十多年前，2012年深圳房价不到2万，月供1万多，那么贷款200万左右，当时买房的总价300多万，面积150平以上，现在深圳的房价7万以上，这套150平的房子市值1000万以上，即使法拍也可以卖到800万，还银行100万的贷款，还有700万现金在手，有什么好忧虑的，如果愿意，这么大的房子，在深圳租出去1万以上的租金轻轻松松。随便找一份工作，养家糊口容易得很。为啥光脚的人，总喜欢忧虑穿马靴的人脚捂着了呢？
十多年前，2012年深圳房价不到2万，他月供1万多，那么贷款200万左右，可以推断他当时买房的总价300多万，面积应该在150平以上，现在深圳的房价7万以上，那么这套150平的房子市值1000万以上，即使法拍也可以卖到800万，还银行100万的贷款，还有700万现金在手，有什么好忧虑的，如果他愿意，这么大的房子，在深圳租出去1万以上的租金轻轻松松。随便找一份工作，养家糊口容易得很。为啥光脚的人，总喜欢忧虑穿马靴的人脚捂着了呢？
这就是深圳的救市政策吗？
太出乎意料了！
这些房子已经去国土局落实过，可以上学，不需要名额购买住宅类单身公寓，有家长要上学的速度了。
住宅贷款还是有限制，注意！
法拍房可以贷款吗？可以用公积金吗？有哪些法拍房不能贷款？#深圳法拍房# #深圳法拍捡漏#
深圳住房贷款政策开始出现松动，主要表现为2方面：
1.贷款利率下调，据了解，近期深圳普遍首套贷款利率为5.1％，二套贷款利率为5.6％，远低于其它城市。比如广州首套为5.85％，二套为6.05％，比深圳房贷利率高出不少。
2.放款周期缩短，房贷放款时间普遍从此前的“无法预知”“等待半年以上”调整为“1个月至3个月以内”。甚至有银行表示，按目前情况看，放款时间最快只需1个工作日，但不承诺放款时间。
以上2个方面已从资金角度看到房地产的下个春天已经初露端倪。至于是否如此，后面有待观察。
