，最低利率还是在3.8～4.2%，这个情况基本都2年多没有变化了。

说明之前的利率是一降到底了，现在降低利率空间比较小 。

其实看了，利率这块的下降空间很小了，只能从门槛上降低要求和从额度上放宽，甚至从贷款年限长。

不过现在的银行似乎并不愿意开展长年限的贷款，更愿意开展短期的贷款。

首先，应该肯定，执行力度的提升，才是社会经济环境的基础；其次，希望民间借贷和银行贷款同等对待同等重视，而且应该更重视民间借贷，毕竟银行不创造价值。

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