买漳州的房子被收割了，当初觉得房价不可能下滑的，1.4万一平入手的，想着涨到1.6/1.7万就可以出手。但是现实开了个玩笑，房价下跌到1.2万一平。原本计划稳赚20万一套，没想到变成亏20万一套，如果算了利息，30万是亏了。这年头难啊，做餐饮亏了50万，炒房又亏30万，现在都不知道干嘛好！

龙岩的同事，在2017年11月份的时候，以15900/平的价格，投资漳州港永鸿湾1号81平方米的一套房,现在放外面一年都没人来问有问的居然出价6500同事都受不了。

目前这个网上二手房看差不多9500一平接近腰斩的价格，在2017年买进的都是高位接盘，那边主要一个是之前借着R3线炒作起来，未来10年内R3是不可能的，如果是全款买的损失还算小一些，要是按揭的加上贷款利息还得亏更大，到时就回本无望了。

漳州港买的很多都是在厦门工作的，对于把老家的家人接来住还是可以的，不够上班工作多少有些不便，平时渡轮航行经常受到天气的影响，这边楼盘非常大至少容纳二三十万人没问题，不够人要哪里来呢。#厦门新鲜事#

福建漳州，一名妇女向丈夫要了五万元的学费和生活费，她的丈夫拒绝了，她便站在楼顶要跳楼，村民担心她会有生命危险，就拿出了五万块钱，等她平静下来后，她又要了五万，但是两个人都是骗子，最 后被村委会起 诉！

洪小姐与郑先生已经结婚很多年了，洪小姐在村里做农活，照顾她的女儿，郑先生出去打工挣钱。距离八月三十一日，只剩下一天的时间了，自己的女儿要上学，还要上学，还要给自己和女儿的零花钱。

他给郑先生打了个电话，要了五万，郑先生嫌太多，不想给，也不想多说什么，说完就挂了，然后关掉了手机。

洪女士一分钱都没有要到，情绪激动之下，直接上了三楼的阳台，想要从阳台上跳下去，却被邻居们发现了，邻居们赶紧报 警，通知了村 长，派出所、村委会都来劝阻。

不管大家怎么劝说，洪小姐都执意要郑先生不给她转五万，她就从这里跳下去。郑先生的手机一直处于关机状态，所以几位领导商量了一下，决定先由村委会来支付。

最终，村支书领了15000元，相关人员领了35000元，将这笔钱给了洪小姐的弟弟。

洪女士一看钱到手，也不想再跳下去了，直接从楼上跳了下去，这件事情就这么过去了。

事情发生之后，村支书和村 长都把这笔钱退给了村委会，这是他们自己的私房钱，也是为了公司的事情。

虽然是村委会出了钱，但村委会认为这笔钱是阻止洪女士跳楼的费用，既然已经解决了，那就让洪女士和她的妻子去还吧，于是找了洪小姐和郑先生，不过得到的答案却是：

郑先生觉得：这笔钱是村委会送给洪女士的，洪女士要的，不关他的事。

洪女士觉得：这是村委会主动送的，自己也没借，怎么还？

各部门也都来了，但两人的态度都是一样的，最 后，村委会将这件事情告上了法庭，希望法庭能够裁决。

村委会的负责人提出，请求郑先生、洪小姐两人，将村委会的预付款和利息退还给村委会；郑先生和洪小姐支付了诉讼费用。

村 长当庭说明情况，其原因是：村委会为调解郑先生和洪小姐的家庭矛盾，防止事态进一步恶化，提前支付给洪小姐50000元，并依法请求返还。为此，请求法 院对其主张予以支持，以维护其合法权利。

村委会向洪小姐、郑先生提出退还50000元的请求，是基于《民法典》中的《无因法》第九百七十九条。

《民法典》第九百七十九条：为防止他人利益受损，管理人无法律义务或协议义务，对其进行管理时，可以向受益人提出索赔；管理人在管理业务中遭受损失时，可以向受益人提出合理的赔偿要求。

但郑先生却不同意，郑先生则争辩说：1、本案并非无因经营；2、即使本案是无因经营，但村委会对洪女士的生命权、健康权、健康权、健康权无理由地行使，其利益属于洪女士；3、村委没有理由对洪女士进行管理，洪女士所获得的所有财产和他没有关系。

在他看来，即使这件事与他有关，洪女士的父母、子女、兄弟姐妹，也应该成为被告，因为洪丽坚的生命权、健康权、身体权，都是他们的责任。

洪女士则认为：1。本案不符合无因经营的法定性质，村委会给予的50000元是赠与。村委会向村支书和村支书转款的目的是“维稳经费”，意思是村委知道这笔钱的用途，却主动支付，这是一种赠与。

2、村委花了五万元，由镇政 府拨款，作为“维稳经费”，村委会没有任何损失，村委要她归还，这就意味着，村委会在这件事情上，获得了50000元的利润，不符合无因管理的法律规定。

3、即使本案是无缘无故的，五万元是郑先生没有尽到赡养责任，村委会为郑先生支付了女儿的赡养费，这是郑先生的私人债务，如果村委会要求退还，那就是郑先生，而不是她。

争论的重 点是：1、郑先生、洪女士提出的五万元是“维稳经费”，村委会是否有权要求退还；2、如果村委会所提的要求成立，郑先生与洪女士是否共同承担债务？

村委会，郑先生，洪小姐，均出示了自己的证据；

法 院认为：1、“维稳经费”是维持社会稳定的工作支出，针对的是不特定的人，而不是洪女士的专用基金，洪小姐跳下楼，肯定是要找她的女儿要生活费的，郑先生没有尽到赡养责任的行为，这是不值得提倡的。

2、本案的起因是洪女士的女儿的学费、生活费，以及郑先生和洪小姐的婚姻关系，法 院对郑先生的诉讼不予支持。

因此，在该案中，村委会在无法与郑先生取得联系的情况下，向洪小姐支付了

50000元的款，而受益人是郑先生，而不是洪女士；村委会向郑先生索要五万元作为补偿，这是有法律和事实根据的。

判决：郑先生在10天之内将50000元和利息退还给村委会。

#漳州头条#

跌到六千一平，漳州港房价腰斩！表妹买房亏本甩卖，能卖出去已经是万幸！大年夜见她，她很难过，告诉我这几年工作攒下的钱全赔进去了。表妹是92年的，当时听中介的，想着投资赚钱，找家里借了钱。2016年9000买了漳州港三盛国际海岸，2020年9月亏了十几万卖了。这几年还的利息全亏！不过她说还好割肉卖了，最近龙海划区，房价跌得更厉害了，年后说不定都没人接盘了。[流泪][流泪]

猫哥对漳州港的几个楼盘还是比较清楚的，入住率很低，大晚上基本没几户亮灯的。很多都还是毛坯。就连厦大附中附近的学区房也跌到七八千了，曾经房价涨到快两万的海景房招商卡达凯斯也不到一万了，未来房价可想而知。当然，作为环厦版块，几十万就能买到一套房，确实给了很多买不起厦门的刚需族一个上车机会。

如果是你在厦门上班，你愿意买漳州港吗？

7800一平买了漳州港大唐世家二期，一手房东2015年买的这几年没赚亏了利息物业费还有倒板的费用，而且现在房贷利率做到了4.4，这点比前两年几乎少了1一个点的利息，确实是赚到了。

这位鱼友总价花75个W从房东那边拿捏五年的转过来，这边距离小区最近的公交站是芯云谷，漳州港1路/龙海601路、漳州港4路、漳州港K2路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。 距离小区最近的小学是店地小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。

现在漳州港的价格也算是横盘了，价格大家是能接受得了，不够现在大部分买房都比较理性了，因为少了投资倾向，更多的是像居住属性靠拢了，未来还会一大批可能坚持不住的想要脱手。

漳州港前期一直都是靠炒概念比如R3进去了很多人，很多人都埋在1.7左右的山上，有的甚至买到2W上去，实属无奈。目前不想割肉只能长期持有。10年后说不定能修个地铁？#厦门头条##漳州头条#

同样是投资，买房赚1000万，开店赔200万。

对于有大本事、有能力的人，最赚钱的方法当然是搞投资、做大生意，那样才能挣大钱。当然大多数人都没有这种本事，如同我一样。我没有什么大本事，只是凭着运气好、胆大胆，在房价还不算太高的情况下买了3套房子：集美区一套（我在厦门的起点，现在市值估计300万元）；思明区一套，市值800多万元；湖里区一套，市值500多万元。

我这3套房子总市值1600多万元，当初我买这3套房子的成本也就在500万以内。也就是说，500万的成本，带来了1600万的绩效，扣除利息，利润最少1000多万。有一个重要的原因，我投资选择了厦门，而不是别的城市（如福州），别的城市收益就完全比不上厦门，甚至是亏本（如广西南宁、漳州港）。

我再讲一个我同学的事情，当时是2014年，厦门的平均房价才2.5万元。他赚了一些钱，他没有买房子，而是拿钱开了一个汽车配件销售公司。因为他嫌厦门的房子太贵，他相信厦门的房子一定会下跌？结果很不幸，他投资的200多万元打了水漂，而他认为厦门2.5万是很贵的价格，却是以后几年最便宜的价格。

我认为，普通人还是买房是赚钱最简单，别的行业还是不要轻易尝试，几本上都是赚少赔多。大家说呢？#厦门头条# #厦门新鲜事#

一起全民反诈！上个月一个亲戚遭遇网络诈骗，据说是相信骗子高额利息的诱惑，一夜之间一家人全部积蓄被骗子卷走，这对于一个普通家庭来说无异于灭顶之灾！

有时候觉得诈骗离我们很遥远，其实骗子就潜伏在我们身边，关键还是要提高防诈意识，不要贪小便宜，不要相信高额利息，不要相信轻轻松松赚大钱，只有这样骗子才不会趁虚而入！#漳州头条#

2008年，我在集美区花了40万买了一套87平方的房子，2018年我以210万元的价格卖掉。10年的时间内，赚了170多万元。

2016年，我在集美区灵玲马戏城附近花了280万元买了一套127平方的房子，2020年我以510万的价格卖掉。

2014年，我在广西南宁青秀山附近花了140万买了一套130平方的房子，2021年我以130万卖掉。7年的时间，140万的投资没有赚一分钱，反倒亏了10万元。如果算上利息，最少亏了40万元。

2016年，我在漳州港花200万元买了一套115平方的房子，现在这套房子顶多值120万元。6年的时间，投资200万元，一分钱没赚，反倒亏了近百万元。

可以看出，厦门的房子基本都会涨，哪怕厦门的偏远地区也能涨，而经济差点的三四线城市都是在亏。所以，买房一定要看城市，经济欠发达的地区一定不要去投资。

这是我的一个朋友的买房经历，大家对此有什么看法？#厦门头条##厦门##厦门新鲜事##厦门买房那些事#

我是广西妹呆福建十几年了，我接触过很多福建人，在福建这边最不好女人就是宁德霞浦女人，那边女人矫情吃不了苦，先吃喝穿好，再存钱建房子装修房子。

就这么说一个霞浦小县城实体店非常火，大排档生意太好，整个县城霞浦整条步行街龙首路太康路，生意火爆服装店大排档生意太好，你在霞浦县城火车站还是步行街到处看见美女如云，一个个打扮精致妆容穿像富婆，他们哪怕农村人出门体面，孩子老公婆婆衣服都是实体店买，我在那边上班几年，那些同事发三千工资全部买衣服化妆品，实体店衣服贵夏天一套二三百我舍不得买，同事舍得护肤品补水面膜一套七八百一千，我舍不得买。那边人一年挣十几万够花没有钱存，农村房子标会借钱建

然后我离开宁德霞浦 去很多福建城市上班，因为网购步行街到处实体店倒闭街道生意冷冷清清。就算没有疫情步行街店铺服装店的生意也不好。莆田女人漳州南平同事 跟广西妹一样，省吃俭用存钱。舍不得实体店卖几百一套衣服，基本网购。不管我去那个城市工作，没有看见城市服装店还有大排档像宁德霞浦县城生意那么火爆。

自从有网购就算没有疫情大家很少步行街实体店买衣服，百分之九十人网购，但是霞浦女人基本逛街实体店买衣服。那边女人非常会打扮精致，也会吃喝玩乐，莆田女人工厂打螺丝钉一个个土要命，结婚女人更加省吃俭用，莆田女人吃地瓜粥青菜卤面，霞浦女人煮七八个菜才吃得下。霞浦农村那么人她们吃吃喝喝穿好再谈存钱，买房建房子装修这些东西

莆田女人像广西女人一样，没有房子之前省吃俭用存钱建房子装修房子，或买房房子装修好，有钱才海吃海喝才敢大吃大喝,舍得买七八百到一千外套穿体面.霞浦女人不管这些，不管有没有钱首先吃喝穿好 出去体面再说没有钱标红花，她们奉行该吃吃喝喝穿的穿没有