这个买了禹州朗庭元著的伙计，也太惨了吧。买了4个月房价一平方降了5000不说，还停工了。

我们来看看。

他是96年的，也就26岁，年少有为啊。2021年8月25日结婚了，2021年11月26日，买了房，他本以为期待的美好生活开始了。

结果呢？

房价是一平方18500，总价是195万，贷款利率是5.73%，月供7919。

这个月供估计对他压力不大。

2022年3月，K2地块停工。当月开发商宣布价格降到13500一平方，一平方降价5000元。一套房子直接亏50多万。紧接着利率降到4.8%，这又是一个沉重的打击。晚买半年月供能少4000元那。

郁闷吧。

2022年5月，工地复工，工人很少。

2022年6月，K1地块停工。这下估计是芭比Q了。一期都停工了，二期会远吗？

7月，单位已经3个月只发1000块了，又一次暴击。

如果不买房，他现在应该跟他老婆悠哉悠哉的逛街吧。

买了停工房，未来30年估计都睡不着。

赌上自己一辈子的幸福，去买一套看不到的期房，划算吗？

但是，还是有人前赴后继的去买，想不通。

其实他买房的时候，房地产开发商已经有好多暴雷了。他估计认为他买的楼盘是不会暴雷的吧。

想不明白，胆子为啥这么大？

分手了，一起买的房子归谁？

情侣恋爱期间共同出资购买房产，两人最终却分手，没有步入婚姻，那么共同出资购买的房产该归谁所有，法律该支持哪一方?

禹州市法院曾审理一起同居关系析产纠纷案件，在法官的努力下，曾经的恋人实现“好聚好散”。

基本案情

王某聪与王某楠原为情侣关系。2019年8月，为结婚双方共同出资在禹州市某小区购买商品房一套，装修后入住。因王某聪银行征信问题，房屋产权证登记在被告王某楠一人名下，为其单独所有。

但双方在共同生活期间，因矛盾产生纠纷，两人感情关系破裂。王某聪随之将王某楠诉至法院，请求对同居期间共同出资购买的房屋进行分割，并由被告返还原告房屋装修费用等共计19万余元。案件审理过程中，原、被告矛盾冲突尖锐，承办此案的法官多次沟通均无法促成有效调解。

法院审理

本案中，原、被告双方主要争议内容为涉案房产。该房产购买于双方同居生活期间，且由双方共同出资，虽登记在被告王某楠名下，但应为双方同居生活期间的共同财产。涉案房产虽系原、被告双方共同出资购买，但房屋产权登记在被告王某楠名下，且贷款人为王某楠，原告王某聪自身存在征信问题，不符合贷款买房的限制性要求，因此，涉案房产应归被告王某楠所有。

本案中，原告主张由被告返还13万元首付款，却未提供充分证据证明。被告自认其本人出资为9万元，其余由原告出资。根据涉案房屋首付款17万余元的实际情况，法院确认原告出资为8万元。鉴于涉案房屋购买时间较短，房价并未有较为明显的起伏波动，该法院依据双方各自出资情况对房屋价值进行分割，依法判决被告王某楠返还原告王某聪房屋出资及折价款114428元，涉案房产及屋内装饰装修、家具家电归被告王某楠所有。

法官说法

根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定，原告所诉为婚约财产纠纷。同居关系虽不完全具备合法婚姻的构成要件，但在某些方面与合法婚姻关系又有相似的特征，是指男女双方均无配偶，未经登记便以夫妻名义持续稳定地共同生活的那种情形，对于因同居关系产生的财产分割及子女抚养纠纷属于人民法院受理案件的范围。

另外，根据《中华人民共和国物权法》第一百零四条规定：按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定。

附《民法典》相关规定：

民法典第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

民法典第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

来源：禹州法院

央视315晚会曝光: 严格规范网络经济+曝光食品安全问题。

1、网络主播的赚钱套路是和运营小弟合伙坑“大哥的钱”，微信里对大哥嘘寒问暖的不是美女主播，而是搞运营的小弟，刷火箭，刷跑车，坑人没商量。

2、应用市场里 各种WiFi助手下载后，免费网络用不了，读取手机个人信息跑不了，还强制你看软件推送的各种贷款广告。

3、华容县的酸菜产业得整顿了，所谓老坛酸菜其实是 芥菜收获后在田间地头挖的大坑直接腌制出来的。标准池里腌制的酸菜只供出口。原因是酸菜在国内出问题只罚款一两千，而国外罚款10万起。

4、禹州的所谓纯红薯粉条，很多是“木薯粉➕玉米粉”制成的。

世贸集团把位于上海浦东新区陆家嘴的总部大楼也给抵押给了银行，这幢高端商务楼2020年为世贸集团带来了6500万元的租金收入。看到一些留言评论的“大聪明”说这是正常现象，企业不比个人，现金流处于紧张状态是常态，抵押贷款并没有什么特别之处。那么世贸集团抵押总部大楼借款真的是正常现象吗？我来给大家分析一下。

做生意缺现金确实是很常见的事情，尤其是做房地产这种资本密集型行业的生意更是如此，企业也会想尽办法找银行借钱。

前几年房地产市场兴旺的时候，一些名气响、规模大的房地产企业连抵押物都不用出、靠信用就能获得数额较大的贷款。普通的房地产企业则是拿不动产做抵押向银行借钱，不过抵押物一般是刚拍下来的土地或者是建造到一半的房地产项目。拿自己的办公楼总部去抵押是几乎不可能的。

其实想想也能知道，但凡有办法谁会把自己的老窝都拿去银行抵押借钱呢？万一没能及时还款被银行告了，外界传出某某公司的总部要被拍卖的消息，老板面子上挂不住是一个方面，公司商誉也是会受到非常大的影响的。因此，“大聪明”们眼里的正常举动一点也不正常。

此外，世贸集团已经做出了回应，承认了确实将总部抵押给银行借款，表示这是正常操作。不过，之后的两点表态从侧面暴露了世贸集团的现状。

世贸集团召开债券投资人会议，老大说会优先保证刚性兑付。刚性兑付是发行债券的常规操作，特意开会说明兑付并不顺利。这个会的意思有点告诉大家“我们没事，钱一定会还的，老乡别走”的感觉。

另外，世贸集团还表示旗下有一些优质资产可以出售。这些优质资产原来是不舍得卖的但如果发生了极端情况也能谈了。

所谓的极端情况是什么呢？不就是现金流断裂吗！如果放在平时谁会考虑卖掉优质资产呢，提到不会提，这些表态其实也是在向外界透露世贸集团是留有后手的，大家不要过分担心，该干嘛就干嘛。你见过一家资金流充裕的企业做这些大聪明所谓的“正常”操作和表态吗？

连恒大这样的房地产企业都遇到了资金问题，其他中小房企的日子怎么会很好过呢？房企的运营模式均是“高负债、高周转”，信贷政策收紧后没有了水源，无法继续玩用新债还旧债的把戏了。这么说吧，除了万科、中海等少数几家背后有超级大金主的房企外，别说世贸集团了，任何一家暴雷都不用惊讶。

大家都有资金吃紧的问题，只是多与少的区别，能否稳住度过行业寒冬一看信贷政策的走向、二看房企老板们闪转腾挪的本事。对了，另外一家叫作禹州集团的房企最近也把总部大楼抵押了出去，你说巧不巧？

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