父母买房子。子女还贷款
西安市买房子的。把这则新闻好好看一下。
我把这新闻看了几遍。现在就是鼓励大家去买房子。买车买房。没有钱不要紧。带给你款给你。让你提前消费。你慢慢给人家还贷款。如果你到60岁还没有还完的话，那么让你儿子让你儿让你的后代继续还。子子孙孙给人家把那个贷款还清楚。
现在父母贷款的话，子女要给人家还钱。我就有个问题。如果子女贷款的话，子女贷款买车，买房的话，那么父母有必要给还款吗？
子女的贷款，父母还不还？这都要讲道德，讲法律了。
户县成东升。
#西安头条# 房地产特大利好消息。
国家的贷款利息从4.5%下降到4.3%。也就是说100万的金额。过去4.5% 5%。现在直接给你下降到4.3%。等于说给你少了三四万块钱。这个贷款浮动利率是经常下调的。如果你买房买的早的话，过去还有7%的。百分之600分之5的都有。如果你现在选择浮动利率的话，跌到4.3%。以后还会继续下跌的。等于说你的贷款这个利息啊。不停的下跌。以后还的金额就少了。
当时签合同的时候一定要签那种浮动利率。如果你选固定利息肯定不划算。一定要签那种固定浮动的。现在国家的政策逐渐把利息下跌了。也是促进房地产的健康发展。还是让广大的居民买车买房。让利给大家。
关中环线上的周至团标收费站，何时才能取消呢？
为什么现在环山路上蓝田长安户县没有收费站？偏偏这里有呢？
团标收费站管辖范围就是107省道太乙宫至马召段一级公路，全长82.235公里，因该项目是利用“贷款修路，收费还贷的政策，所以设立收费站，由西安交通局负责管理运营。收费时间从2005年3月28日到2025年3月27日，长达20年的收费期限。
网友：节假日去长安蓝田也没见收费，每次去环山路边玩或回周至都得从周至团标收费站过，虽然收费不多，每次5元，但总觉得心里堵得慌。收费站早都应撤了，直接阻碍了周至的旅游发展。
看来要拆这个收费站，除非西安财政补贴，提前还完贷款才有可能撤销收费站。不然只能等到2025年了，对于此收费站，大家觉得有必要提前撤销吗？说说你的看法？#西安头条#
看到近期很多法拍房，聊聊疫情和贷款。
这个是西安的案例，西安疫情的反复，出现很多法拍房，西安的房价本维持在一个合理的范围，但是，不得不说，地方经不住卖地的诱惑，加之，一直以来自以为傲的学校多，甘肃、河南等很多人在西安购房，无非就是为孩子读书升学，很大程度占据了陕西当地人的资源，这点，地方是不厚道的。而，孩子读完书多数会离开，因为，西安没有那么多的就业机会。
西安的房子问题，包括整个陕西等省，烂尾，无证，小产权太多了，地方也似乎无能为力，吃亏的都是老百姓。就这样，还不断有所谓经济学家（马光远等）助力要翻几倍，摇旗呐喊，说白了也就是拿钱办事，经济学家的主要职责不是为民呐喊吗？都成利益的捆绑着。所以，综合性西安的价格一直在涨。而，买房的都是谁呢？炒房客，拆迁者，外省为了孩子升学，刚需，改善，以及周边地级市过去的。
西安当初如果像长沙，守住底线，吸纳更多的企业，人才过去，景象应该不同。本身内陆城市经济发展就有弊端，华东，华南，沿海是主流，不打仗内陆一直会追赶不上，所以，应该发挥自己的优势。像西安，多以服务旅游业为主，多少人无社保无保证的，企事业单位都有低价房，军工航天跟地方没什么关系，这样的环境，长远看一地鸡毛。
本次疫情才几个月，很多人就开始出现断供现象，很正常，也是能预估到的，但是，似乎明面依然不影响所谓万人摇，抢房等新闻。有人说西安缺地，只能说内陆城市怎么可能缺地呢？西安才发展到那啊？搞多少年西咸都搞不清楚，更不说户县，临潼，富平等等，不缺地的。关键是收入来源和高低问题。
房子断供，这是很正常的，也没必要为断供者说什么，毕竟，你本身就是提前消费，有风险，谁能保证20年一帆风顺呢？你已经享受到了别人可能没享受的，知足吧。疫情无情，特别对旅游服务为主的城市压力巨大，期盼疫情早日过去，大家恢复正常秩序生活。加油！
甘肃定西有家有限责任公司2015年欠我400百多万款（借款、货款、工资几个不同的法律关系），2016年在鄠邑区已形成法律文书，2017年9月西安市鄠邑区法院执行庭副厅长亲自带队到甘肃这家公司现场查封了土地.厂房.设备。该公司有两块较繁华土地。相聚300多米，各自20亩左右。查封是在当地土地、工商做了签字认证的。2018年9月1日，这家公司股东拿公司的公章跟现在的承租人签订了20年合同，由公司股东在一年之内收取了5年共250万现金，有50多笔交易流水为证（微信等网上银行）及部分白条并加盖了该公司公章，这是5年的租金，时至2023年9月1日（现承租人提供给法院的承租合同、流水证据），该公司并没有走账自己公司已查封的账户。这是原告2021年7月拿到的证据。2021年7月底原告把证据递交到西安鄠邑法院执行局，时隔一年多，原告跑了无数次催要法院案件进展，法官说他们也很重视这事，时至今日2022年9月几乎没多大进展。我希望哪位律师能指点迷津说服执行局早日行动，能在这250万租金款里执行回来部分款。希望有仗义律师指点迷津，本人及受困多年的家人将终身感谢大恩！
农村大龄男青年真多！周末去鄠邑亲戚家参加婚礼，亲戚儿子28岁，娶的是咸阳女娃。在村里有房，县里有房，儿子在西安打工，月入5千
本来想找个西安女娃结婚，但太难找了，附近村的女娃许多嫁到城六区，或长安区。和两个女娃交往的差不多了，女娃都要求在航天城或雁塔区买房
亲戚就算把县城房子卖了还得贷款，女娃还是不同意结婚。所以托人在咸阳某村给寻了个媳妇#西安头条#
吃席的时候几个村民让周围的人给他们的儿子介绍附近村的女朋友，男娃年龄二十八九，还有几个三十多岁的
周围的人都一口回绝了，说认识的条件好的女娃要么考学考走了，要么早早嫁人了，没有合适的可以介绍。不行就找远一点的女娃吧，哎，把人熬煎的
进入九月，西安人民最开心的莫过于外环高速南段的开通，最近举行的过路费价格听证会，网友们直呼走不起：
西安外环高速南段七十公里将于本月三十号正式通车，大家也在想过路费怎么算？按我们常规来算，平原的过路费相对便宜一些，山区高速由于打洞架桥成本会高一点：
以西安-蓝田，西安-兰州为例，西安东郊纺织城-蓝田汽车站，全程高速约30公里，过路费12元，也就是一公里四毛左右！西安-兰州高速全程650公里左右，过路费320元左右，一公里五毛左右...
这次听证会，发改委组织了经营者代表，消费者代表，人大，政协，专家学者对拟定的方案充分论证，提出意见，建议：方案拟定外环高速南段一类客车收费标准0.7元每公里每车，灞河特大桥加收十元过路费，四类客车1.9元每车每公里，加收灞河特大桥40元，货车收费更高一些，我们以最便宜客车来算，走完外环高速南段：70公里✘0.7元/公里+灞河特大桥10元，大约59元；我们以子午路高速-蓝田汤峪高速全程大约30公里✘0.7元，大约21元，比纺织城到蓝田高出了近十元...
外环高速南段修得确实不容易，从户县沿秦岭向东，到引镇蓝田开始都是黄土坡丘陵地貌，八里原，白鹿原中间夹着浐河特大桥，过了白鹿原隧道就是灞河特大桥，建设周期长，难度大，投资多，高速路收费站门口写着八个大字：贷款修路，收费还贷！
一定要综合各方面因素，收费过高会让很多人望而却步，失去了方便交通的作用，收费过低在规定时间内又不能收回建设投资！
#西安头条#我一个朋友，在国企上班，福利待遇都非常好，生活过得还算滋润，可是自从儿子准备上初中，他觉得自己仿佛陷入了一个无底洞。
他在鄠邑区电力局工作，老婆是小学老师，生活水平算是相当不错了，可是儿子马上就要上初中了，选择哪个学校让他们犯了难。
他们附近也没有特别好的初中，就算孩子在鄠邑区上了初中，这几年高中的升学率也是一年不如一年。
于是他们决定在西安买一套房子，让孩子上西安高新第一中学，他还特地给我看了西安高新第一中学中考的升学率：
600分以上占比56%
509分以上占比88.97%
他们最终看中了枫叶新家园的一套二手房，2.4万一平算是价格不错的了。两人找我帮忙贷了一笔60万的公积金贷款，总算凑够了首付。
为了孩子能上一个好学校，你永远不知道家长可以付出多少。外部环境对孩子学习成绩的重要性是不言而喻的。
但也希望各位家长可以量力而行，比学位房更重要的其实是你对孩子正确的引导和陪伴。
#我要上微头条##中考#
广大股民，不要玩女人
你看现在的女人，都是要车要房的，最起码是要房子的，买了房子，房贷30多万，几十万的贷款，一个月要给人家银行还三四千块钱，没有钱，你能干什么？，没有钱能炒股票吗？
炒股票是一个消耗资金的游戏，须是一个高智商游戏，身边有一个女人，把你整天刺激的不得了，惹你生气，负债累累，搞得你一辈子活的不是人，还不如认认真真的读书学习，炒个股票挣点花钱
炒股不玩女人，有女人的男人，就不要炒股票了，这叫鱼和熊掌不可兼得
陕西人要注意，这里有大量招标项目可以接
【查看该招标详细方法见文末】
今天陕西发布的部分最新项目
安塞区一道街片区、二道街片区、城北区片区老旧小区改造附属工程（一期）
照金滑雪场提升改造项目工程总承包(EPC)
西安市鄠邑区新区初级中学项目监理
高陵区湾子中学改扩建项目施工
铜川市公共卫生服务中心（渭北传染病防治医院）设计项目
咸阳市公共交通集团公司城西综合停车场项目10KV配电工程资格预审公告
榆林市中医医院感染疾病楼建设项目设计招标公告
杨凌农业大数据产业园项目（农科.铭座二期）EPC总承包资格预审公告
岐山县人民法院“审判庭多功能设备”采购公告
照金国际山地运动共享疗愈中心项目总承包(EPC)
富平县庄里工业园区小微企业创业创新基地研发大楼装修项目
利用世界银行贷款以及德国复兴信贷银行贷款陕西可持续城镇发展项目汉中市环境应急物资储备库（应急调度指挥中心）建设项目投标邀请函
关于榆林市榆阳区教育和体育局2021年秋季教学设备采购项目的采购结果公告
平利县县域节水型社会达标建设工作项目技术服务采购采购公告
宝鸡市凤翔区民政局婚姻登记档案数字化采购项目采购公告
庄里试验区景翼街西段道路附属工程-招标公告
沣西新城综合能源供应项目（九期）沣西实验学校南校区等项目中深层地热地埋管及室外管网施工资格预审公告
关于陕西省第十七届运动会榆林市筹委会关于采购中华人民共和国第十四届运动会火炬传递榆林市区站赛事服务项目的采购结果公告
汉中半导体智能装备产业园项目一期（EPC工程总承包）资格预审公告
西安市鄠邑区新区初级中学项目EPC总承包
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陕西招标文件
房地产利好消息。
今天我看新闻啦！关于房地产的消息。中央有关部门。发出声音。房地产稳可靠？房地产促进了国家的经济发展。农民工的就业。恒大集团。借的银行贷款。总体来说可以控制住。每家银行借的数额比较少。各大银行都可以力不消化。
国家部门发出这个信息。说明对房地产还是一个支持作用。房地产带动了很多行业的发展。很多农民工都是在房地产里面干活的。都是要给这些人工资的。稳定了社会的就业。
利好消息啊！买房的，卖房的。大家都把心放在自己肚子里面吧。买不买房，取决于你自己。你的经济实力怎么样？不要看到好的消息，就冲进去了。也不要看到坏的消息，买房子自己决定。自负盈亏。
你找女人的时候。问对方有没有负债？
就是你有没有。银行有信用卡贷款。借呗有没有借钱？有没有房贷车贷？这句话很重要的。
们都是有资产的。能不能和一个负债是个人结婚吗？这结婚以后还要给人家还债。所以这两种人不可能在一起。
#西安头条# 西安的房地产具有金融属性，不具有住房功能
大家有没有学习过金融知识？关于日本90年代房地产经济危机，我看现在也是翻版的，发生在西安和北京市，90年代，日本制造业世界有名，很多的名车和家电都是日本的，后来日本搞了一个货币宽松政策，日本的日元1000块钱一张，房地产和股市上涨，很多人从银行贷款买房，日本东京的房产是美国的房产综合，也就是说，把日本的房地产价格，可以把我整个美国人买下来，日本人全球买卖买，后来，广场协议以后，日本人把所有的房地产炮术，很多人跳楼自杀，也有很多人失业，现在的日本的人口出生率，日本的经济衰退，和房地产有很大的关系
以目前的政策来看，西安市的房地产具有一定的夸张性，和日本的经济政策有很多的相似的，当房地产崩溃的那一年，也是很多人失业的，再加上现在的疫情，国家的经济走上下坡路，是一个l型的经济意识，保护的工作更难找，对外贸易严重下滑，消费萎缩，按照这种情况来发声，估计今年的房地产会破产的，很多人都有断供可能，房地产企业破产，很多员工失业，在这种悲观的情况下，还有谁敢冒着胆子去卖房呢？，你凭什么来买房？你有那么多资金流吗？
奉劝各位农民，如果你出身农民世家，你就不要买车买房了，不听好人言，吃亏在眼前，你非要买车买房的话，让你充一三十年房奴，到时候有苦都流出来，世上没有后悔药的
你要恒大的许老板就是智商高。
人家用39亿人民币。作为抵押贷款。带了几百个银行。人家都打到两万亿了。两位亿人民币到手以后，这把买房的人的钱一转。买房的人，首付几十万。把银行的钱赚了，把买房的人钱赚了。那么现在公司还没有钱。我这钱到谁手里面？不会是空气吧？凭空消失了。
你要徐老板现在，你敢碰人家一个指头。死给你们看。
听说中国有7亿人负债。这些人大多数就是房子。买车负债还有一些是提前贷款。提前消费的那些人。个别人是网络赌博。炒股票呀，还有网上赌博。打麻将，玩纸牌。这些赌博性的游戏玩的多了。最后产生了大量的负债。
些负债是你自己欠国家的。必须要偿还。你吃喝玩乐。是你自己欠的债。不能够逃避责任。同时这些人不值得同情。 这个脑子还是不太行。
12月1日凌晨，西安住建局发布楼市新政。预售门槛趋严，二套首付全面提高。强调保障自住需求，抑制投资需求，加强房地产市场运行态势的监测和房价调控，加强供需调节，完善住房供给体系，多措并举稳地价、稳房价、稳预期，坚决遏制房价过快上涨。
突如其来的新政，不仅让许多改善客户暂停了买房的脚步，更多的是伴随着新政而来的置业疑惑。
每天都会有大量网友针对新政留言提问。为此，将问题进行了分类汇总，对各类基础问题进行解答，为网友答疑解惑。
【新政的实施时间、适用范围】
1.此次新政啥时候开始实施？新房、二手房都适用吗？
新政从发布之日（12月1日）起实施，购买新房、二手房都适用。
2.新政中提及的“本市里面”是不是包括不限购的地方，不限购的地方的房产算不算里面？
新政实施范围为全市范围，含不限购区域，包括新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区、高新区、曲江新区、浐灞生态区、国际港务区、经开区、航天基地、临潼区、高陵、鄠邑、周至、阎良、蓝田。所以不限购区域的住房也算。
好多网友询问的西咸新区，不在此次政策实施范围内哦~
3.再次使用公积金贷款购买住房的，时间怎么界定？首付是多少？
首先，首次使用公积金贷款，按原政策执行。
其次，结清首次公积金贷款，再次使用公积金贷款的，新政规定，购房面积在144㎡（含）以内的首付比例不低于50%；购房面积在144㎡以上的首付比例不低于55%。
新政执行界定时间如下：
12月1日(含)以后网签的房屋买卖合同，首付比例按新政执行。
11月30日(含)以前网签的房屋买卖合同，以贷款受理时间为界定。贷款受理时间在2021年1月31日之前的，首付比例仍按原政策执行；贷款受理时间在2021年2月1日之后的，首付比例均按新政执行。
注意哦，组合贷应同时符合商业贷款与公积金贷款的要求。
4.新政规定的第二套住房商贷首付上浮的要求，具体是如何执行？
新政中对购买第二套住房的商业贷款的要求，具体的衔接以及落实措施，目前人民银行西安分行还未发布。对此，西安住建提出，原则上对11月30日（含）前已认购、未办理贷款手续的购房人，能够提供认购协议、交款收据（含诚意金、定金、首付等）及转账凭证的，继续执行原信贷政策。
5.9月份买的房，首付都交了，到现在还没办网签，按新政执行吗？
按照西安住建新政解读细则，此种情况原则上可按原政策执行。但具体还得等人民银行西安分行商贷细则规定。
6.政策发布前已经选过房，贷款是不是不受新政影响？
按照西安住建新政解读细则，11月30日（含）前已认购、未办理贷款手续的购房人，若能够提供认购协议、交款收据（含诚意金、定金、首付等）及转账凭证的，原则上可按原政策执行。但具体还得等人民银行西安分行商贷细则规定。
7.政策发布之前，新房已登记摇号，正在公示阶段，受政策影响吗？按老政策还是新政策？
原则上按新政执行。但具体还得等人民银行西安分行商贷细则规定。
8.11月20日买的二套房，银行还在审核资料中，这种情况是执行前面的文件还是执行新规？
原则上按原政策执行。但具体还得等人民银行西安分行商贷细则规定。
把钱放在银行里面，存款的人。平时都吃的是菜夹馍。穿的破破烂烂。省吃俭用，把钱存在银行里面。
那些大老板们，把我们的钱帮我们老百姓的存款。带出去以后，然后投资理财。投资房地产。做各种生意。把钱赚了以后。人家成为大老板。
贷款的人，都是大老板。吃香的喝辣的出门坐着豪车。穿的衣冠楚楚，人模人样。
我们存款的人。大多数是农民工。吃的萝卜，白菜的。穿的破破烂烂，又脏又穷的。
