根据中国人民银行征信中心的规定，委托他人查询征信，授权委托书需要到公证处公证，如果我有时间去公证，我直接去银行查不就完了？这样既省了公证费，又不用麻烦别人了。

花呗将全面接入央行征信系统

最近，许多花呗用户向记者报告说他们收到了“花呗服务升级”的提醒，表明用户需要签署《个人信用信息查询报送授权书》和《未经许可书》，并同意授权对金融信贷基本数据库进行咨询。保持良好的使用习惯不会影响信用报告记录：“花呗这次将全面访问央行信用调查系统，从而使花呗业务运营更加规范。”易观高级分析师苏筱芮告诉《记者，总体而言，金融数据系统的改善产生了积极影响。不同意升级将影响花费的《授权书。”结果表明，在获得用户许可的基础上，根据其特定授信额度来源，用户的信用信息将由重庆蚂蚁消费金融有限公司或提供信用额度的银行等机构作为报送主体，并将其纳入信用报告系统中。

据了解，目前所有花费用户都已访问央行信用报告。

信用信息包括违约信息等相关信息由重庆蚂蚁消费金融有限公部门或委托其他依法设立的个人信用机构向中国人民银行财务信用信息基础数据库和其他个人信用组织发送。

据了解，用户同意授权升级花费服务后，其基本信息，花费额度和还款情况将以月度为单位报告央行信用调查系统。

在“花呗”-“我的”-“相关合同和产品说明”栏中，如果页面上出现“个人征信查询报送授权书”，则仅有《花呗用户服务合同》，《芝麻服务协议》和产品描述的用户将不接受该信息。

作为我们的经济“身份证”，信用报告客观，全面地记录了个人的信贷活动，包括偿还贷款和信用卡。例如抵押贷款，旅行和就业等苏筱芮强调认为花呗全面访问央行信用系统后，个人用户的信用数据将更加详细，同时还需要注意传统商业银行的“鄙视链”，即使用互联网信贷产品过多可能会对申请传统商业银行的批准和配额产生不利的影响。

根据信用额度来源，信用信息将由蚂蚁消金公司或提供信贷金额的银行和其他组织逐步提交给央行信用系统等依法设立的信用报告机构。

在获得用户授权的情况下，相关信息将逐渐纳入信用报告系统中，一些用户现在可以在信用报告中查询到有关花呗的相关记录。

财务信用信息/报告相关信息。

越来越觉得网贷这行水太深了，名词不断。先是互联网金融，P2P，查了征信发现好多背后放款的是银行。问客服，又告诉我说他们是助贷机构，银行是出资方，催收又是助贷机构委托的第三方……

关系好乱，感觉都是中间商，都想来薅羊毛。

上海新房第一批次已经陆续开始认筹了，很多购房朋友因为是第一次买新房，对于新房认筹的问题不是很了解，为大家整理了上海新房认筹的一些常见问题，以问答的形式给大家讲解一下。内容来源：“上海买房人”，版权归原作者所有，如需转载请注明出处。

1、想要买的新房是小户型，但是开发商认筹金和资金证明比较高，可以借钱吗？是否影响房贷？

答：可以借钱，在办理银行贷款前把借的钱还回去就可以。（对于资金证明，大多数楼盘是不认理财产品，只认银行卡余额）。

2、还有一个月社保才具有购房资格，可以认购新房吗？

答：不可以，认购规则中明确规定，只有具有购房资格的人才能参与认购。

3、同一批次新房，可以认购多个楼盘吗？

答：不能，只能选择一个楼盘认购，楼盘认购后，资格会被锁定，等楼盘开盘后，锁定解除。

4、我有部分社保是外地转到上海的，能计算社保积分吗？

答：不计算，只计算在上海缴纳的部分。

5、和父母一起买房，社保积分能按照父母的来计算吗？

答：不能，18岁之后，你就是一个独立的家庭，你和父母一起买房，属于两个家庭，两个家庭买新房，社保积分是按照最低的一方计算。

6、房地联动价什么意思？

答:简单来说新房在上市交易的时候，项目的备案均价要按照房地联动价执行。

7、社保系数是怎么计算的？

答：上市面积乘以均价除以套数得出套均总价，以套均总价500万为基础，每上浮100万，社保系数增加0.01.

8、低积分是不是买不到新房？

答：不一定，开积分的不一定好，不开积分的也不一定差，楼盘是否开积分，要根据倒挂、配套、潜力、同期竞品、推售套数等多种情况决定的。

9、上海新房有学区吗？

答：为了防止开发商虚假宣传，上海新房是不承诺学校的，想要买新房，又考虑考虑好的学校，选择距离好学校近一点的楼盘，上海学校划分是就近分配。

10、信用卡有过逾期，可以纯公积金贷款吗？

答：纯公积金贷款是不查征信的，只要不是连续逾期6个月，总共逾期12个月，基本没啥问题，办理之前建议咨询一下贷款老师。

11、有的新房没有售楼处，想要认筹怎么办？

答：ZF为了避免开发商据客，新盘取证之后会在一个叫【网上房地产】的网站，公示认购时间以及认购地址。

12、购房人不在上海，父母可以帮忙参与选房和摇号吗？

答：不可以，要有委托公证书才行。

13、夫妻买房，一方是户籍，非户籍社保缴纳的比较多，积分是怎么算的？

答：以最高的一方计算，户籍方加上海户口分，非户籍加社保分，取双方最高分。

14、上海户口，夫妻有一方在婚前有贷款记录，离婚后，没有贷款记录的一方可以首房首贷吗？

答：可以，要看银行，不是所有的银行都能按照首套受理。

15、外地人单身，怎么解决限购？

答：找个上海户口结婚，或者找63个月满60个月社保或者税单的人结婚。

16、退休老人缴纳的协保部分算社保吗？

答：算的，要拉取社保缴纳证明，最好取黄浦区社保中心，其他区也可以，但是一般不给拉。

17、退休人员怎么查看社保缴纳月数？

答：去社保局拉取养老金核定表。

18、申请的公租房，会不会算名下有房，影响购房积分？

答：不影响，这个公租房是指以前的共有住房，后面通过其他方式买断了，可以转产权的那种。

19、新房认购比是什么意思？

答：上海ZF为了让刚需群体容易买房，推出了新房积分制和认购比的规则，比如100套房子认购比1.3，150人认筹，那么符合积分标准的130人可以入围，剩余的20人要等前面的130人选完房之后，才能选房（有遗留房源的情况下），开启积分制的楼盘摇号一般分为两场，入围的一场，没有入围的一场。

目前上海新房认购比分为：内环2.5，中环2，外环热门1.8，外环一般性楼盘1.3.

20、买完房公积金可以一次性取出来吗？

答：全款可以，贷款不能，贷款只能冲还公积金贷款，有月冲和年冲，月冲冲还月还款，年冲冲还本金（优先公积金本金）。

21、现在市场买新房还是买二手房？

答：积分高选择倒挂高的新房，积分低资金充足选择选择二手房，积分低，资金不够，选择偏远新房。对于现在的二手房市场，我个人觉得，有资金还是可以上车，毕竟不像新房那么局限性。

22、博士可以加社保分吗？

答：可以，上海读博或者上海人外地读博，读博期间都计算社保分。

以上问题大家若是有不同看法可以在评论区指出，欢迎大家踊跃讨论。

银行业内人士说，不要相信花钱就能洗白征信记录的骗局，不要上当！

从去年开始，网络上或者盆友圈有许多小广告铺天盖地说只要你愿意花钱，就可以修复不良征信记录，从开始的每一条修复记录收取1500－2000元到后来可以便宜400－500元，请听银行业内人士说法:一切声称你只要花钱，专业人士就给你洗白不良征信记录，这些声称合法的，专业的全是骗局，都属于违规行为。目的只有一个，就是让你花钱交智商税。一般这些声称修复征信的机构接到单子会让你放定金和以你名字办理电话卡一张交给修复机构，然后约定事成后再补交尾款，这些机构接下单子后，会以逾期人的名义向银行发起信访投诉或者异议申请，他们向银行提供虚假材料，以“非恶意逾期”理由申诉，有的修复机构教唆个人用“非恶意逾期理由”申诉，同时提供虚假材料，他们不会给你发包票说百分之百可以给你全部修复，一般银行发现申请人的虚假材料，那么修复征信就会彻底失败，第二次申诉几乎银行都是不可能在通过。这些修补机构大都是恶意投诉，伪造证明，资料作假，欺骗银行。这些真像一旦被银行查出来反而会影响申请人的在银行的信用。泄露个人信息，被不良居心的人洗钱，冒名网贷。给当事人带来二次伤害和财产损失。

不小心逾期了或者因为自身原因导致不能按期还款，征信机构对个人不良记录保存期限是5年。5年后征信报告不予体现，到期就会删除。如果个人认为信用报告信息有误

，有权向征信机构提出异议，征信机构或者银行需要进行核查和处理，有错误的，会及时更正，提出异议申请的资料简单，个人需要提供身份证，企业法人自己身份证或者委托他人持营业执照就可以办理。

征信异议处置有渠道无需中介或者代理，也不存在收费。征信异议实际上就是纠错，不是征信重新塑立。

申请人可向当地人民银行或者报送征信信息的机构提起异议申请，比如由于疫情原因，人在偏远地方没能及时还款，由相关单位或者部门出具证明向人民银行或者征信机构提出异议。由银行和征信机构进行核查更正。一般确实是特殊原因导致还款不及时，银行会马上更正征信记录。

去年的小广告还有面向许多想创业人的”征信加盟代理”，既然知道银行的征信修复的政策，只有银行和征信报送机构才有权限修改纠错，那你就清楚这些加盟代理全是骗局。

征信修复套路无非利用了老百姓对征信政策的不了解，混淆征信异议概念，以欺骗手段达到非法牟利的目的。

有些人抱着花钱消灾心态，希望花钱洗白自己的逾期记录，往往就成了待宰羔羊，落入不法分子圈套里。