下了订单付了货款，就等于合同成立，商家就应该按约定时间发货。否则就视为违约，赔偿违约责任。
张姨：老师，我怀疑买家那小伙子在拖延我时间呢，估计没好事.....
大源老师：您好，是出现什么情况了吗？
张姨：在中介签了三方合同这么久了，都不跟我们签网签，就给了几万定金就不见人影了。你也知道现在到处都是小洋人，我们老人家出去一趟好麻烦的，也害怕。再不早点办手续，万一拖到过年，我们也要回老家。
大源老师：这是一次性付款还是贷款的呢？
张姨：小伙子要贷款的，还要贷2笔呢，就是这样才更急。哎.....万一年底银行没钱咋办呢。
大源老师：网签这个好办，你们安心在家拿个手机刷个脸就行办了。至于贷款资料，我们也可以上门给您签。现在放款额度是很充足的，也不用担心。至于买家要办组合贷款，首付是要监管的，这个你们清楚吗？
张姨：嗯，这个小伙子大概说过。那我赶紧约小伙子，再联系老师您详细说下流程办手续。谢谢
大源老师：不用客气。
发现一个问题，不少业主看装修公司都只看价格，价格能承受就签约了，扛哥提醒大家，如果有这种想法的下面的内容一定要看，不然装修踩坑几率翻十倍。很多人第一次装修不晓得怎么看怎么选，不晓得去装修公司的时候看什么了解什么问题。扛哥这里总结10点业主常踩坑的地方，不管你是小白业主还是装修过几套的都可以认真看看！
1、设计费
现在成都市场上存在两类装修公司，一类不收设计费，一类收设计费。很多人都喜欢不收设计费，但是扛哥要提醒大家，装修公司是做生意的，做生意就需要赚取利润来维持或者扩大企业，装修公司要给设计师发工资，不收设计费那么他就会在其他方面找补回来，大家说会在哪些方面找补呢？
2、设计费怎么收？
目前成都装修市场有两种设计费收费方式，一是按套内面积收费，二是按建筑面积收费，大家一定要问清楚，套内和建面一般相差20平左右，市场上设计费一般是80-400元左右一平米，这差距还是有几千元，大家做设计方案与设计师到现场量房的时候，可以自己也记录一下相关数据，避免被坑！
3、装修价格
目前成都装修市场主要分为三类装修公司，一类可以做拎包入住的装修公司，一类只做基装或者半包的装修公司，一类只做设计的。相对来说拎包入住的公司价格最高，基装半包次之，设计最低，但是利润则相反，拎包入住公司的利润可拆分为四点（设计、施工、材料、软装），基装为（设计、施工，部分材料），设计（设计费），拎包入住公司每个利润点可以摊薄一点，加起来总的不会少，其他方式的要保障公司运营以及发展，单一利润点必须要高一点才行，这也是为什么设计工作室设计费会很高！
4、施工工地
对于装修质量如何最直观的体现就是在建工地了，大家看装修的时候直接要求看工地，可以多看两个，工地是否整洁，摆放规整，施工细节是否做到位，这些都能直观的体现一个装修公司的能力，如果想看工地都遮遮掩掩的，那基本没戏！
5、资质
大家看装修的时候一定要看企业的营业执照，以及施工资质设计资质！扛哥提醒大家，最近看装修的最好选择大一点的装修公司或者工作室，小一点的说不定过完年你就找不到人了！其余的就是公司成立时间越长相对更加稳定！
6、如何结算费用
重中之重，扛哥提醒大家，凡是喊一次性付全款的装修公司，立马扭头就走，卷款跑路你都不知道，分阶段付款是最符合业主利益的，每个施工阶段验收过关再付款。市场上有种“先装修，后付款”，是装修贷款，银行打款给装修公司施工，你后期还款银行，本质还是先付款后装修。
7、工期延期
装修延期在以前装修市场比较常见，因为装修施工是人为的，管理不严的或多或少会出现问题，另外还有很多定制产品，比如柜体门窗等等也会导致延期，大家签订合同的时候一定要看清楚，延期怎么赔偿，有没有限额！
8、材料选择
装修公司大部分都是套餐制，ABC套餐，有点类似商超产品，A类产品价格低廉，主要用来吸引人气，不怎么赚钱，B类产品主打产品，有一定的利润，C类高利润产品，所以相对来说每个产品都会有限制，比如说主材选择，A类只能选择很少一部分，B类一大部分，C类全都可以。大家签订合同前一定要了解清楚，哪些可以选择，哪些不能选，最好事先定下来，避免后期想选结果需要加钱，再加钱！
9、工人师傅
成都装修市场分为外包制和自有工人制装修公司，外包制公司相当于工程总包，接单抽取利润后分包给各个包工头（工长），包工头再抽取利润在分包给下面的师傅，这意味着师傅的收入其实不太高，因此很多时候偷工减料，以次充好，就不奇怪了！扛哥提醒大家最好是选择自己有工人团队的装修公司，施工相对更加正规有把握一点！
10、售后
售后一直都是装修行业的一个痛点，很多装修公司是没有售后的，因为售后是需要成本的，特别是外包制企业，外包就意味着对于工地质量无法把控，售后频发，成本会更高！这是装修行业很多投诉的缘故！扛哥提醒大家一定要选择有售后的装修公司，最好是在合同里面有体现，口头承诺最不可靠！
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