新房子的贷款终于下来了，首付了26万，贷款77万，每个月还款4680，我到银行一查却发现了一个让人惊叹的现象：每个月的4680元还本金的部分只有700多块钱，其余的3900多都是利息！

这套房子是去年8月份付的首付，当时决定买这个房子，就是看中了民族中学的地段，特意冲着地段而买的学区房，虽然我们自己是老师，可是为了给女儿将来多一个选择，我们还是踏上了买学区房的路，为此每个月都要多负担4600多的房贷！

如果说书、阅读和房子有什么关系的话，我觉得从今天的教育体制改革来看，孩子阅读能力的培养，能够把买学区房上名校的优势发挥到最大！

房子只能是教育的一个起点，而不是教育的全部，平时我们也注重对孩子的陪伴和培养，争取从养成良好的学习习惯开始！

比如，我和女儿每天晚上都坚持睡前阅读，从2岁半到四岁半，我们已经坚持了600多天了，未来还会一直坚持下去！

现在的语文是大语文的时代，需要大量的阅读（包括泛读和精读）来奠定基础，没有大量阅读量的孩子在以后的学习当中基本上是不占优势的！

在教书生涯的十一年时间里，对现在还是得最大的感受就是：练题太多但是读书却太少！这样本质倒末的后果就是往往连最基本读题能力都缺乏！

所以，重视孩子阅读习惯的养成是培养孩子最好的手段之一，尹建莉在曾经说过：智力启蒙最重要手段就是阅读，它是一种乘法手段，可以让儿童的聪慧以几何级数递增。而她的女儿就是大量阅读的忠实实践者。

所以除了买学区房这样的物质支持，我更希望能够引导孩子建立一种能力，一种发现问题和解决问题的能力，这样的能力比学区房重要千百倍，而它必须建立在大量的阅读和思考之上！

#育儿事务所# #教育的意义#

我是不是变得太过凉薄了！

大清早，一位六年没联系的朋友，打电话给我，说他房子供不上了，问我能不能借他10万，帮他渡过难关，年底就还我。

原来，2018年，房价涨得厉害，他们俩夫妻一合计，卖了老房子，租房子住。拿到房款后，先离婚，两人名下各买了一套学位房。

单价13000，首付77万，贷款143万，月供8500，两套房每月需要供17000。他们打算涨价后就卖掉一套，留一套自住。

2019年，房价涨到14500，他们喜出望外。可好景不长，疫情来了，房价开始下跌，两夫妻又双双失业，连月供都接不上了。

房子迟迟不交付，砸在手里了，想甩都甩不掉。同时还要租房子，开支确实很大。

我说确实有点钱，在银行存了定期，如果他实在要借，要按定期利率3.2％，还要有抵押物。他一听就火了，说朋友之间，借点钱都要利息，还要抵押，基本的信任都没有！

找你借，我还不如找银行贷款呢！他愤愤不平，说完就把电话挂了。

人情淡漠，我已经变得过于世故。这是我近半年来碰到的第三个要借钱的朋友，是我失去的第三个朋友。朋友没了，可钱还在呢。

#夏日大作战#

都说现在买房等于做了接盘侠，可我偏偏在年初买了一套融创的期房，买了以后心里忐忑不安、患得患失。

我买的是套127平的，总价260万，首付77万，公积金贷款40万，贷10年，月供将近4000元。当时被销售忽悠买的是2层的房子，销售承诺给我们打八五折加送有产权的车位，经不住诱惑我们糊里糊涂就付了定金。

以后的日子里经常听人说二层的种种弊端，网上也说二层有很多低楼层的缺点，还会返水，越来越后悔，真不应该贪便宜买了这套房。[捂脸]

现在疫情反复，最近开学南通又遇上新的疫期，不知融创的工地是否停工，会不会延期交房？担心的事真多，现在想想我的260万不如存银行，存大额存单，利率4.2％，每年的利息所得109200，平均每个月的利息9100元，多可观的一笔收入啊！不上班也有这么多收入。[捂脸]

如果存的5年期的，利率达到5％应该也可以，以年利率5％为例，存260万每年的利息将达到130000元。

而买了房，房子不涨价就是亏的，自己给自己添堵，惨痛的教训！[捂脸][捂脸][捂脸]

#哈尔滨头条# #头条创作挑战赛#

哈尔滨房价掉的挺狠！去年在香坊花七十七万买的房子，今年只值五十几万了，算了一下，赔的有点懵圈！

去年买房子的时候，用公积金贷款买的，等额本金，利息3.25，贷了30年,一个月还2000多块钱！买房子花了七十七万，花五万简单的收拾一下，找的熟人，还省了不少钱！

谁也没有想到，今年的房价掉的厉害！房产中介喊的价位很高，但有价无市！实际操作起来，水分很大！真的，今年有太多的人，房贷都还不起了，没办法只有卖房子保本了！今年卖房子想赚钱很难，卖贵了，别人不买，钱在人家手里，人家说了算！

今年的房子出租的价格很贵，比往年上涨了不少，但是房屋买卖成交率不高，而且房子还掉价了！有的房子卖不出去，房主不管是心疼还是肉疼，都得降价，没办法！

我的房子