目前各个银行放款政策。肥西县目前目前政策，1.工商4.5成以上，排队。2邮储要求四大类客户，买保险，挑客户，对外可能会说停贷。3建行停贷，市区要求首付100万以上，4民生查流水很严，一点不符合退单。5光大，农业，徽商，农商，浦发，杭州停贷6农科可能月底停贷7东莞要求流水，查首付款来源。8马鞍山农商对外不接单。平安银行不接单。其他银行还在统计中。[呲牙][呲牙]

#长沙头条#今天突然闻到了一丝诡异的味道：原本今天某银行要放款一单房屋抵押贷款，突然说关账要等到下周一放，也就是2月1号。问了长沙这边其他银行和金融机构也是今明两天关账。

如果是平时，月底关账很正常；因为往年1月底正是开门红，大家都在疯狂放款，不存在关账，但是今年这个时间段关账，还是各大银行和金融机构统一关账，这是我入贷款行业以来的第一次，透着一丝不寻常。

现在沿海几个高房价城市的部分银行收紧了房贷按揭贷款，很多通过了房贷审批但放不出来款，网上哀嚎一片。

不知道这两者之间是否有什么关联？拭目以待！

最近支付宝是不是出“问题”啦！我很多同事的支付宝“花呗”都被“冻结了”！

关键问题是他们都没有逾期！每月都在按时还款！只是分期的！！现在基本都是还进去了就用不了了！！难道支付宝在改革！还是有关部门在管理了！

现在好了整的他们都在“埋怨”说！支付宝说改就改，也不提前通知！（虽然说冻结的是支付宝自己的钱）但现在每个月都在还！却又用不了！一下压力突然就大了很多！！！

还好我平常不怎么用！所以他们爱怎么整！就怎么整！对我不痛不痒！

以前觉得支付宝不错！因为人嘛尤其像我们这些普通的打工族！生活中难免会出现一些“经济上的困难！有时候朋友都不一定帮到你，但支付宝可以帮你解决一些难题！

但是后来发现！支付宝对于有稳定工作的人来说需要急用！还是不错的选择！！

但是对于学生，经济能力稍差的人这就是个“问题”了！

因为很多人，根本就控制不住“理性消费”！只要有钱！就会使劲刷！但是这钱是需要还的啊而且利息还挺高！！

所以很多人一到月底因为“财务”跟不上就会出现逾期现象！连带“征信”都会出现问题！！

所以对于这种超前消费！我觉得并不明智！大家也应该克制理性消费！！！

而支付宝也应该在“放贷”的过程中提供更加完整的注意事项！

避免一下给“贷款者”突然增加压力！！！！！

不知友友们怎么看欢迎留言评论！！！

#我要上头条# #今日头条# #生活日记##支付宝# #马云#

快要年底了，部分银行15号之后没有款放，赎楼的稍微注意一下，很多银行都开放了开门红，可以享受最低月息3厘产品，现在可以先做批复，待到十二月底再赎楼一月放款；

元旦结婚，买的婚房已过户，银行却迟迟不放款。房东拿不到钱不给钥匙。要结婚了却不敢去领结婚证，怕影响银行放款。

燕子这几天急的脑壳痛，一筹莫展。

事情是这样的：燕子在海校上班，和男朋友商量好了元旦结婚。她爸妈上个月初买了一套新世界次新房给她当婚房。以她一个人的名字买的。

当时中介预估11月底可以办完所有手续，她拿到房本和钥匙。没想到年底了，银行和公积金中心没有额度了，到现在贷款都迟迟放不下来。#武汉头条# #武汉爆料#

现在就是户过了房本到手。银行不放款房东拿不到全款不给钥匙。元旦就差几天了，要结婚了却不敢去拿结婚证。怕影响以后放款。

@有时间逛逛 你们觉得这事该怎么办？能不领证就结婚吗？

现在银行的放贷业务已经如此“穷凶极恶”了吗？大概今年6月份，我接到招商银行的营销电话，给我推荐一个消费贷的业务，我就随口问了问利率，这下可好，可捅了马蜂窝啦，隔三差五的，那个营销员就给我打电话，问我考虑好贷款的事了吗，我都说不需要了，还是隔三差五的打电话来询问。后来又打电话过来采用“逼定”的手法说这个低利率到月底截止了，以后都没有这么优惠的利率了，我就回答我不需要贷款，结果又跟我说现在给你申请下款吧？我就有些生气，说你给我下款我不用还得扣我利息呢，别再给我打电话了。此次推销终于偃旗息鼓。

到了七月份，招商银行的推销电话又是如期而至，我只能又是斩钉截铁的拒绝了事。

进入八月份，又是打电话进来问我贷款吧，这次终于激怒了我，我打了招商的客服电话，强烈要求他们把我拉进他们银行的黑名单，除非我逾期，要不然别再打电话进来了，客服很友好，帮我屏蔽了他们的营销电话。[捂脸]

不知道后续还会不会接到营销电话。

这两天一直没空去施工现场！都是在协调班组进度款的事！

款都还没到位，就已经把钱给安排完了！等甲方爸爸放款啊！又得跑几天，不去追的话，估计等到月底都出不来！

下午去现场转了一圈，跑到顶板区域，看到这密密麻麻的钢筋，真心有点恐惧症！一开始以为班组乱搞，多下了钢筋，一查图纸还真是这情况！

只是做工有点差！不知道明天报验收监理能通过吗？这么密的钢筋，放下去了要整理估计不好整了！太密了，混凝土都不好浇筑！算了，没精力去管这些了！该去追款了，不然到时候又要被围攻在工地回不了家了！[捂脸][捂脸][捂脸]

卖房-心态卖崩了，太难了，来自一位合肥朋友的自述。

今年7.14挂贝壳卖262w，7.16他的客户全款出252w，没卖。没想到合肥楼市市场突然进入寒冬（一系列政策）。

然后9月底挂价252w，有首付150w的出到246 w，但是贷款是组合贷，出于放款速度问题，没卖。

11月底有2个客户正常首付的，纯商贷，最高的谈到242w，我说回去考虑一下，其中一个买了我们同一栋楼的中户，作了邻居，另一个也没消息了。

今天挂价240w，不接受谈价，因为比最近的成交价都便宜。

本案小区：滨湖阳光里。学区：青年路➕师范附中。地铁：5号线。

现如今，合肥的房子也不是闭着眼瞎买了现在不是2016年了。

#合肥头条#

【我的房贷利率又得上浮了，昨天银行工作人员打电话告诉我，由于最近房贷额度一直比较紧张，如果想早点放款的话，需要把当初基准利率上浮15%调整为20%才行，否则银行也没办法保证什么时候可以放款。如果我这边同意的话，工作日去银行重新签个字，快的话这个月底前就能放款。我想问下老师，房贷利率调整这么随意吗？我如果不同意会怎么样，会不会到时候利率反而需要上浮更多才能放款？麻烦解答一下，非常感谢！】

Bank民工：

朋友您好！房贷的基准利率是由国家规定的，至于上浮还是打折，那完全由银行自主决定，银行会根据客户的不同情况，以及市场的各种环境，差异化制定。目前你就遇上了这种情况，因此，我是这样分析的。

首先，银行在房贷额度充裕的时候，一般是对于资质比较好的客户可以打折或者基准利率发放，对于风险比较高的客户会上浮利率发放。现在额度不充裕，利率高的先行放款，保证银行的盈利性，这也无可厚非。

其次，当初签订贷款合同利率，并不一定是放款时的最终利率，这个在签合同的时候，银行工作人员都会解释一下，有时候利率那一栏都先不填，因为银行审核人还有个定价权，这个客户经理也无法干扰。

最后，如果不着急放款的话，我个人觉得还是再等等比较好，虽然上涨15%和上涨20%看上去好像不多，但是房贷动辄几十万，最后的利息还是会有比较大的差别，至于你说的未来会不会上浮更多，这种情况一般也不会出现，这些前期都已经签好了的合同，银行最终还是得消化掉的。

若是二手房或者特别着急入住，早点放款很有必要的话，那么还是接受上浮，回头有资金了早点提前结清就是了。

我是Bank民工，指点迷津，金融圈不迷路！希望我的解答能给您带来帮助！#银行圈那些事#

贷款终于下来了，心里的石头落地了，18号过户，月底放款。给力[赞]

互联网贷款17日再迎新规，直击大学生群体的消费贷款。花呗借呗不得向大学生放款！

监管发文规范大学生互联网消费贷款，严禁小贷公司提供信贷服务。#花呗##我要上微头条#

新规明确规定，未经监管部门批准设立的机构，包括消费商业贷款、小额贷款公司等等，统统不得向大学生提供信贷服务，发放互联网消费贷款。

同时，组织各地部署开展大学生互联网消费贷款业务监督检查和排查整改工作。

央行有数据显示，截至2019年12月末，全国共有小额贷款公司7551家。大学生作为庞大的消费群体，已经成为众多小贷公司的目标客户群体之一。

业内人士表示，这项规定对一些全国性的互联网小贷公司冲击非常大，有部分小贷公司的大学生贷款占比超过6成。

与此同时，会加大违法犯罪问题查处力度。加大大学生互联网消费贷款业务中违法犯罪行为查处力度，严厉打击针对大学生群体以套路贷、高利贷等方式实施的犯罪活动，加大对非法拘禁、绑架、暴力催收等违法犯罪活动的打击力度，依法打击侵犯公民个人信息的违法犯罪活动。

对此，你怎么看呢 ？

7月金融数据出炉，新增社融创6年新低，短期贷款缩水明显，那么其背后表明了什么？

首先先给大家解释下这个社会融资数据是什么意思：

社会融资规模是指一定时间内（每月、每季或每年），实体经济从金融体系内获得的资金总额。而社会融资规模指标能反应“总量”和“结构”这两方面的信息，不仅能全面反映实体经济从金融体系获得的资金总额，而且能反应资金流向。

其实简单的来说，就是银行放出去给实体经济的贷款有多少，金融就是为实体经济服务的，放贷出去的资金月底，说明社会的经济越活跃，投资更加积极。

那么回到7月的社融数据，7月人民币贷款增加6790亿元，同比少增4042亿元，相较6月28100亿元的新增规模，更是缩水超2万亿元。

从以上数据可以表面，目前对于内外环境的担忧依旧在，企业目前不敢盲目扩张，更多的是收缩财政为主，不敢盲目去贷款，这反馈到社会上就是有越来越多的企业开始裁员，缩减开支，整体投资建设速度减缓，那么对于股市来说，这个属于利空，下周市场预计还有一个回撤的动作。

#股市#

前几天银行来信息恒大房子按揭近期有做计划放款，问我们业主意思如何

我们房子一期，2023年3月底前交房，已结顶，达到按揭要求，10月底工地复工，只是经常业主群里邻居反应工地偶见稀稀疏疏工人，吊机等作业，貌似不像热火朝天工地，心里难免七上八下

所以，最好还是等等看看，现在情况感觉不明朗，有时候真想略过2022，因为2023是交房日子，也经常默默告诉自己，用顺其自然的心态面对，但内心的暗涌是不由自主的，我太难了#恒大#

看头条买二手房的各种坑，我突然发现，我买了的房子我都没见房主几次，过户后，银行还没放款，房主就把钥匙给我了，我直接租出去了！11月底过户，银行到现在还没放款，而我却收了一个月房租了！是不是有问题？银行咋还不放款？自从过户后，我和房主再也没联系过，中介也没联系过，房本在银行抵押着，最近看二手房房价比上个月一平涨两千左右，我咋感觉这么不踏实呢？！