刚需 你倒是想办法付贷款啊 这个签合同的时候心里就有数的 交不上贷款和房价下跌是两码事

上联：刹车换油门，房地产又成支柱。

下联：存款变贷款，刚需客何时梦圆。

很有感触，年轻人拥有一套刚需房，是人生梦昧以求的好事、喜事，长期来讲，保值增值还是没有问题。如果家底不殿实，全靠贷款按揭，压力会非常大，一般可以考虑先买个小户型，以后再改善！[祈祷][祈祷][祈祷][玫瑰][玫瑰][玫瑰][福][福][福]

真的不该买房！因为一套房子，我直接变成了穷人！ 2019年，房价最高的时候，我害怕房价继续涨，下定决心要买房，先后看了好多个楼盘，最终选中了一套房子。 这套房子总价高达84万，首付26万，贷款58万，幸好还能组合贷，我用公积金贷了30万，商贷28万，可惜商贷利率高达5.88%。 当时为了付首付，我把这些年攒下的所有积蓄都拿了出来，还找父母拿了好几万，才勉强凑够了首付，真是掏空了两代人。 后来，每个月都要还3000元的贷款，而我的工资还不到5000块钱，还要租房子吃饭，每个月都差不多月光。 我看每个月还贷款的数据，商贷每个月要产生1280元的利息，公积金贷款每个月要产生760元的利息，合计2040元。 也就是说，我每个月要给银行送2040元，占我工资的40%，要连续送30年，真是太可怕了！我真的不敢再想了！ 我真的太后悔了！工资这么低，买啥房呢？而且还要买这么贵的房子，真是脑子进水了啊！#头条创作挑战赛##秋日买房攻略##九江头条#

现在都是炒房客囤房客们在自嗨 涨跌和穷刚需没半毛钱关系 穷人买房贷款需谨慎

可怕的事实告诉刚需购房者，房价绝对是不会再涨了。

现在房价太高已是事实，很多刚需基本都是贷款买房。

不仅家徒四壁，还欠着三十年的房贷，要努力工作挣钱去还。

如果房价没有超预期的涨，对于这些购房者而言，是不能接受的，因为他们每个月的薪资只够还房贷。

而如果房价要超预期涨价，那就必须跑赢通货膨胀，并且还要跑赢房贷利率，只有这样他们才会有盈余。

这样造成的结果，将是让下一代更买不起房子，下一代买不起房子，房价又会遇到现在的问题，并且还会更加严重。

市场经济也会一年比一年更加难熬，直至最后彻底崩溃，而如果房价下降，这一个恶性循环将会彻底消除，就是现在的楼市。

刚需的人士千万不能贷款买房，更不能贷款买车了，否则就是欲哭无泪的下场。

2022年6月中旬，刚需的购房贷款成本，确实降到了10年低点！当然，如今的房价，比起2012年，还是贵了很多……只是，2022年大家的收入应该也比2012年高了很多吧？！

2012年，很多人觉得月供2000-3000块钱，是很贵了吧？！在中西部城市，武汉，成都，重庆，郑州，长沙……

2022年，武汉，成都，重庆，郑州，长沙……如果你的房贷月供只有一个月2000-3000块钱，是不是心里暗爽呢？！

当然，2022年，在重庆，长沙这样房价偏低的城市买房子，房贷月供，常常也要4000-6000块钱左右……对于很多人来说，还是觉得很贵的！

只是，怎么说呢？！2032年的时候，在重庆或者长沙，也许你会觉得每个月4000-6000块钱的房贷，好像还凑合，不算什么事吧？！

好吧！2022年的购房者，其实不一定缺少首付……可能缺少的是月供……首付，几十万，不到100万……很多家庭，6个钱包积蓄了十几年，还是拿得出来……只是，月供，1年就要5-10万……

如果月供超过1万块钱……1年12万月供……大家知道全国，每个月收入超过1万块钱的人，有多少吗？！

很显然……在大城市，月供4000-6000块钱，已经算是有点吃力了！

如果单纯靠工资，月供1万元……对于绝大多数人都是……很难的！

毕竟，年收入超过12万的人，这是有非常明确的数据统计的，非常清楚，不可能有错的！

即便是中西部房价最贵的成都市……12万以上年收入的人，究竟有多少呢？！这个数字，税务局是有非常具体而详细的数字，绝对不可能是一个模糊的数字！#光线摄影学院曾兰老师# @光线摄影学院曾老师

从银行贷款开始，五年后全免，一套刚需房户开始！以资鼓励[赞][赞][赞]

会引导更多人不还债，借款后财产转移，五年后照样享受，助长社会不良风气。要做银行应先免债。

全面放开是大势所趋，对于普通老百姓，一定要未雨绸缪，居安思危，给普通老百姓如下建议:

第一，关键时刻，如果不是刚需，不要贷款买房。疫情反反复复，收入不稳定，现在房子供过于求，买家急坏了，我们千万不要当接盘侠，过几年房价下跌已是趋势，要是贷款买房了，断供了怎么办，不仅财房两空，还影响个人征信，小孩都受到影响。

第二，如果投资买房，还想一夜暴富，就不要买房了，现在房价高速增长的年代已经一去不复返了，现在房子供过于求，人口减少，老龄化越来越严重，结婚人数越来越少，现在投资房地产的已经错过时机了。

第三、家中常备一点感冒药、退烧药、消炎药，新冠病毒在减弱，接近流感，轻症自行治疗即可，不要过分惊慌，害怕。

第四，给别人借钱要谨慎，有借有还再借不难，但是很多人是做不到的，借出去容易，要回来难，有钱要学会低调，不要炫富。

第五、要有防护意识，出门要戴口罩，回家消毒，洗手，家里面记得要通风，保持空气通畅。

第六，一定要现金为王，不要超前消费，手里有钱，心中不慌，穷在闹市无人问，富在山中有远亲，没钱万万不能，对于我们普通老百姓来说，有钱可以解决99.99%的事情。

第七、坚持锻炼身体，提高免疫力，保持身心健康，记得去打疫苗，老人和小孩也要去打疫苗。

你把经营贷和房贷一套的利率调平 满足刚需买房的比现在这政策更靠谱实惠 老百姓会感谢你