买房的,最怕失业断供?(看下图)
1.这个观点理论上是对的,实际上不对
2.现在没人想的真还30年,都是想的以后有钱了两三次还了
3.不要想那么多失业,压力,到时候自然有办法逼着你,那怕捡废品也要还,哪怕没钱了,用信用卡网贷周转,都要熬过去
4.你要考虑通膨,钱一直持续在贬值,现在的房贷过几年根本不算啥,这就好比以前买房子的人,现在每月还着3 400的贷款一样,我家一个远方亲戚,和我爸同辈,那会念书比较多,大专,现在是北京大医院的医生,90年代初买的房子,北京买的一千多一平,房子十来万,每月还三四百,现在要是每月还三四百是啥概念?
你现在感觉一月还三四千,四五千,压力太大,等再过几年,你就感觉比较轻松了,那时候7 8000可能算基本工资了
以前农民工工地打工,一月一千算好的,现在每天每天没有二三百谁干呀,就是这个道理
5.说保证每年涨10%才不亏,其实不考虑客观因素,怎么都是亏的,因为你真金白银多花了几十万利息,至于其他金融投资方面那就个人看法了
6. 除了一些城市,现在房子已经过了投资时代了,先不说其他,就说房子过剩的问题,而且现在在城里都要买房,有的父母有房,还要给儿子买的房,儿子你结婚后还要提前给下一辈准备好了房子,当上一辈都老了,就等于你爷爷你爸妈你都有房,都是你的,你还买啥房,而且生孩子也比以前少了,还有啥市场?
所以现在考虑投资纯粹扯
7.你要住,你就得买