#沈阳头条#沈阳居民朋友

注意了，好消息来了！

据沈阳晚报报道(12月19日)！

2O21年商务部等11家，

联合印发《城市一刻钟便

民生活圈》，沈阳成功当选！

为推动辽宁省《城市一刻

钟便民生活圈》建设，

在辽宁省商务厅指导下，

美团闪购即时零售中国行，

首站，将在2O22年12月2O

日下午2，OO时落地沈阳！

如果你是:

1，小微零售商户，

2，零售行业投资，

3，创业团队零售连锁企业，

4，快消品供应商，

5，代运营者，

6，寻找机会的小微创业者，

7，青年创业爱好者，

答应我，一定一定不要，

错过12月20日下午2，00，

开启的《即时零售中国行》

直播，

帮你了解拥抱，即时零售

共建一刻钟便民生活圈！

#创作者在头条训练营# # 创业者在头条# ＃老沈阳＃

今日节气是小寒

文/刘中欣

今日节气是小寒，

二九来到了顶端，

提醒你注意保暖，

新年过后的考验。

小寒过后是大寒，

最后节气说再见，

这是寒冷的体现，

预示春天已不远。

寒冷迎来新一年，

防疫抗疫在宣战，

保护自己摆眼前，

冬季运动保康健。

小寒联手着大寒，

接受最冷的时段，

准备好了过大年，

羊入虎口迎兔年！

2023年1月5日

#沈阳头条#网友: 自媒体电商创业者，2020年纯利润有50w，2021年在40多一些。媳妇怀孕中。目前一个月房贷5700，一个客服3000，房租3000，看起来不少，现在兜里连10w都没有。全压了过年的货，都现在还没买车[泪奔] 坐标沈阳！

近期，辽宁沈阳女子王芳发现丈夫在婚内期间为情人买车买房，共计支出150万。王芳一气之下将丈夫的情人告上法庭，要求其返还这笔款项。

2000年，王芳经朋友介绍与李伟相识。两人都是自主创业者，在一起特别有共同语言。

以后，两人很快确立了男女朋友关系。一年后，两人在亲属的祝福下，走进了婚姻殿堂。

婚后不久，王芳便为丈夫生下一儿一女。儿女双全的李伟享受着幸福的家庭生活。

2017年，李伟在一个朋友的聚会上，认识了年轻女孩儿刘雯，随后对其展开了猛烈的追求。

之后，两人很快在一起同居生活。刘雯知道李伟是一位已婚男士，她知道李伟不可能离开原配妻子和一对儿女。

两人在一起时，刘雯既体贴又温柔，从不让李伟为难。李伟也因此觉得愧对刘雯。

两人交往两年后，李伟为刘雯买了一辆20万的车，这样，刘雯出行就不用再挤地铁了。

一个女人的青春很短暂，刘雯认识李伟时，刚刚大学毕业，转眼间，5年过去了，刘雯即将迎来30岁的生日。

这些年，刘雯在李伟身边默默地陪伴他，支持他，鼓励他。李伟也因此走出了创业的瓶颈期。

他深知无法给与刘雯任何名分，便希望在刘雯30岁生日之际，送她一份特殊的礼物。

李伟偷偷在浑南区买下一套价值130万的商品房，然后将新房钥匙作为生日礼物，送给了刘雯。

可是，终究没有不透风的墙。妻子王芳一直负责公司财务的工作。

一次偶然间，她发现了丈夫的这两笔消费记录。王芳是一位聪明的女人，她不露声色地顺藤摸瓜，证实了丈夫与刘雯的这段婚外情。

然后，一纸诉状将刘雯告上法庭。要求其返还丈夫为她购车与购房的总款，合计150万元。

刘雯认为，这笔钱是李伟赠予自己的，不应返还。

法院认为，李伟在妻子不知情的情况下，私自动用夫妻共同财产150万为刘雯购车，购房款。

这种行为侵害了夫妻共同财产权，因此赠与不成立。刘雯应向王芳返还150万元。

在婚姻关系中，如果一方因婚外情向第三者赠与财产，另一方主张第三者返还财务的，若无相关证据，法院一般都会认为赠与无效。

有些人或许认为，既然是夫妻共同财产，那么理应返还一半，而非全部。

但是，法院认为，婚内出轨的一方已经违背了社会公俗良序，赠予一旦无效，第三者应返还全部受赠财物。

为了保护自己的合法权益，如若发现另一半有出轨行为，我们应当及时收集转账记录、支付凭证等各种相关证据，以免财产遭受损失。#头号周刊# #故事# #婚姻# #出轨# #情感# @楠山故事汇

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2023年1月4日今日晚餐

馒头变披萨饼

把馒头切成色子块，加入鸡蛋汁，少许水，孜然粉，五香粉，搅拌均匀，

放入空气炸锅十分钟后

抹一层番茄酱，

抹一层熟红小豆，

熟豌豆，熟玉米粒，

松仁，香肠碎，

胡萝卜丁，

熟杏仁，

最上面抹一层芝士，

空气炸锅炸正反两面各十分钟即可。

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2023年1月4日，今日午餐

鸭腿酸菜炖山药粉条

酱猪蹄

松仁玉米加豌豆胡萝卜

微波炉蒸虾油米鱼，

驴肉片哈尔滨红肠，

红枣苹果橙汁

这个时代再像马云那样拉小20个人一起创业还靠谱么？

很多人以为马云是从1999年开始带着十几个普通人人从零开始创业，但其实他是中国真正的第一批互联网创业者，创建阿里巴巴时涉足互联网领域已经有四年了。距离初次创业已经超过了八年。平时接触的都是精英人群。个人简历中随便拿出一条就够普通人吹几年的。他所带领的团队可以称得上是当时中国互联网领域最顶尖的团队之一，而18罗汉中的大部分人更是从中国黄页起就跟着马云一起打拼了，四五年的磨合期足以看出一个人的能力和野心。

我们盘点一下马云手下的18罗汉的学历：张勇：浙江工商大学本科；蔡崇信，耶鲁大学法学院博士；谢世煌，沈阳工业大学本科；金建杭，复旦大学本科；彭蕾，浙江工商大学本科；张瑛，杭州师范大学本科；吴泳铭，浙江工业大学本科；楼文胜，杭州师范大学本科；麻长炜，杭州师范大学本科；戴珊，杭州电子科技大学本科……然而，这些人就愿意跟着马云来创业。你说马云能忽悠也好，还是马云有背景和资源也罢，但能把这么多人攒到一起，难度其实非常高。

也别说当年了，就算今天，一个创业团队里能拉来一个耶鲁博士都能跟投资人吹上半天，何况是在大学还没扩招的1990年代。要创业，可以参考马化腾、李彦宏，也可以参考 刘强东、雷军 这样的，但不要去参考马云，马云是个非常非常特殊的案例，不具参考性。

对此你怎么看？欢迎留言探讨[送心]

亲们！加盟需谨慎啊！这仅仅是沈阳市的五爷拌面，整个沈阳市一共也就六七十家店吧？出兑的就十几家。全国得什么样？资本为了上市，做出来的割韭菜的骗局啊。根本就不顾加盟商能否能赚，坑的都是创业者的钱。本来餐饮就难做，这疫情之下更是雪上加霜。#餐饮# #沈阳身边事#

最内卷？沈阳铁西区及经开区新房盘点！

关于铁西的楼盘其实很难写，优点不明显，缺点很相似，楼盘多，我还懒[捂脸]。铁西他没有市场爆款，但他却能提供给年轻人工作岗位，给创业者提供大量客源及相对低的租金，铁西不是没有好高中，甚至有非常好的高中，可由于人口基数大，稀释了他初中的一系列参数指标。很多外来人新沈阳的第一个家都在铁西，铁西有着较大的住房选择性，较低的生活成本，包容着每个人。经开区也是如此，环境、教育总让人诟病，可是他提供着所有人生存的第一要素，就业。很多人觉得初次买房选择铁西不是最好的选择，不如当初选择长白，可这只是从后往前看的马后炮，毕竟人总是先生存再教育，先居住再升值。铁西老城区及经开区现在十分内卷，能满足需求的同时，大家一定比价、比配套、比交付周期、比开发商稳定性、比品质。

万科圣丰翡翠之光：

一环的位置，配套齐全，交通便利。户型一般，装修较差，交付时间较长，初中学区有点拉垮，优惠力度十分暧昧，都啥市场啦，操盘不够果断。

龙湖春江悦茗：

卖点就是三号线，位置有点独木难支的感觉，如果于洪新城发展的快，有利于春江悦茗的配套丰富性，但距离还是有些远。

万科中德国际社区：

没有地域性倾向，不推荐，太远了，配套推进速度慢，并且丰富性不好实现。

万科西宸之光、中粮美悦府、中粮京西祥云、融创星美御：

十三号街四大天王，深耕经开，户型丰富，价位区间大，抱团取暖的优点可以让配套“聚焦”，学校、医疗、商业，城市界面迅速成型，缺点地铁有点远。图稳选万科，中粮两个盘看房源和价格选择，融创注意风险。

招商观园：

大势所趋，招商也只能顺势而为，降价也是必然，还有送汽车