贷款就是给银行打工
刚才看了儿子的房贷情况，2013年元月贷款40万，30年贷期，到现在还贷正好10年，每月还贷2025元，最初每月2400元+，还剩32.5万，也就是说还了10年只还了银行贷款7.5万本金，这10年期间按平均扣款2225元计算，22251210=267000元，计26.7万元。 现在手上有钱了，要不要提前还贷，我计算了下，按目前每月扣款2025元计算，20年需扣款20251220=486000元，计48.6万元。 如果提前还贷就要一次性拿32.5万元，如果把这32.5万元理财，按4%年化收益，计算复利，20年连本带息合计71.2万，71.2万。这个数比扣款48.6万多。 但是我们还要计算一下，继续还贷的利息损失，因是按月扣的，可按零存整取利率计算，为简化计算，按整存整取的一半计算，也计算复利，48.6万本金可得利息，约29万。 我们得到实际收益，71.2-29=42.2万，42.2万 小于48.6万。从这个数据来看提前还款还是划算一些，我是估算的，也不知道算的对不对，网友能不能帮我算一算，提前还款划不划算。
带着资金？是利润资金还是银行贷款资金，危卵之下，最后是谁为其买单。
你有见过银行主动给你退利息的吗？
我是见到了，之前老客户在浙商银行的一笔贷款，银行客户经理第一时间主动联系，共渡难关
虽然不多礼轻情意重，千里送鹅毛#上海买房# #上海经营贷# #财务思维#
