房贷月供参考表
贷款额度：1万元
贷款利率：5.15%
还款方式：等额本息
利率方式：固定利率
贷款年限：30年
支付利息：0.97万
参考月供：54.6元/月
例：如贷款100万，贷款30年
支付总利息为0.97万元*100=97万元
月供约为54.6*100=5400.6元
如贷款30万，贷款30年，支付总利息为0.97万元*30=29.1万元，月供约为54.6*30=1638元
贷款年限：25年
支付利息：0.78万
参考月供：59.34元/月
贷款年限：20年
支付利息：0.6万
参考月供：66.83元/月
贷款年限：15年
支付利息：0.44万
参考月供：79.86元/月
贷款年限：10年
支付利息：0.28万
参考月供：106.8元/月
要买房的同学可以看看，住房贷款本金和利息核算表，本金和利息基本持平。
不忍直视！企业部门能不能还钱（见下表）？2021年，企业的有息融资存量180.48万亿，按贷款利率4.95%测算，一共需要付息8.93万亿，如果按照三年期还本，当年需还本60.16万亿。那意味着当年需偿还本息共69.09万亿。
而对应的企业年收入是127.92万亿元，算下来还本付息能力为185.15%，而这个营业收入是没有考虑营业成本和上缴利税的，想想还债压力有多大？
20款金融App。贷款收费表，谁也不要说谁高尚，都是吸血者。
做一切都是为了流量，有了流量这里才是真相[发怒]
准备买房贷款的，可以先看看这个表，对比自己的公积金缴纳水平，推出自己的金融水平
购房朋友(๑3๑)这里有份贷款预测表供你还月供参考！
2021年2月份52城的房贷利率，有没有你的城市，有几个人贷款买房的利率是按这个表格批下来的？#买房##武汉买房##买房攻略#
【美联储一季度账面亏损高达3300亿美元】
5月30日消息，据美联储最新的季度财务报告显示，如果按市值计算，截至3月底，由于受到加息的冲击，美联储持有的美国国债和抵押贷款支持证券（MBS）给其带来了3300亿美元的未变现亏损（账面损失）。
美联储可以通过在资产负债表上创建一个名为“递延资产”的新条目来重新标记这些损失。在美联储再次出现盈余的年份，其将无须再把这些盈余交给财政部，直到它首先偿还了自身的债务，抹去了这些“递延资产”。（财联社）
｜点评｜近年来，美联储通过QE购买有息证券产生的收益，足以付清银行的存款准备金利息，还能每年为美国财政上缴千亿美元的利润。从今年3月开始，美联储持续加息以对抗通胀，利率和债券价格成反比，市场中的债券价格降低，美联储的有息证券也出现亏损。
2008年以前，美联储的资产组合规模不到1万亿美元，这些年通过连续不断的QE，美联储资产组合规模已经扩大到8.5万亿美元。未来美联储仍将继续加息，有息证券的亏损规模也会持续扩大。虽然亏损可以用“递延资产”进行处理，不过，这也暴露出毫无节制的QE给美联储带来的巨大风险，美联储已经开始下降每日购买国债的规模。#财经日日评#
最高法：发包人在停工损失核算表中对停工损失以及利息数额进行明确，发包人据此主张“停窝工损失及利息是定额，此后不应再计算利息”，能否支持？
背景：
庭审中，发包人提供了公司盖章的《上海四建停工损失核算》表，其中“窝工费”一列栏载明，3-2合计1451.47万元，3-1合计1914.57万元，总计3366.03万元；利息一列栏载明，3-2合计283.78万元，3-1合计453.81万元，总计737.59万元；费用合计一列栏载明，3-2合计1735.25万元，3-1合计2368.37万元，总计4103.63万元 。
一审法院认为：
关于停窝工损失的利息问题。
首先，基于上海佳程公司、栩宽公司出具的《上海四建停工损失核算》表，四建公司主张的部分事实，即3-1项目（453.81万元）和61丘项目（283.78万元）停窝工损失利息金额合计737.59万元，因上海佳程公司、栩宽公司自认，应当予以支持。
其次，鉴于停窝工损失金额的确定系在审理过程中相关各方达成的一致意见，故应当自此之后支付停窝工损失的相应利息。
四建公司主张自上海佳程公司、栩宽公司计算停窝工损失的截止日起计付相应利息，缺乏事实和法律依据，难以支持。
四建公司以3-1项目（1914.57万元）和61丘项目（1451.47万元）停窝工费合计3360.03万元为本金，按照法定利率计算利息，符合法律规定，予以支持。
最高法二审认为：
本院注意到，四建公司起诉请求判令上海佳程公司、栩宽公司支付3-1项目停窝工损失44646692.81元、支付61丘项目停窝工损失31926356.25元（均暂计算至2018年7月20日，要求计算至实际付清该款项之日止，利息按年利率6.65%计算）。对此，上海佳程公司、栩宽公司在一审庭审中明确表示“利息数额过高，应该适当降低。同意按照现在一年期的法定利率来计算”。
后上海佳程公司、栩宽公司向一审法院提交了《上海四建停工损失核算》表，自认3-1项目停窝工损失19145700元、利息4538100元和61丘项目停窝工损失14514700元、利息2837800元，且明确表示“以被告提供的核算表为准，请法院依法判决”。
2020年12月3日，四建公司变更该部分诉求，认可上海佳程公司、栩宽公司《上海四建停工损失核算》表所载停窝工损失及利息金额，但坚持主张以停窝工损失为本金、按照法定贷款利率计算至实际支付日的利息。
本院认为，金钱之债支付利息符合交易习惯，四建公司在诉请赔偿停窝工损失的同时，诉请按法定利率支付利息至实际付清之日，并不违反法律规定。
对于停窝工损失的利息计付至实际付清之日，四建公司始终坚持主张，上海佳程公司、栩宽公司在一审时对此并未提出异议，在其《上海四建停工损失核算》表中亦认可计付相应利息，且未对利息计付期限作出特别声明。
一审法院根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》相关规定，认定上海佳程公司、栩宽公司对此问题构成自认，支持四建公司变更后的主张，在判决上海佳程公司、栩宽公司向四建公司支付3-1项目和61丘项目的停窝工损失及利息（计算至2020年12月3日）的同时，判决上海佳程公司、栩宽公司向四建公司支付以两项停窝工损失本金为基数、自2020年12月4日起至实际支付之日止、按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计付之利息，并无不当。
上海佳程公司上诉提出《上海四建停工损失核算》表中认可的停窝工损失及利息是定额、不应计算2020年12月4日之后的利息，缺乏事实和法律依据，四建公司对此亦不认可，本院难以支持。
（2021）最高法民终717号 2021-06-10
造价法律实务问答
话说房贷又额度紧张咯，昨天一个朋友和我说，现在房贷压力很大，100万贷款，每个月7000多元，工资都不够付。
我说啊，贷款买房，其实是房奴的开始，准备好。下面，
一张图，深圳各大银行最新房贷利率情况表一览！！
发现，
深圳的贷款利率很高，首套5.25%，二套5.78%，现在理财1万没有一元！！
你说房贷利率高不，
虽然LPR4.65%，
但城市的房贷不降低，苦了购房。你有房贷压力不？#社会百态##买房#
中信证券：2月社融和信贷增速不及预期，没有延续1月的信用恢复态势。2月社融增速为10.2%，增速较上月滑落0.3个百分点，主要是因为表内贷款较弱。企业中长期贷款同比少增5948亿，可能部分需求被1月透支，中长贷在企业贷款中的占比进一步降低至41%。居民贷款继续受到地产销售拖累。本周票据贴现利率降至2%以下，可能表明3月上旬银行完成信贷指标有一定压力，期待后续稳增长政策的继续发力。
