全年数据出来了，银行这波反弹面临调整压力！

刚刚，央行披露了全年社融数据，2022年全年人民币贷款增加21.31万亿元，同比多增1.36万亿元。但其中，住户贷款仅增加3.83万亿元，同比少增4.09万亿，中长期贷款同比少增占大头，达到3.33万亿元。贷款增长主要靠企(事)业单位贷款增长。

量虽较大，但质较差，叠加LPR下降，新发放贷款将严重稀释商业银行贷款利率水平。

如果逐月来看，进入二季度后，贷款增长呈现典型的脉冲走势，季度初低开，之后逐月走高，季末月收高，带有典型的窗口指导特点。

下面为2022年逐月人民币贷款新增情况：

12月份，新增人民币贷款1.4万亿元，同比多增2665亿元

11月份，新增人民币贷款1.21万亿元，比上年同期少增596亿元

10月份，新增人民币贷款0.62万亿元，同比少增2110亿元

9月份，新增人民币贷款2.47万亿元，同比多增8100亿元

8月份，新增人民币贷款1.25万亿元，同比多增390亿元

7月份，新增人民币贷款0.68亿元，同比少增4042亿元

6月份，新增人民币贷款3.06万亿元，同比多增7409亿

5月份，新增人民币贷款1.89万亿元，同比多增3920亿元

4月份，新增人民币贷款0.65万亿元，同比少增8231亿元

3月份，新增人民币贷款3.13万亿元，同比多增3951亿元

2月份，新增人民币贷款1.23万亿元，同比少增1258亿元

1月份，新增人民币贷款3.98万亿元，同比多增3944亿元

指导下的贷款发放，自然难以保证利率水平。

这波反弹中，银行股，特别是全国性股份制银行表现亮眼，超出预期。

站在2023年初重新审视经过2022年累积的信贷资产存量时，商业银行2023年上半年的经营绩效将受到显著冲击。

鉴于此，超跌反弹的银行股面临调整压力。

我借出去10万，然后这是第五年了，分文未拿到手。当年向他借的5万买房，结果三年还了七万，两万的利息。

理财经理瞪着眼睛大忽悠，这款理财业绩好，稳赚不赔。等赔了找她理论，她又振振有词，理财有风险！

我在中国银行买了一款5万元的一年定期理财，年利率4%，到期后赔了1184.42元。三年疫情没工作，想着理财能有些收益，补补家用，没想到银行不赔，储户赔。[流泪]

央行发布2022年金融统计数据报告

一、广义货币增长11.8%，狭义货币增长3.7%；

二、全年人民币贷款增加21.31万亿元，外币贷款减少1779亿美元；

三、全年人民币存款增加26.26万亿元，外币存款减少1430亿美元；

四、12月份银行间人民币市场同业拆借月加权平均利率为1.26%，质押式债券回购月加权平均利率为1.41%；

五、国家外汇储备余额3.13万亿美元；

六、2022年经常项下跨境人民币结算金额为10.51万亿元，直接投资跨境人民币结算金额为6.76万亿元。

上周五，我走访了重庆市各区的房交所，看一下二手房市场恢复的情况。结果可以很负责任地告诉大家：各个区房交所人头攒动，二手成交量将大幅回升，市场活跃度逐渐恢复。

我走访的几个区里面人气最旺的之一，是九龙坡区房交所。上午9：30，人声鼎沸。我总结了原因，主要有5点：

1）九龙坡区本身就是重庆最早的成熟城市核心之一，楼市基本也转向了二手存量交易为主的市场；

2）九龙坡区人口基数很大，常住人口达152万，在主城九区中仅次于渝北区；

3）早上、上午办事人员往往比较多；

4）九龙坡区房交所比较小，在狭小的空间里突显出人多；

5）九龙坡区二手房价较低，但各项配套成熟，刚需购房性价比较高，交易活跃。

除了九龙坡区：

南岸区房交所，上午10：30，风采不减当年

江北区房交所，下午14:30，最佳服务

渝中区（重庆市）房交所 下午15:20，庄严肃穆

因为时间关系，一天下来能跑的极限就是以上5个区了，还有6个距离分布较远的房交所就这次没机会去了：

渝北区、两江新区、巴南区、北碚区、大渡口区、高新区。

其中高新区、北碚区目前都还是以新房成交为主，预计这两个房交所应该人不会太多，剩下4个区应该人气都还是会不错的。

经过走访重庆主城几个区的房交所近况，谁也不口否认：重庆楼市当下正在加速回暖！

再叠加上即将到来的返乡置业潮，以及最近发布的重庆楼市16条利好政策，我有种预感——楼市小阳春要来了。#重庆楼市##建立首套住房贷款利率政策动态调整机制#

你为什么不在表姐借钱时让她写个借条，说清楚金额，还期，利息等等，没有什么不好意思的。既然你什么没留下，她能还你5万蛮好了！要是她不还你，你连官司都打不赢。

太不可思议了！首付只要5 万，0月供就能在合肥买套房！！！

今天去看了一个楼盘，位置在合肥肥东区域，一路之隔就是合肥瑶海区。现在的开发商实在是太卷了，首付只要5万，并且0月供，开发商帮你付交房前的房贷利息。并且户型多样，大多数为三房，并且都是精装修的。太赞了！！！

朋友看了特别满意，觉得这么好的事哪里能遇到，当即就买了一套。你们觉得怎么样呢？

有。还要5万，定期一年以上

一公斤/2.5公斤。

请问你有多少个5万。

5万元定期一年，才有5市斤大米

今天路过银行！

看到银行里人头攒动，

进去一看！

都是买存款产品的，

5年期4.2，

感觉还可以！

只要存上10万，

还可以领一桶食用油！

感觉现在这个利率不多了，

有钱短期不用还是可以存的。

大家觉得有必要存这个5年期存款吗？

刚好朋友圈有人也有人在推这种保险公司推的一种储蓄险，

也可以分3年及8年快速缴费，

分不清楚这种定期存款同下方险种哪一个更有优势！

看朋友圈很多人几十万几十万的买这种保险，

但个人对保险的认知不太了解。

纠结中，

有对这种保险产品了解的友友们可以说一说？

作为普通人，

买定期存款靠谱还是这种保险产品靠谱呀？

拜托拜托。

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