温馨提示[碰拳]

工行明天起利率定价调整为：

首套LPR+55BP；二套LPR+75BP。

建行明天起利率定价调整为：

首套LPR+55BP；二套LPR+75BP。

大家知悉。购房成本要增加了！[呆无辜]#惠州头条# #房产#

合作五年的工厂解散了！而且是家电圈里做的有头有脸的公司TCL集团所属的厨房电器公司！

21年的下半年，TCL家电内部换了CEO，王下杜上，杜是财务出身，看简历原来是惠州建行的，后来被LDS挖过来负责财务及融资等工作，多年后坐上CEO，上任第一件事就是大调整，该合并的合并，该收缩的收缩，很不幸，我合作的这个厨房电器产业，由于多年一直经营不善，不能给集团赢利，被命令解散了！他们解散只负责处理自己仓库的库存，遣散他们自己的员工，对我们这些合作的，没有一句明确交代，让我们自生自灭！很多去年才加盟的集成灶门店，刚出资租了门头，装了店面，进了样品和库存，刚转过年头就被告知工厂解散了！其中的气愤和无奈也真是无处诉说！

于我稍微好一点，毕竟也合作了5年，合作中对公司的换总经理，换销售总监，换产品代工厂，换产品定位，渠道拆分，合并，拆分等等各种折腾，已经见怪不怪，品牌还是有一定优势，加上售后服务还说的过去，唯一能掌控的就是合理控制库存，避免大的波动造成大的损失！所以在得知公司解散的消息后没有更多的失望及愤懑，只是有些无奈与可惜！！这个品牌的这个类别的家电，在之前别人租借品牌时可是赚了大钱的，让他们收回来自己操作搞成了解散的结局！不知道是管理原因还是什么其他的原因，同样的事情不同的人干，结果不一样，就很好理解了！！

加上今年疫情影响，顺着原来的渠道把库存处理掉，看看明年重新规划吧，各位条友有什么门道的，欢迎给予指导啊！！！

惠州江北，一直是严管跟车位严重缺乏路段，特别是惠州大桥德赛大厦附近，停个车要走老远。上次头条还看到有人说，停在旁边的建行一个上午，被收了好几十元。

不少朋友发现在惠州大桥北桥头，碧水湾东侧新建了个公园，已经差不多完工了。

但更牛B的是地下还有个智慧停车场，二层的。划重点，是地下，内藏乾坤啊 。

这个设计非常好，不但提供了娱乐休闲场所，还解决了车位紧张的现象！

查了下资料：规划建设地下机械式立体停车将合计提供600个停车位。

房贷告急以及房贷利率上涨，必须关注的三大逻辑。#房贷#

最近，多城被曝出房贷收紧，上海、杭州、武汉、南京、惠州等地均被曝出房贷收紧，部分银行停贷导致房贷告急。

上周，广州已经出现房贷告急以及房贷利率上涨的现象，四大国有银行贷款利率全面上涨，工行直接叫停了二套房贷，建行首套房贷利率涨至5.65%。更重要的是中小银行的二手房贷也基本暂停了。

房贷告急以及房贷利率上涨，必须关注三大逻辑：

一是房价上涨的势头仍然需要关注。根据国家统计局公布的2021年5月份70个大中城市商品住宅销售价格情况，新房价格和4月份环比上涨的城市数量为65个，环比价格下跌的城市数量仅有5个，涨幅最大的十个城市分别是重庆、广州、大连、济南、银川、扬州、济宁、沈阳、厦门、武汉。这就能够理解为什么广州的房贷告急了。

二是房住不炒的主基调没有任何改变，而在世界性通货膨胀的大背景下，我国控制房价的过快增长仍然是控制通货膨胀的重要手段。去年以来世界性的通货膨胀趋势已经呈现，特别是美国的世纪性大放水对世界经济和通货膨胀的冲击是巨大的，我国在货币投放上仍然非常理性，同时通过汇率即人民币的升值和贬值的调控对冲通货膨胀风险，控制房价的过快上涨也是重要方式之一。

三是今年以来支持实体经济和小微企业等普惠金融的压力比较大，银行机构在信贷规模的分配上必然会向实体经济和普惠金融倾斜，这也是导致房贷规模紧张的重要原因。

值得关注的是，房价的上涨和下降的趋势分化对每个人和每一个城市的人并不带来一样的结果，因此无论是买房还是卖房都需要根据本地的情况进行分析判断。#上海房贷额度告急#

深圳的同学，2011年，那时我工资才2500元，就听说她买了180平米的大房子，我们都很羡慕她，长得好嫁得也好。最近她找我聊天，说她羡慕我。

同学2009年就买了房，180平的房子，全款付了，装修加家具家电又花了60万，2011年就住进去了。虽说买的不是深圳市区附近的，但对于我们来说，那么大的房子，我们想都不敢想，觉得太遥不可及了。因为那时的我们，还在外面飘荡，打工月薪不过两三千，而她已经生活美满，家庭幸福，我们都说她长得好嫁得也好。

同学和她老公都不是深圳人，是外地同乡，相亲认识的，结婚前她在惠州广州工作过，结婚后就和老公去深圳了，因为她老公在深圳打拼多年了，有门店生意，店里有几个店员，她去帮忙打理生意。

她结婚后的第二年，生下了大儿子，三年之后，生下了小儿子。

在我们看来，她有大房子，没有房贷，也没有车贷，又生了两个儿子，老公又有事业，日子过得很滋润，真的说是无比幸福。

她长得漂亮，上学的时候，就有很多人追她，经常收到情书。我们都好羡慕她，因为那时我们没人追。多年以后，看到她过得如此幸福，就更加羡慕她了。2014年五一，我们几个姐妹去深圳聚会，在她家做饭吃，她家厨房好大，大概有20平米，开饭前后我们还合了影，那几天我们玩得好开心，聊得好开心，那一幕仿佛还在昨天。

但那次聚会之后就很少联系了，大家都各忙各的，只是偶尔发条信息问候一下。

昨天她联系我，说她两个儿子都回老家过暑假了，她比较有空，想找我聊聊，问我过得怎么样，我说生活一地鸡毛，天天围着两个女儿转，写点文字都是东拼西凑，挤时间写出来的。还有人吐槽，我写的是什么东西？看都看不懂！

然后她说“你写东西挣钱啊？好有上进心啊！还有两个女儿，都是招商银行，两个小棉袄，以后你是享福的命，我好羡慕你！”

我说“你才是我们宿舍12个女生当中最幸福的，不是我说，姐妹们都这么说。房子又大又宽敞，老公又会赚钱，儿子又懂事，没有房款车贷，日子过得轻松啊！不像我，没工作，还有房贷压在身。”

她说“我哪有你们说的那么好？老公几年前把店转让了，又贷了一些款，把钱都拿去投资了，谁知道投资都失败了，而且我两个儿子呢，都是建设银行，要准备很多钱给他们的，房子至少要准备一套吧？还有彩礼钱，在深圳生存，没有你们看的那么简单。”

我说“唉，我羡慕你你又来羡慕我，你都不知道我的苦，之前打工一年就挣几万块钱，家里吃穿用，再加上孩子生病花钱，广西消费虽然没有深圳高，可是一年到头，也没存到什么钱，现在我又失业了，孩子又没人帮带，日子更加难过了。”

她说“你要往长远看，现在只是暂时的，日子会慢慢好起来的，以后女儿长大了，你就享福了，两个招商银行呀。”

我说“以后的事谁知道呢？儿子也好，女儿也好，不都是一样养吗？都需要花钱花精力去养育啊！”

她说“话是没错，可是儿子娶了老婆，就不惦记娘了，女儿嫁出去还会想着娘。以后等我们都老了，你就知道谁幸福了。”

我想说，不管是她还是我，都只看到对方的好，看不到背后的酸楚。

总觉得别人都比我好，比我幸福，自己看自己，哪哪都不如意，哪里都不好。

中国社会学家、博士生导师李银河教授说“享受自己所拥有的，不羡慕自己所没有的，这样才能保持愉快的心情。”

其实，真没必要去羡慕，每个人的生活不一样，其中的味道只有自己知道，自己知足就行了。

你们说对吗？

“银行卡上的3万块钱无缘无故消失，银行说与它无关！”近日，湖南怀化靖州退休教师董先生存在建设银行上的3万元退休金无缘无故消失了。为什么存在银行的钱无缘无故便消失了呢？银行会承担责任吗？

董先生，湖南省怀化市靖州县某中学退休教师。他每个月的退休金都是通过自己的建设银行的借记卡发放。这天上午，他和妻子一起前往家附近的建设银行的ATM机上查询并打印明细。

他们查到卡内的资金余额为30905.5元，一切都十分正常。但是5天后，董先生去到ATM机上查询卡内余额时，顿时傻了眼，他发现3万多元钱竟然只剩466.5元。

夫妻二人赶紧来到建设银行靖州支行打印明细，明细清单上显示，他的建行卡分别在怀化市鹤城区林氏珠宝行，深圳龙岗区、大鹏新区、罗湖区、龙华新区的贸易商行、五金商行和便利店，以及惠州市的数码产品店等消费数10笔，总共消费了30439元，方式均是“跨行其他渠道消费”。

董先生夫妇感到非常纳闷和不解：“人在家里，卡在手上，怎么跑到怀化、深圳和惠州等地去消费的？”而且两位老人根本就不会用微信、支付宝等支付工具，所以他们的卡根本没有开通手机银行、亦未绑定支付宝、微信等第三方支付。随后，银行网点的工作人员告诉他们：“你的卡可能被克隆了！”

董先生夫妇随后到公安局报案，目前已将其银行卡被盗刷案立为刑事案件。那么，此事在法律上怎么定性呢？

1、首先，如果此案件应定性为银行卡遭克隆盗刷案，银行卡被“克隆”损失谁担？事后，建设银行的态度十分明确，对于客户的赔付诉求，它表示“建议走司法途径，待有关机关认定建设银行有过错，我们就会履行自己的职责。”

因此，在公安机关查明结果前，银行不会有所作为。在本案中，银行卡被盗刷不一定是银行的责任，用户对自己的银行卡和密码有保管义务。因密码泄露、卡片使用不当造成的损失由客户自己承担。所以，眼下只有等待公安机关的侦查结果。

2、其次，为什么伪造的银行卡还能消费呢？银行未能有效识别伪造的银行卡，并在此情况下允许非法交易进行，这表明被告的交易安全系统存在重大缺陷，银行需要承担相应的法律责任。

因此，可以肯定地说，这类案件银行一定是负有责任的，至于应当承担多少的法律责任，则需要根据警方的调查结果。

3、最后，董先生可以直接向银行要求先行赔付吗？答案是可以的。根据《审理银行卡纠纷规定》，在发生银行卡盗刷问题时，持卡人可以请求发卡行承担相应责任。银行承担相应责任后，可以请求盗刷者承担侵权责任。

所以董先生以要取钱看病的理由，要求银行先行赔付的理由十分充分，也可以被常人所理解。但是银行却不这么认为，它认为尚不能确定其责任，并建议董先生走司法途径解决。

在此类伪卡盗刷诉讼中，作为专业机构的发卡行适用无过错原则，即规定在盗刷的情况下一般应由发卡行承担损失。但是也有一个前提，就是客户无过错行为，而且需要由客户亲自举证。

这对于董先生来说就犯难了，如何举证自己对泄露银行卡信息没有责任呢？恐怕只有等公安机关的刑侦结果了，而这些“克隆卡”案件破案之难，用时之久可能会超出我们的想象，董先生等着看病的救命钱何时才能要回来呢？

存在银行的钱都不安全了，我们还能相信谁呢？为什么老百姓辛辛苦苦存的一点养老钱都难以得到有效的保障？

对于此事，大家又是怎么看的呢？

#澎湃新闻# #今日头条#

#惠州头条# 太激烈了！广东542万的房子368万被人买走。房子位于广东省惠州市，建筑面积:136.54平方米，评估价：542.72万元， 起拍价：303.93万元，共有2人参与竞拍，经过65轮出价，最终以368.93万成交。算下来每平米27019元。

房子在广东省惠州市大亚湾大道218号泰丰花园47栋1层05号房屋。建筑面积:136.54平方米（赠送若干平米以实物为准)，所在层1层，最高层2层。无租赁，已腾空。房屋朝向:南北。

周围配套情况:医院：西区医院、惠州市第六人民医院、惠阳人民医院。学校:大亚湾西区第一小学、北大培文大亚湾实验学校、兴汉小学。交通：317路、138路、368路。银行：建设银行、农业银行、惠州农商行。

这价格在买惠州的房子，是赚了还是亏了呢？#广州头条#

坐标：广东惠州

事由：路边泊车位封顶48元你们说贵，江北中国银行38分钟收30块钱，那你们怎么看？

今年惠州重点解决停车的问题，路边的免费泊车变成收费停车，最高封顶48元，这政策出来后，路边空荡了很多，真正有需要的人也方便了。

智慧停车场也投入使用了几个，收费基本跟小区停车场一样，但还有一些区域仍然存在高收费情况，比如江北丽日附近。

之前有人发帖说过在建设银行停车，被收了200元的停车费，今天又有人吐槽，在江北中国银行停了38分钟，被收了30块，并晒出了微信付款图，而同样是在江北中信银行办事，停半个钟才10块钱，两者真是天壤之别。

我记得前段时间惠州是出台了一个通告，我记得大概意思是说，各停车场可以根据自身的需求，停车费可上下波动，这样可操作的空间就更大了。

另外我也觉得这个群友有点懵逼，在银行办事不是可以拿小票，免费停车的吗？只能说他太有钱了。

有没有在江北丽日一带上班的朋友们，你们的停车是怎么解决的？

另外你们是怎么看待停车高收费这件事？有没有什么好的解决建议？

#惠州头条# #头条# #今日头条#

#深圳#

深圳二手地产行业也许迎来了第一个冰点时刻。高速行驶了 多年，中间的2008年2018年等年份均踩过多次刹车，可是一直轰隆隆向前。安得广厦千万间，大庇天下打工仔俱欢颜成了许多南下求职者的梦想。

可是，最近也许即将迎来史上严厉的一场暴风雨，二手房买卖或将迎来史上冰点，夏天里的冬天了。

消息面已经明朗了，上周惠州刚刚爆出二手房停贷消息，人心惶惶不久。昨日，中行、建行相继放出消息，建行将全面暂停广州二手房贷款业务，中行暂停广州部分二手房贷款业务，全面暂停佛山的一二手房贷款业务。

或许更多的招数随后就到，只是暂时未报而已。

这也就意味着未来想买二手房的大佬，你得腰粗膀圆资金雄厚！深圳随便一套最少都得百万千万，一般打工族没了银行房贷支撑，估计一辈子也就望房兴叹。而甚至吸引力巨大，要想继续在这一线城市打拼，就得租房，而大量买不起的人被迫转向租房时，租金一路飙升理所当然。不要说房叔无情，市场规律。

会不会形成恶性循环？支付高额租金越多，越没能有足够能力买房？

看来我只有一辈子租房的命啊。

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深圳封城那个星期在这个APP认识了个福建的女人.她说是来惠州装修开美容院的.单身，年纪跟我相仿，聊了几天，感觉情投意合相见恨晚.就约定了等深圳解封了见个面什么的.没两天她说厦门的店里有事要回去，等深圳解封了邀请我去她厦门家见见她父母和哥哥，满满的诚意.那一刻我感觉遇到了真爱.虽然没有见过面.也就是她说回去厦门的第二天晚上，她叫我帮她操作一个网络交易平台，她哥哥和同学利用这个原油期货平台的漏