这个夏天不仅雨大，貌似好多房子开始暴雷，全国各地铺天盖地的拒贷咱也不懂啥意思！除了偶尔抖音刷到的彩条幅还有到处叫喊的跌跌不停！

网络看到，有网友惊呼，临沂楼市崩盘了？通达路泰盛广场旁全款25w付1W月供900还是现房，今天去临沂通达路泰盛旁看全款25W，才首付1W多就可以直接入住！

真心不知道这是啥房子，有明白的可以来说说，要是真的25万一套，挺划算啦，毕竟好多地方都开始估计机关事业单位团购住房，要不咱也来试试？图文网传侵权必删！#临沂头条##沂蒙城事#

#临沂头条#好消息，临沂促进房产市场平稳健康发展惠民措施出台：

1、 个人首次购买中心城区范围内新建商品住房，给予5+5补贴。

2、出售二手房后又在中心城区范围内购买新建商品住房的，减免80%契税。

3、推行二手房“带押过户”登记模式。

4、各类人才首次购房，给予30万元、10万元、5万元补贴。

5、鼓励开发企业开展团购等让利促销活动。

6、公积金贷款额度上限由60万提高到80万。

政策很好，力度越来越大，想买房的赶紧行动吧，好好选，慢慢挑，不用再排队抢房了，优惠措施会越来越多，价格会越降越低。#我要上头条# #我要上微头条#

#临沂头条# 临沂楼市低迷成交量下降，北城某楼盘寻求单位团购 临沂楼市有多难？此前火得一塌糊涂的城投柳青玺悦项目再难复制，比如临沂城投的云栖天镜。内部消息透露，城投已经开始寻求单位搞团购。某单位流出的信息显示，临沂城投云栖天镜开始私下接触合作单位，发动员工内部认筹团购。

云栖天镜小区项目位于北城新区临沂奥体中心西侧，东至孝河路，西至蒙河路，北至兰州路，南至太原路。共有单体30栋，其中含六班幼儿园1栋，换热站1栋，住宅28栋。去年10月11日，临沂文旅集团以19.4亿元底价摘得2020-175号宗地（云栖天镜小区项目用地），用地面积184.5亩，容积率2.5≥X＞1.2，成交均价1051万/亩，楼面价6306元/平米。

此前，作为城投旗下商品楼盘。城投柳青玺悦因两年多的热炒、捂盘不售、内部预约等而话题不断，成为民众口中神秘楼盘。公开销售1400余套住宅，包含高层、小高层、洋房，线上认筹金公示有约9000人争抢，认筹金高达60万。6个人抢一套房，一度引发社会热议。当时，为了抢一套柳青玺悦的房子，很多人发动周边亲戚朋友参与认筹摇号。

如今，国家调控加码，楼市销售遇困，营销黔驴技穷，成交大幅下滑。作为国企的城投项目，云栖天镜想要复制柳青玺悦此前的销售热潮和传奇，恐怕难于上青天，在北城新区房价到达天花板的情况下，就算再好的配套，价格上如果没有优势，估计也很难入得了购房者的法眼。（西城姊妹花）

#临沂头条# 好家伙，城投团购房要出来了！

看网传的这份面向天元集团的意向调研书，主要是A3地块、B65地块的房子。

其中A3地块（碧桂园云顶前面），主要是小高层和洋房，总户数398户。

B65地块在沂蒙北路和西安路交汇西北，主要是高层、小高层和洋房，总户数1116户。

虽然是团购，但估计价格不便宜，比如A3地块洋房最低也得1.7w起吧。看来还得是有钱人买啊！

#临沂头条# 大美临沂的团购房终于还是来了。

看通知书面向集团内部的，但是如果价格定的高，应该没人要；如果价格定的低，会损害整个市场。

地块都很好，一个是碧桂园云顶南侧地块，一个是中南林樾东侧地块，隔壁都是临沂鼎鼎大名的楼盘。

拭目以待。

坐标临沂，员工内部团购会来啦，现在工抵房已经不流行了，随着恒大集团崩盘，陆续的小的地产开发公司也挺不住了。离过年还有1个多月，各个楼盘员工内购会、工程款抵账、买房反首付款等。种种迹象显示，明年房地产会更难！#临沂身边事# #临沂爆料# #临沂头条#

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从现在开始到10.03号在咱临沂买房，ZF补5碗，契税减80%，同时开发S也补5-10几碗，确实比平时能省不少

全国各地一些城市在搞“公务员团购”。

如果“公务员团购”达到一定的规模。

还都集中在同一个区域的话。

这个区域的教育，肯定会发生变化。

临沂的北城新区二期。

在同一区域的“公务员团购“规模

如果达到7000多户的话。

这个区域的学校，

就和实验中学北校区的单位房比例一样了。

如果达到18000多户的话。

就和35中的单位房比例一样了。

7000户左右，还在同一个区域！

从空置土地的状态来看，是有可能性的。

从现实的角度来看，也有可能性。

18000多户，还在同一个区域！

从空置土地的状态来看，是不可能的。

从现实的角度来看，也是不可能的。

如果按部就班的话。

北城新区二期的学校，极限是34中。

如果跟其他城市一样。

搞大规模的“公务员团购”。

有可能出现一个类似于实验北的学校。

有没有可能搞大规模的公务员团购呢？

什么样的价格，这些公务员才会参与呢？

这样的区域会出现在哪个位置呢？

#临沂头条#

团购10套以上商品房

可以在备案价浮动基准上再下浮8%以内。

这是浙江省绍兴诸暨出台的楼市新政。

新建商品房，团购指定房产，

还需要达到指定人数，才能享受优惠政策。

这样的楼市新政，

其他的城市要不要效仿呢？

公摊面积

公摊面积到底该不该，物业费合理不合理，收益归不归所有业主所有呢#房产 #新房团购 #临沂房产 #抖音房产 #一个敢说真话的房产人