其实工具箱里，工具非常多，就拿改善刚需角度来看，银行完全可以给纯首套刚需定向降息。
例如：北京地区首次置业，如果购买900万以下的房子，按揭贷款利率做到82折，购买2000万以上的房子，利率翻倍。即实现了呵护首套刚需，又实现了调节收入分配的作用。
其实啊，很多工具不是不出而是不想出。
我03年在北京买房，一个月还1280，公积金贷款，忘记多少年了，一共贷款好像30万吧，2005年工资就高了很多，我记得07年就提前还完了，现在可买不起，就是给我贷款我也还不起
北京银行信用贷款个人账户（北京个人贷款中心）
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