14年贷的款，52万，15年，当时4.2左右（当时好像默认浮动）直到今年结清才发现已经5.1了，52万，七年半12万多利息！一年挣不了几个钱，利息这么多！这么多年也是挺过最难得时候了！加油
二手房毛坯好卖还是精装好卖？
有一套房毛坯52万，如果装修的话，得8万。
按定期存款4%年利率算。
如果满两年后卖，毛坯房成本=52万+利息4.16万+物业取暖费0.5万=56.66万
相对于精装房，8万装修的利息可以把物业费覆盖，5年的房租可以把8万装修覆盖。
得出结论：5年内能卖了，不装修划算，5年内卖不了，装修划算。
我的闺蜜在18年年底一咬牙向银行贷款52万买了套房，今年房价跌了三分之一，分期30年，每个月还银行3617，本金1444，利息居然比本金还高！辛苦还了三年，现在还欠银行46万。等于给地产商和银行打工，就是普通的打工人，那么努力的赚钱，终于过上了有车有房有娃的日子，但每天都在负重前行，真的很不容易。
到底要不要提前还款？这相对于大部分人来说，肯定是提前还房贷！不然，房贷几十万，单单利息来说，就有许多人吃不消了。
我有52万的房贷，曾算过这笔数，到了三十年后，累计利息跟贷本金的52万差不多了，相当于供30年后，我本息共付了一百万多的房款。数字确实很惊人！
目前，首套房贷利率降到4个点多，优惠了不少。若是投资理财超过这个指标，倒是不必提前还款。如何选择，对比一下，就会一目了然了……
今天下定 ，RX300舒适版52万，贷款30万 贷5年，利率3.6%，保养8年20万，请教大神们，买贵了吗
我在环京买房五年，就在今天上午，我把自个一套房子给卖了，家人们来看看这五年我赔了多少呢？一七年的时候，我在环京买一套86平米的房子，总价是172万，3成首付52万，贷款120万，其它花费呢7.5万里面包含税跟中介费，算上首付一共是59.5万，贷款120万，贷30年，选择的是等额本息，当时房贷利率是5.49%，月供呢是六千八一个月，五年呢，6800乘以60个月，就是五年一共是还了40.8万，总利息归还了31.8万。还本金呢是9万，尾款呢，120万，减去9万，还剩下111万，那么这个房子啊，今天呢，上午给他卖了，卖了98万，减去咱们的尾款，我还倒贴了银行13万，把这房子卖出去，我共赔了多少钱呢？52万首付加上各种费用7.5万，加上五年的还款是40.8万。加上卖房倒贴的13万，如果说这五年这房子我不买，首付52万，我存在银行，年利率呢是3.5乘以五年，我还能挣个9.1万，那么说我一共赔多少呢？都算上了，一共赔了是122.4万，我买完房子这五年啊，我发现一个问题，这买房的人赔了，到底谁赚了呢？家人们咱们来聊一聊。
大半壁房产开发商已经丢失信用，自古以来信用就是靠钱撑起来的!不能还钱信用就扫地!很多人不理解，钱都去哪了?告诉你，2021年房地产的信贷总额52万亿元，全国人民及房产商们每年纳的利息高达3万亿左右，要钱，没有，每年每月抽，抽干了，来不及续!不要用很高的杠杆投资，活着最重要!
五年前花40万买了一套总价126万的房，今年以105万的总价卖了，房子总价跌了21万，房东却说自己五年总共亏了52万！这算法合理么？
房东五年前拿出首付36万+4万杂费，贷款90万，五年还贷28.6万其中利息20万，假设当年用这40万在银行存五年定期利息差不多6.6万，也就是说除了房价亏了21万，算上还贷利息20万，算上存款利息6.6万，一共亏了47.6万，应该不是52万啊，我哪里算错了么？
1000万存银行吃利息
是不是就可以不上班了
1、存活期
一年利息约:30x1000=3万元
用来吃饭的话，饿不着了！
2、存定期—年
一年利息约:210x1000=21万
已经超过99%的工薪阶层了!
3、定期两年利息收入是：
260x2x1000=52万
很多企业单位中层领导的收入了。
4、定期三年
利息是:325x3x1000=97.5万
普通人想存款百万，要奋斗一辈子。
而你只需要在家舒舒服服的躺三年。
然后是到处旅游吧！
实事上是有着一千万的大都在拼命用钱生钱，然后给别人发工资，其实这点工资他们都不放在眼里，他们要做的就是牢牢地把这这永动机控制在自己手里，让缺钱的人有点努力的动力而已，决不可能让你获得这么多钱，除非他控制不住。所以打工的人一开始就要明白，这样心理好受一点。
172万的房子，2016年购买，当时每平9550一平，首付交了52万，每月供7550，已经供了45期，现在想卖出去的话，需要涨多少才不亏本呢？
首先房子的面积是180平，45乘7750也就是说单单月供已经给了30多万，而这30万，本金只还了5万左右，光利息就给了25万左右，契税2.6万，装修25万，物业管理费每月500，6年时间交了3万，这房子买来到现在已经花了二百多万！
现在的多少出手才合适呢？
贷款买房就是个坑。现在我都后悔S了。
和老公贷款首付30万贷款55万，买了一套两室两厅的二手房。公公给了13万，我妈给了5万，买的时候手里没有什么钱基本上都是借的，光装修就花了7-8万。
去年又要了二胎，房子太小住不开，连婆婆伺候月子都嫌弃住哪里？
今年还款第二年了，还有52万的贷款，敢情本金才还了2万啊，利息还了有7万，当时买的时候利率5.2，现在利率都在降，不知当时脑子出了什么问题，怎么想的！
现在感觉就是在给银行打工，像我们普通老百姓家如果不能保证生活质量情况下就去贷款买房，简直就是油锅里煎熬啊。
我和老公现在不敢吃不敢喝，加上二胎更是从牙缝里省钱了，老公的衣服有的都有好几个洞了也不舍得扔，我更是常年不敢买化妆品，孩子穿的都是亲戚送的衣服。
再这样下去感觉要喘不过气来了！真是后悔S了！
1000万存银行，是不是可以不用上班了？
是的，可以不用上班了。
1000万存活期1年，利息3万，存定期1年，利息21万，存定期2年，利息52万，存定期3年，利息97.5万，存5年定期，利息超百万，存大额存款和国债收益会更高！
1000万不容易挣，100万就容易多了，努力挣钱，钱能生钱哈！
卖掉深圳罗湖的房子，到手1680万，走上人生巅峰！
看到条友发的微头条，买掉深圳罗湖的房子，回老家县城，手握1500万现金，200万零用，1300万定存，利息每年52万，妥妥的人生赢家啊！
新疆塔城，男子张永学以承包工程为由，向他的女朋友李菊安借了52万元，并承诺会将钱还给李菊安，然而，当李菊安找张永学要钱时，却遭到了张永学的拒绝，张永学说，他从来没有向李菊安借过钱。
这可把李菊安给气坏了，据李菊安说，她在认识张永学的2年时间里，张永学利用她的诚实和善良，并承诺较高的利息，多次以做生意的名义向她借钱。
其中包括给工人发工资，购买工程材料的钱等等，共计52万元。
然而，每次还钱的时候，张永学都会以各种理由推辞。
后来，到了2021年的年初，因为张永学不还钱，于是，李菊安便将张永学起诉到塔城市人民法院，要求张永学归还她52万元欠款。
庭审中，张永学对于李菊安给他转账52万元的事实，是认可的，不过，他并不认可这是借款。
张永学说，他和李菊安是在2018年认识的，十几天后，两人便确立了恋爱关系，而他也住进了李菊安的家里。
在以后的两年时间里，两人一直以夫妻名义共同生活到2021年1月，在共同生活期间，两人共同承包了三处工程，工程款全部由李菊安管理，支出也是由李菊安支出，李菊安转到张永学名下的钱，都用于了工程开支，根本不存在借款一说。
对于张永学的说法，李菊安并不认同，她否认她和张永学是恋爱关系。
不过，一审法院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。
可是，自始至终，李菊安都没有拿出证据来证明，她和张永学之间存在借贷关系。
因此，塔城市人民法院驳回了李菊安的所有诉求。
后来，李菊安不服一审判决，选择上诉到了塔城地区中级人民法院，她要求撤销一审判决，改判张永学与她之间的借款合同成立。
然而，李菊安在上诉期间没有提交任何新的证据，因此，二审法院认为，本案的争议焦点是：李菊安与被张永学之间是否存在事实上的借贷关系。
而当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，否则将承担举证不能的不利后果。
也就是说，张永学认定这52万是两人在恋爱期间的共同支出，那么，李菊安就要拿出证据来证明，这52万是她借给张永学的，可事实上，她还是没有拿出有力的证据。
2022年8月19日，塔城地区中级人民法院作出终审判决，驳回了李菊安的上诉请求，维持原判。
（本案例来自裁判文书网、塔城地区中级人民法院）
根据《民事诉讼法》第64条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”
根据此条的规定，当事人在民事诉讼中对自己所主张的事实，有提供证据加以证明的责任。
而李菊安主张，这52万是她借给张永学的，那么，她就要拿出证据来证明自己的诉求，比如说借条、借款合同，或者能证明两人之间存在借款的聊天记录。
可惜，这些证据，李菊安都没有，她只有和张永学的聊天记录，然而，在她提供的聊天记录里，又恰好证实了她与王永学是恋爱关系。
因此，法院认为，两人存在个人交往及经济往来，不存在债权债务关系，这52万是两人的共同支出。
不过，我还是要告诉大家，当我们把钱借给别人时，一定要谨慎。
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