真实！

我一个朋友跟银行借了一千多W，

前几天阳了，

银行客户经理赶紧给他送药来了，

保险公司也送，

昨天我去一个朋友那边喝茶，

他们家也有药，

一聊天他说今年保险公司买了不少药，

都送给客户了，

别说，

你们要是保险和贷款额度不够高，

真没人给你服务，

保险现在流行送药，

都不送春联了。

难怪都买不到药了，

跟保险公司和银行抢药，

没门。

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关于郑州建人工湖

我觉得，郑州可以从大海里取水。地图导航了一下，从郑州市到最近的海边，600公里。

可以建一条输水管道，从大海里取水。到郑州后，经过海水淡化装置，淡化成可以灌溉的水。补充到人工湖里面。

当然，在汛期的时候，也可以从黄河里取多余的水，不过，那也是在汛期的时候。

从海水取水的主管道，口径要大，要不，满足不了用量也可以为日后再新扩建人工湖做准备。

当然，这个钱，就不要从中央财政上拨款了，也不要用郑州市或河南省财政上的钱。就像贷款修路，收费还贷一样。贷款取水建湖，收益还贷。

可以找设计院去看看，我觉得，这个方案可行。

天津总价30万、55万，70万，80万，90万，100万怎么买，买哪不会坑？

30万不买宝坻的京津新城买哪？买东丽区的和顺家园二手房，周边都是安置房，有商业，人气不错，是能租出去去的，虽然租金不高，但是比京津新城强点。

如果总价预算55万，可以考虑建湖里，河北区公产房，可以买成私产，缺点是要一次性，建面只有30-35平，如果买新房，就买东丽区的万科天地，也是商业公寓，不占天津购房名额和贷款名额。适合孩子在天津参加高考但是不想转学到天津，但是商业房子升值潜力很差，二手交易成本也比较高。

70万进南开区的公寓，能落户，也能转个租金，但也是商业属性，不要想着投资，优点就是低总价，在南开区

80万就能在市内六区买个正常点的房子了，红桥区的还迁房，90万可以买河东区的东惠家园，这种房子资质平平，就是为了落户的工具房，跑不赢大势，不要想着升值投资。

❗️ ❗️ 前面说低于100万只能混个市区的公寓，那高于100万就可以看看环城的新房了。

110-120万就可以涉及到南开河西的普通住宅了，不是返迁房，比如河西区的景兴西里，新城小区，桂江里，南开区的雅安东里。

130万可以看看河西区的江新苑，兰江新苑，返迁房，但属于河西区，所以成交一直居高不下。

140万是够上上三区重点小学的门槛，比如怀庆里。

150万-170万可以选一个好点的普通小学的老破小，或者河西南开重点学区的老破小。170万如果初中转学的话，就选海河教育园，如果高中转学，距离火车站要近。

总200-250万怎么买？首选和平区一居普通小学的二手房，之后是河西区南开区两居二手房，如果不喜欢老破小，买河东区的入门新房，比如太阳城，凯旋门的两居，如果接受滨海的话去滨海中心商务区买万科，旭辉。

250万-300万，南开河西的新房普通住宅是够不上的，还是建议河东区，选个小三居，要么还是选和平区的二手房。

300万以上，就建议直接进南开和河西了，河东，河北，红桥是配不上300万的总价的。

如果总价370万以上，可以去河西的新梅江看看，天津人的改善首选。

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