南京又出台一项惠民政策，南京住房公积金贷款可线上申请。

4月1日，南京市已正式推出“住房公积金贷款线上申请”业务，缴存职工通过APP“南京公积金”，即可在线申请。缴存职工只需在线录入少量个人信息，选择系统匹配生成的贷款额度、贷款年限等需求选项，即可完成业务申请。#南京#

男子房贷已经按时打了7年，结果意外发现117万贷款一毛都没减少

近日，江苏南京的蒲先生意外的发现；自己已经按时打了7年的房贷，结果自己贷款117万，现在还是11万！

蒲先生称，那自己这7年的房贷不是白打了吗？

事情很简单，7年前（2013年10月）；蒲先生买房子，于是从某家银行南京市分行贷款117万！

合同明确写明这笔贷款是按“等额本息”进行还款，期限是20年（240个月），月供是8092.95元！

签署合同，成功购房之后，蒲先生每月都是往指定的银行卡里存入9000元；到指定日期时银行自动划扣就好了！这番操作本来没什么问题，所以蒲先生也就一直都没有太注意这其中的细枝末节。

结果最近蒲先生因为需要就去查了一下自己的征信，意外发现，自己按时还了7年贷款后；现在自己银行贷款还是117万，一毛钱都没有减少！

这让蒲先生很震惊，难道自己这7年的钱都是白还了吗？

于是联系该银行，询问其原因；工作人员回复称，蒲先生的这笔贷款还款方式是“先息后本”。也就是说，过去的7年里蒲先生每月还的只是利息，本金不变；到期之后，117万本金一次性还清！

这就让蒲先生有些恼火了，合同上白纸黑字地写着还款方式是“等额本息”；啥时候变成了“先息后本”？

工作人员表示，银行一直从他账户中划扣的都是这117万的利息，而且也没有扣除过8092的月供；难道蒲先生之前没有发现吗？

蒲先生表示，自己之前都是每月直接存够9000元（存够月供尚有剩余）；然后就不管了，等银行自己划扣。他也发现并没有直接扣除8000多，但他以为别的是从公积金里扣的，也就没有在意！

因为各种计算方式都是银行在做，他只负责每月把钱存进卡里；剩下的事儿就不管了。如果说卡里的钱不够扣月供，那是他的问题没话说；可他明明每个月都存够了钱，银行不扣，那就是银行的问题了！

蒲先生表示，自己在发现问题后计算了一下；20年下来，目前的这种“先息后本”要比自己原来的“等额本息”多出三四十万！

也就是说，如果自己没能及时发现，按照这样一直扣下去；20年到期，自己要多掏三四十万！

蒲先生的还款方式到底是谁给改了的？关于这个问题，银行对接人员表示；给蒲先生办理手续的工作人员已经离职，他们需要重新调查这件事！

近期在调查清楚之后，银行将会和蒲先生进行协商解决此事；前提是，双方尽量都不能吃亏！

来源：子柒说

那些唱衰南京银行的，有一个算一个，都是非蠢即坏，据财报显示，2020年和2021年，南京银行的地产相关贷款分别为266.73亿元、374.15亿元，占比仅有3.95%和4.73%，刚刚过去的2021年，房地产的不良贷款率仅0.08%，而同期南京银行的整体不良贷款率也仅为0.91%，长期控制在1%以下，足见南京银行优秀的风控能力与较高的安全性指标！

2022年3月7日，南京银行公告称，南京银行与法国巴黎银行合作收购了苏宁消费金融控股权，顺利拿到了消费金融牌照，其实可以看得出，南京银行一直在稳健中展业，与国际知名的法巴的合作更可以看作是对南京银行口碑的最好背书，这样的银行，暴雷概率微乎其微！

下一个亮点会不会是南京银行，大家拭目以待！我的一个朋友wang贷，放款银行就是南京银行！

#南京二套房首付最低30%#【#南京下调住房贷款首付比例# 二套房最低30%】财联社8月12日电，网上传出江苏省南京市于当日下调了商业性个人住房贷款首付比例，无房有贷、有房无贷的居民家庭，首付比例下调至最低30%，有房且贷款未结清的居民家庭首付比例降至最低60%。12日下午，工商银行、中国银行南京市营业网点表示，该政策属实。工商银行上述网点中的一名工作人员称，按照此前政策，“有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭”属于二套房，首付比例最低50%，如今则下调到最低30%。“居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清”，再申请贷款的话，此前要求的首付比例是最低80%，如今下调至最低60%。 (中新经纬)