提前还房贷，怎么就不可以呢？怎么就违约呢？不带这样忽悠人的，有些专家真就是砖家！公道自在人心，这样的专家，还是少一点为好。

战友的孩子打来电话咨询我，可不可以提前还房贷？说他看了专家的电视演讲，说还房贷有风险，还违约。

银行房贷的原则是什么？不应该仅仅是为了利息，为了挣百姓的钱，也应该有服务社会的功能，成全老百姓购房的愿望，维护社会的正常运转和经济发展。

由于所有商业贷款利息都比较大，除了用房公积金贷款之外，所有的商业贷款利息都很高，是压在购房人身上的巨大债务负担，有的还了15年的房贷，结果一查仅还本金两万元，其他都是利息。在这种情况下，购房人一旦有了资金条件，一次性把贷款全部还完，这是许多银行可以做的，怎么就违约了呢？不会有风险吧？专家，你是否进行过调研，不应该闭睁着眼睛说瞎话吧。

如今的很多专家都是为资本公司站台，特别是为房地产公司站台，拿人家的钱手短。马上调过嘴来替房地产公司说话，忽悠老百姓，误导老百姓，甚至欺骗老百姓。因为贷款之初都是经过房地产公司办理的手续。

这样的专家已经被点名很多了，有的被禁言过两次，结果还不思悔改，满嘴跑火车，任嘴胡说，现在请你闭嘴。

中国人讲究中庸之道，讲究以心换心，以心比心。许多家庭都是二代人、双方父母攒的钱，年轻人自己多年攒的钱，凑够一个首付，买房多不容易啊。专家，请你高抬贵手多做有益的指导，不要发这种祸患人心的言论。

妹妹去银行准备一次性还清所有的房贷。12月份去银行，准备去一次性给完。银行工作人员说 需提前告知一个月，下个月才能来还。而且还排了很久的队，态度还不太好.妹妹说把钱还给他们.态度还不太好啊！看样子是不想她一次性还清房贷啊！想多收点利息。

1月份中途又催促了好几次.工作人员说最2月份再来最好。妹妹说想在过年前把所有的房贷都还清，这样的话好过个安心年.工作人员在她几次的催促.终于同意这几天办理一次性还完所有房贷的手续。妹妹觉得银行并不愿意顾客把房贷一次性还清。毕竟利息20多万呢.妹妹还了不到三年.利息还了几万，现在一次性还完，就可以节约20万左右的利息.中国人嘛！讲究把账还完了.安安心心过个年。

妹妹终于把房贷还清了.她觉得在办理房贷的时候，工作人员的态度还客气一些。而一次性还清房贷的时候.还需要几次的催促，工作人员才同意给她办理。这也正常的啦！毕竟银行贷款是挣钱的。把钱还清了，银行就挣不到利息钱了.不愿意办理也正常。妹妹终于不用做房奴了，而我继续做房奴。估计做房奴的人挺多的吧！毕竟房价居高不下，不贷款买不起房呀！

#怀化头条#

上海人借钱吗？找亲戚朋友能借到钱吗？如果借钱有什么讲究？

众所周知，随着现代经济往来频繁，人要办点事，总有手头缺钱的时候，这时候。除了向银行、贷款公司借款以外，亲戚朋友之间借钱也成为一种常态。也正因为如此，在现实生活中，往往因为借钱、催生出许多矛盾，借钱不还、反目成仇、到最后人财两失这样的事情太多了。那么上海人对借钱这件事又是怎么看的呢？

上海人轻易不借钱、也不会随便开口向别人借钱。熟悉上海人都知道，他们从小所受的家庭教育就是，要想买什么东西，一定要在自己能力范围之内，借钱买东西这种情况很少，他们一来不会轻易借钱给亲戚朋友，二来也不会轻易开口向别人借钱。如果真的涉及投资、创业类的资金缺乏情况，他们会直接向银行或者贷款公司借，这样既不会令朋友亲戚难堪，也省去了日后反目成仇的尴尬，可以说友情亲情和钱财之间的界限感分的很清楚。

上海人也不是一定不借钱，借钱得分情况，比如今天吃个饭，你忘了带钱，先在朋友身上借一下，明天就还，还比如真的是家庭走到山穷水尽的地步，生病住院手术花费已经捉襟见肘，亲戚朋友之间能帮还是会帮一下的，当然，这个借出去的钱，上海人也已经做好心理准备，是不准备要的了，原则上，他们还是遵循救急不救穷的古训。

总结来看买房、投资、创业一般不借，应急、生病救治无望等看情况借。

可能一些人觉得上海人这种借钱姿态没有人情味，但我觉得在一个发达的、契约精神完备的群体中，这种关于借钱的态度是十分可取的，因为它是文明发展到一定阶段必定会产生的现象。这个有点类似于随份子钱，原本在农业社会，大家日子苦哈哈，办个红白喜事没有多余钱粮就会捉襟见肘，亲戚一起帮衬着倒也满满人情味，过渡到工业社会，包红包、凑份子就像是例行差事，鼓了荷包，淡了亲疏，我相信谁会越文明，所谓的包红包，随份子的社会现象也会慢慢消失。

那最后，你们那边借钱习俗是怎么样的，你会借钱给别人吗？欢迎在评论区留言。#上海头条##上海身边事# #寻找头条生活家#

《欠债还钱还有讲究吗？》

还真有！别急，听我慢慢讲来。

杀人偿命，欠债还钱。对此八字，是国人讨债时候常挂在嘴上的老话。但对于一个人造成了另一个死亡的案件，由于涉及被告人主观状态不同、被害人有无过错、犯嫌人亲属赔偿与否、被害人是否谅解、是否存在自首立功等情节，最后并非是一命偿一命的法律后果。欠债还钱也存在利息有无及高低、本金是否被砍头、诉讼时效有无经过、所欠之债有无借条及转账流水等情况而在法院审判中存在不同的判决结果。只要是一个受过现代法律教育的公民，对此应该是不难理解的。但，同样是还债，其前后的顺序或说轻重缓急，一般人则存在着很大的误区，直接导致完全不同的结果，甚至会改变一个人的人生。

下面这个真实的故事，应该对大家有所启发。

陈胜就职于一家房产中介公司，平时代租客收取租金和水电费，然后再将款项上交给公司。就公司制度而言，对此行为本是禁止的。房产中介公司有自己的首款APP，发给租客后由后者直接缴纳。但平时租客都是相信陈胜等公司员工，直接将钱转给陈胜等的微信和支付宝。陈胜他们将收到的钱再支付到公司的APP上。只要收入没有问题，公司也就默认了交款主体不同的实际操作。工作了一段时间后，陈胜在其他借贷平台上钱无法及时归还。于是他便挪用了自己本该交给公司的客户租金、水电费等。一个周期下来，公司下来查账。经过核查，公司发现陈胜擅自截留了20万元的租金、水电费。为妥善解决此事，双方签订了一份还款协议，约定陈胜在一年内将该20万元予以补上。陈胜离职后，忙于挣钱归还各种借贷平台的网络借款，疲于应付各种软硬兼施的催讨电话，对于一直没有动静的公司债务则怠于归还。直到2020年冬季的一个早晨，两名公安干警从睡梦中将其带到派出所，进而转入看守所进行羁押，他才醒悟过来他是犯罪了。等待陈胜的是三年以下有期徒刑的职务侵占罪刑事判决。他的工作丢了，在退还20万元的同时还要坐牢。经过律师的会见和普法，他才知道，哪些网络借贷高额的利息和砍头的本金其实是不用归还的。你看，陈胜不但归还了不该归还的部分金钱，导致其财产的损失。更可悲的是，对于只能提起民事诉讼的民间借贷迫不及待地还，而对于可能构成职务侵占罪的退赃却漠然待之。这是法盲呢还是人傻呢？

相对于一般的个人（企业）与个人（企业）间民间借贷、个人（企业）与金融机构的金融借款来说，所欠之钱无法及时还上，导致的后果是债权人提起民间借贷合同、金融借款合同纠纷的民事诉讼，败诉后无法执行的最糟后果是债务人被列入失信执行人员名单（俗称“黑名单”，被限制高消费、影响个人征信）。而挪用、侵吞、窃取、骗取单位财产不及时填补上，则可能要构成挪用资金罪（国有单位则构成挪用公款罪）、职务侵占罪（国有单位则构成贪污罪）。恶意透支信用卡，经发卡银行两次有效催收后超过三个月仍不归还的，数额超过5万元（含5万元）的则要构成信用卡诈骗罪。相反，从那些花什么、借什么、什么条、什么贷以及各种网络贷款平台借款后，因为他们委托第三方催讨，往往气势汹汹、一天几次催讨，吓得人感觉不还这些钱就没好日子过了。甚至有些债务人不惜去挪用、侵占单位的钱来补上这些窟窿。结果就是前面所说的，不该还的部分钱还了，冤大头。该补上的钱没补上，坐班房。

现在社会上流行高消费、提前消费。很多人也喜欢透支自己的未来，不惜东拼西借。很多借贷平台则看中其中的商机，大力降低放贷门槛甚至对并无消费实力的人进行诱惑，带来了一大堆的社会问题。“套路贷”就是其中的一个怪胎。笔者建议大家在消费时要量力而行、量入为出。不幸陷入债务危机，要分清轻重缓急，先刑后民，以免人财两空。

作者：浙江群恒律师事务所程达群律师

2021年2月17日星期三

群恒刑辩团队 【资深、人文、专业】

我名下有一个公积金贷款，本金42w，现在每月还1875，压力倒也不是很大。

现在让我纠结的事来了，手头有个5w的闲钱，如果投资的话，最近行情非常不好，就想着提前还贷。

测算了一下，如果这5w还进去，我的月供就会变为1592，每个月少还283，变化其实也不是很大。

但是这年头，都讲究现金为王，毕竟手有余粮心不慌，真的是很纠结