#石家庄身边事# 存量房贷利率将下调0.35个百分点，以贷款100万为例，每月可节省208元。2022年12月20日LPR报价出炉，5年期以上LPR为4.3%。对比去年12月份的LPR4.65%下降了35个基点。按照贷款100万，30年等额本息还款，LPR4.65%计算月供为5156元，按照最新公布的LPR4.3%计算月供为4948元，每月可节省208元。对于高息站岗的朋友也算是一种安慰吧，大家期盼的存量房普降到现在的利率水平恐怕是有难度。
2022年12月20日，今年最后一次LPR报价公布，与多数正在还房贷的业主期盼的不同，5年期以上LPR没有迎来下调。
值得一提的是，对于不少选择LPR浮动利率的贷款业主来说，多数银行的房贷利率每年调整一次，2022年全年5年期以上LPR总共下调了35个基点，也就是说，明年你的房贷利率将减少0.35个百分点(存量房贷)。
一市民告诉顶端新闻河南商报记者，明年其房贷利率将降至5.38%，每月少还200多元。
前几天，西宁市“商转公直转”正式实施，今天，南阳市“商转公直转”也开始启动。
对房贷利率高位站岗的家庭来说，“商转公”一定是个利好，根据目前的形式来看，不仅应该做到“商转公”，而且要做到“直转”。
简单点来说，不仅要能转，而且要转起来简单。这才是大家期望的！
对于之前仅仅“商转公”的政策，不仅手续麻烦，而且条件太过于严苛，适用的家庭太有限。看着是个好东西，就是用不了！
“商转公直转”的利好才是真正有用的，房贷利率从高位5%—6%，转到公积金贷款利率3打头，这样房贷能省的钱那就不是LPR简单浮动几十个基点能够媲美的！
那么问题又来了？兰州何时才能落地？目前兰州还不能商转公，市公积金和省公积金政策一样，连商转公都做不了，更谈不上“直转”！
我相信在大趋势下，兰州“商转公直转”可能会迟到，但一定不会缺席！希望我大兰州市民能够耐心等待！
#兰州头条##买房##楼市利好##公积金#
今天是12/20，LPR本来预期要下调，但是最终结果依然保持不变。这件事我觉得对市场来说是非常不友好。
延后到1月份再调，差别会非常大。为什么？因为对于已经有购房的朋友们，大家都知道，年内利率再调，你也要等到明年元旦之后，贷款利率才能够下调，它有个隔年效益。看起来只是晚调了一个月，但是对于购房者来说意味着要再多等一年。如果今天LPR下调了，那就意味着有大量房地产贷款的人，明年1月份就是再过几天，房贷利率就可以大幅度调整。
今天的货币政策的执行对我来说真的是超出预期，我个人表示非常的遗憾。对购房者来说，房贷晚一年的利率下调极其不友好，这对市场来说也是进一步的信心的打击。
5年期以上LRP年内降0.35%，住房贷款利息将下降！
12月20日，年内最后一次LPR调整窗口如期到来，但没出现预期的下调。
据统计，2022年，国内5年期以上LPR经历了1月份、5月份和8月份3次向下调整，利率由年初的4.65%调整至当前的4.3%；1年期LPR经历了1月份和8月份2次调整，利率也由高位3.8%下调至3.65%。
就数值看，LPR从9月开始已有4个月未能调整。这和LPR利率的锚，即MLF有关，资料显示，12月15日MLF利率保持不变，这也预示着LPR利率维持不变的可能性加大。
但2023年1月1日住房贷款利率将下调已成定局。这样将会引导地产预期，促进消费增长，提振市场信心，稳定经济政策。而作为市场有效调节工具的LPR，亦可能适时再下调， 以有效降低市场主体的融资成本，推动信贷市场扩张活跃。
中国央行：持续释放贷款市场报价利率(LPR)改革效能，发挥存款利率市场化调整机制作用，推动企业融资成本稳中有降。优化预期管理，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。
友情提示:2023年1月1日起中国银行LPR利率己调整，
从下个月开始你的房贷还款金额降低了，
相比前2年，少还不少呢，
在本月中期借贷便利（ MLF ）利率按兵不动之后，中国继续保持贷款市场报价利率（ LPR ）不变，为来年留下更多的政策空间。中国央行周二发布的公告显示，12月1年期 LPR 报3.65%,5年期报4.3%，均保持不变，并符合市场的主流预期。
#基金小知识#【12.20市场复盘】——地产不断迎来改善政策，短期扰动不改平稳决心
12月20日早盘，A股低开低走，地产板块短期调整。
今日人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，最新一期贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，均维持前值不变。受此影响地产板块短期情绪有所波动。
但我们认为，LPR利率“按兵不动”无碍于国内稳健货币政策以及继续加大实体经济支持力度，并且，为支持楼市尽快企稳回暖，短期内5年期LPR报价有下调空间。
此外12月16日，中央经济工作会议要求，确保房地产市场平稳发展，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，满足行业合理融资需求，推动行业重组并购，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况。
展望未来，政策面正不断迎来改善，中央维护房地产市场平稳发展的决心十分明显。中期仍看好地产板块相关投资机会。—数据来源：Wind，2022.12.20盘中12:00
（投资有风险，入市须谨慎）
虽然存款利率下降了，但是该存的钱还是要存。
这几年，大家花钱更谨慎了！ 经历了lpr利率下调，部分银行存款利率下调，
央妈不是也表态了吗，存款利率，贷款利率都基本达到合理区间，意思就是短期内不会有大的调整了。
毕竟新出政策这么多，市场需要消化，需要过一段时间看效果。
有钱的人不愿意花钱，想要存起来，攒着，担心以后挣钱困难，但是存款利率不理想；
没钱的人也一反常态，不愿意去贷款，想借给我钱，我也不借！
#头条创作挑战赛#
担心借来的钱没能力还，更担心借来的钱也创造不出来效益，不敢轻易折腾。
