买车位纠结的是什么呢？

大概小半年，都处在买房的事务中，看房很简单，花了2-3天时间，办手续也不复杂，就是不明就里，在里面被绕着。贷款手续批下来，就办完了。

售楼处开始吆喝车位了，态度很明确就是不买了，也不考虑了。但业主群也开始讨论了，这首付、分期、月度管理费等等，也是一套一套的，尤其跟一墙之隔的小区的车位费用比可是天差地别，买的费用肯定是便宜一多半，连管理费也便宜一多半。

大家忘记了这个小区的首付和单平的贵了，在车位的费用上变得斤斤计较，大钱都出了，小钱就捉襟见肘了嘛。不只此，对管理费的意见最大，一年差出来几百块钱，被讨论疯了。

打定主意不买，隔岸观火看了很多热议，冷静下来一想，不是说大钱出的痛快，或大钱来的容易，是想要更好的品质。也不是小钱抠搜，确实是差的不少，一年是几百，10年，20年就差出更多来。品质好是前提，可太高的生活成本，也是尴尬和无措的，谁也不能保证几年之后是不是有个稳定的工作，有点收入，家庭是不是穷的揭不开锅。

毕竟房贷是刚性需求，需要首先支付后，才是生活费。如果生活如此艰难，买个好的品质，又有何用呢？

跳出来想，房子都买了，车位就是不买，大可不必纠结。未来确实风险无数，能怎么办呢，走一步，看一步呗[碰拳]

#购房知识# 各位上午好嘞，给大家说几个买房关于车位的小知识 您看看吧[憨笑]

1.车位要交契税，是成交价的3%；

2.买了车位还不算完，每年要交一个车位管理费，从几百到上千元不等，具体得看每个小区的征收标准；服务包含卫生搭理，车库排水，照明，设备维修维护等等；

3.车位只能卖给本小区业主，而且交易的条件是得是产权车位，有本。

4.购买车位不能用公积金贷款和商业贷款，只能全款；

5.地下车位一定好吗？真不一定！从自用和保值来看，有些地下车位电梯或楼梯不直通楼栋，反而不如靠近您房子所在楼栋的地上车位。

#乌鲁木齐头条#买新房的时候一定要把这些东西放好：

1房屋买卖合同

2购房发票

3契税发票维修基金票和收据

4购买的车位和地下室使用协议或证明。

5所有收据保存好，切记没有的一定要找售楼处要。

买新房的时候注意了，一定要先去银行检测一下自己的贷款资质审核然后在交定金。

现在不要买新房的原因只有一个就是不知道盖楼的和买楼的能不能存活到交房，不要到时候人都找不到！#乌鲁木齐头条#

车位是租还是买？相信每个人都有自己的见解，以下是我分享自己的亲身经历给大家作为参考，相信对你的判断一定有益处，因为这里面套路太深，稍不注意就容易被收割，切记切记！[机智][机智]

今天业主群里发现一个哥们在卖车位，负一层加长加宽的车位只卖6万，没错就是6万而不是16万，你没有看错，想着3年前我买的负二层的普通车位还是12万，还有更贵的标价15万，3年不到价格直接腰斩暴跌50%，你敢信？我这不是高位接盘，妥妥的韭菜么[流泪][流泪]

我一想车位刚开始卖也是7万多，这哥们一定缺钱了，为了资金周转才会贱卖车位，群里也有人说把价格抬抬吧，这价格太低了心里接受不了。

不过一会群里就有人反馈，有人今年年初买的11万买了2个，去年底一个7万，我顿时不淡定了，急忙联系售楼部，得到的消息是现在车位确实降价了，想想我当时买的时候还说车位做活动，我12万买了一个负二的还美滋滋，毕竟觉得活动价买的，买不了吃亏买不了上当，现在觉得被套路了，妥妥的韭菜命，被收割的很惨。

其实我也算过一笔账，就按照车位12万算，按照目前小区租金300一个月计算的话，可以租车位33年;买车位需要12万投入后，每个月还要交车位管理费80元，是一个持续的投入，经济投入上肯定是租更划算，而且很自由。再加上车位价格直接腰斩，妥妥的一笔负面投资，更加凸显租车位的优势。

尤其这几年，疫情之下各行业都不景气，生活压力更大，负债多的真是煎熬度日，当前就要坚持现金为王，保存自己的现金流，不要一时冲动，轻易的都背上贷款，给自己的未来加上沉重的枷锁，何不轻装上阵，活得轻松自在？

所以在租车位和买车位这个问题上，我以自己的切身说法，建议大家先租车位，不要被售楼部销售的鬼话所蒙蔽，承受资产缩水不说，每个月还需要持续的投入，真是得不偿失。

对此，你怎么看？[灵光一闪][灵光一闪]

#车位#

#买房子有必要买车位吗#

很恼火！这50000元我都不想借，借了我心里也很不舒服，我有能力借，但不能有事就找我，借了还不知道什么时候还，我父亲总是出面说话，要我借钱给我弟，这次我不打算借，我也不知道这样做会不会有点不近人情。

我父亲上周给我打电话，说我弟准备在住的小区买个车位，这个车位必须买，最后清盘车位，这次不买以后就没得机会买，听父亲说完，我就很恼火。

买车位的事情已经说了3年了，这几年弟弟工作稳定，也没有用钱比较大的地方，为什么就没有钱买车位呢？

我弟每次要我帮助他，自己总是不亲自找我开口，总是要我父母来找我，就这点我就很烦，自己要借钱要父母找我你这是几个意思呢？是怕我不借他，还是要把还钱的压力给父母呢？

我父亲给我打这个电话时，我本来是想和父亲发火的，我还是憋回去了，父亲有高血压。

我越想越生气，我还是忍不住给我弟打了一个电话，问他这几年不是也赚了一些钱吗？不会连个车位都买不起吧，我弟说他没有想找我借钱，准备在银行办个小额贷款，可是父亲说银行贷款利息高，最好不借，父亲自己就给你打电话借钱了。

听到我弟这么一说，我更难过，我父亲太维护我弟了，我弟多花一分钱他都心疼，花我的钱就无所谓，我这个父亲太爱他这个儿子，只要涉及到儿子的事，需要帮忙或借钱的事，首先是我必须帮忙解决。

父亲要借的5万不是非借不可，其实我弟自己也是可以解决的，只是我父亲想给我弟节约利息费用罢了。

刚才我给我父亲打个一个电话，说家里有个出租的房子退出来了，想把房子装修一下，手头没有多余的闲钱。我也把弟准备借贷款的事给父亲说了，父亲半天不说话，然后把电话挂了，估计是又不高兴。

不高兴就不高兴，我也管不了那么多，我的钱也是辛苦赚来的，我也是他的女儿，为什么总是偏心儿子，从不站在女儿角度为我考虑考虑。

拒绝了父亲的借钱，估计父亲心里是有埋怨的，回去又得给我脸色看，我也想通了，给我脸色就少去，我也落得轻松，也少花很多钱。

拒绝父亲的借钱，我不知道做的对不对，大家怎么看待这个事呢？

有没有过来的人和我说下，停车位到底该不该买？

一个月房贷5800，很拮据的生活，小区马上交房了，拿房子还需要契税加半年物业费3.2万左右，车位大概6到8万一个，应该可以贷款按揭买。

如果不买，可以省下一笔钱用来交契税，可以做个缓冲，不让生活那么拮据，可是附近没有停车的地方，不方便不说了，停在路边一张罚单就是200块钱！

可如果买，未来几年会很困难，即使按揭，每个月也在2000左右的月供，加上房贷会雪上加霜但会方便很多。

小区住户1000多户，停车位比较紧张，即使租也不一定能租到，何况租到的停车位如果不是一栋的也很麻烦。

很纠结，有过来人指点下吗？

5月分提了去年12月份生产的车子，是不是被坑了[捂脸][捂脸][捂脸]。当时4s店销售跟我说是前一任车主交了定金定的车，贷款没办下来，就一直停在车库里，行驶里程16公里。给我优惠了6000