据悉，一般企业经营贷款必须有房产抵押或者担保，最近几年的营商环境也是仁者见仁 智者见智了。

老胡的朋友圈质量还是蛮高的，十来个人的私营公司每年都有贷款额度还不用抵押房产，确实比较牛。值得学习。

把自己的房子给所谓的亲戚做担保，去银行抵押贷款，现在面临着腾房被执行的境地，只能说要为自己的不懂法买单了。

以毒攻毒，拿足够的财产抵押，写借条，找第三人担保！满足这些条件就借！怕啥？

积攒了30万元买房首付款，一直没有确定买哪里的房，还特意和妈妈商量过，但是妈妈在和老家亲戚聊天时无意提了提，说者无心听者有意，亲戚找到我，说用我30万块钱周转周转，两个月就还。 我说手头没有那么多，亲戚说都听我妈说了，他用两个月就还，每个月给两分的利息。我说那是我买房子的钱，动不得，反正就是不让他用。 没想到他就开始到处卖我的赖，说我有钱不借，忘恩负义，甚至还说以后不让我进他家的门。断亲就断亲吧，反正我也是嫁出去的女儿，只会对我亲近的娘家人亲就行了，其他人无所谓了！ 大家怎么看遮盖事情呢？

#金融# #我要上微头条# 按揭还款中的房子，还能抵押贷款吗?

按揭中的房子能抵押贷款。按揭中的房子再抵押贷款属于二次抵押，根据目前银行的信贷政策，房子是可以办理二次抵押的，只不过房子二次抵押贷款的门槛比较高，银行无论是对借款人还是房子都有较高的要求。能够办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的保值、升值空间。因此，房屋的地理位置、周边配套都要好一些。另外，借款人必须要有稳定的收入，可以保证在归还已有贷款的前提下，按时归还新增贷款。

办理房屋二次抵押贷款的方式

1、银行办理：

如果找银行直接办理的话，必须在原贷款行才可以办理，其它银行是无法办理房子二次抵押贷款的。需要注意的是，有些银行规定，只有按时足额偿还贷款本息一定期限的房子才可以办理二次抵押贷款。

2、找担保公司办理：

找担保公司办理房子二次抵押贷款的原理就是，担保公司先垫资将你的剩余房贷结清，然后注销抵押登记，从银行手中拿回房产证，最后再把房产证办理房屋抵押贷款。

严格意义上来说，这种方式并不算二次抵押，反倒更像是提前还款后再办理抵押贷款。此外，找担保公司时一定要找正规的担保公司办理二次抵押，否则很容易导致房财两失。

二次抵押因为银行以及担保机构所承担的压力较大，因此在办理二次抵押贷款的时候，贷款利率比一抵要高不少，而且要具有较大的升值潜力的房子才能办二抵，必须是现房，不能是期房。因为房子要在有一定可贷空间的才能进行，如果二次评估时，房产价值比第一次要更低，那就洗洗睡吧，梦里啥都有。。。#银行##贷款#