2023年建设银行春季校园招聘

招聘对象：23届和22届毕业生。

全国有岗，不限制专业。

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房贷再收紧！

据银行的一个朋友透露，上海建行审批有新要求了：

1.定金审批取消，二套满35%审批取消，尾款不能超过10万，首付齐全到位才能进行审批；

2.借款人家庭名下最多同时接受2笔按揭，第3套按揭不批；

3.审批材料需要提供首付银行卡首付之日起前三个月交易明细；

4.3年内离婚购房，前配偶有房也被认定借款人有房，贷款按二套执行。

房价受金融信贷影响巨大，收紧了信贷的口子，推动房价上涨的动力就会减弱。房价暴涨恐难持续。

非常明显，房住不炒。

但细想想，加大供给才是釜底抽薪之策。上海的郊区空地都盖成房子，再来3000万人都没问题。

但是目前供给就这么多，需求又旺盛，限购限贷，其实催生了房票，贷票的概念。

也请大家珍惜房票贷票，用好用足！毕竟，靠工资跑赢通胀很难。

我的也是，农行，建行，工行，同时都给我限制一天一千，但存多少都可以[捂脸]

男子取钱被限额1天只能取1000，拍视频举报。#银行

凤凰网深度调查|深房理概念盘拉入“黑名单”，招商银行、建设银行暂停所有贷款。禁止贷款，没有流通，硬着陆。这13个楼盘房价预测下调2万—5万/平米不等！全是泡沫啊！

12月31号，一则“关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知”，上了热搜，并引发了新的一年会不会对购房带来影响，以及对整个房产抵押贷款市场的担忧。

2021年，新购房产抵押贷款会受影响吗？存量房抵押贷款会变得困难吗？

我们先来看看通知的要求，把银行分为了5档，一档中资大型银行，房地产企业不超过40%，个人住房贷款不超过32.5%；二档中资中型银行，房地产企业不超过27.5%，个人住房按揭贷款不超过20%；第三档中资小型银行，房地产企业不超过22.5%，个人住房贷款不超过17.5%。

通知出台后，有心人某证券整理统计了，目前前三档主流银行的当前现状。其中，第一档，建行和中行，房地产贷款合计占比需要降压1.7%和10%；第二档的银行企业，需要降压似乎也没有超过7.8%；即是是第三档的小型银行中，需要降压比较高的成都银行，也没有超过15%，实际为13.3%。

于是，就有人说，情况并没有想象中那么严重，不会对明年的房贷造成太大的影响。真的是这样吗？结果可能会恰恰相反，因为有两个问题被忽略了。

问题一，看似百分比很低的数字，实际金额很高。我们以第一档的建行和中行为例，虽然超额只有1.7%和10%左右，但这些大型银行资产规模都十分庞大，如果所有的银行降幅额度加在一起，绝对是一个不小的数字。

问题二，就是每年新增的金额。据相关数据统计，居民个人房产抵押贷款金额，每年都以不低于3%的增速增长，预计到2025年，个人房产抵押贷款将从目前的20.7万亿，增长到超过25万亿。

一边监管部门要求银行等金融企业，把房产抵押相关贷款降到要求的额度之内，另一边是每年3%-5%的增长。一降一增，供需关系必然会发生改变，因此，房产抵押贷款变得困难，也将是大概率的事情。