1999年花两万多块钱可以读人民大学，我高中同学高考只考上大专，她父母花两万多把她送进了人民大学。那时候是1999年，大学的录取比率还比较低，如果分数不够，可以花钱进入公立学校，类似于择校费吧。

1999年的两万多块，在北京、上海、深圳都可以付首付买房子了！

我的这位同学名校毕业之后，嫁给了我们当地的一个家境贫寒的小伙子，小两口一起在北京奋斗了十来年之后，才在女方父母的资助下，在北京首付了一套50平米的房子，小两口自己还贷款。

在我看来，与其过得这样辛苦，还不如在99年的时候，不要花钱去读名校，就花几万块钱付首付买好房子，那时候的房价很便宜，贷款几年也差不多能还完了！

我这位同学资质、外貌都很普通，虽然花钱进了名校，但是她本身的智力和能力并不会因为进了名校而提高很多，后来也不过嫁了一个很普通的老公，工作了十来年才在北京贷款买了个不大的房子，父母还资助了一部分首付。

重庆目前12000的积分，我们销售说只有全款或者办理均衡计划才能使用这个积分。其他贷款按揭方式就没有这个积分了哦???其他地区也是这样吗？

看到2021年广东省民办本科高校学费汇总。想想自己分数不够，家里没粮，选择复读，还是申请贷款，是要认真考虑考虑。

国庆期间正好去看了上海的房子。因为外环内，新房价格远低于二手房，存在套利空间。部分上海本地居民，把手上的房子卖了，专门去打新套利。我有一套房子，积分不够了。

五大新城，多数楼盘不用摇号了。有的楼盘还给我打电话，说有工抵房可以进一步优惠。

二手房很难卖出去，多数房子挂了3-6个月。也就是说，从21年6月后，二手房就很难卖出了。主要是贷款成了问题，一是放款慢，二是核准价低，贷款基数降低，很多人买不起了。

对于买房者来说，核准价有重要的参考价值。将来新买的住房都以这个标准征税，市场价迟早会向该价格靠拢。

我上次看了房子，市场价是6万多一个平米，核准价是不到3万一个平米。这个决定了贷款与将来征税的依据。既控制家庭债务与杠杆风险，也决定了税收实际金额。

上海原来的政策，如果你是2011年前买的房子，不管多少套，都不征税。但是如果你新买一套，就要把手上的面积都加起来征税。我觉得会延续这个政策。

只要你不买房，就不会被征税。为什么呢？因为如果对存量房征税，每年几万元，多数家庭是承担不了的。到时候，房价大跌，房贷还不起，消费出问题，影响太大了。

房产交易将进一步萎缩，房子的投资与金融属性会进一步降低，因为毕竟房子是用来住的，不是用来炒的！

现在的上海房地产开发商为了快速回笼资金怎么做?

1.索性不要售楼处和销售了，不让更多的人知道信息来认筹，避免触发积分制。通知手中的优质客户。

2.大大提高认筹金，同一时间你资金不足也没办法认筹多家了，需要好好掂量掂量。

3.付款时直接要求七成或者全款。一般销售会直接先问你的付款方式，听到贷款多的直接说要的积分高，不用来了。

这就是传说中的上有政策，下有对策啊。

我的一个朋友没有北京户口，为了积分又去郊区买了一套小房子，现在北京城区一套郊区一套，背了300w的贷款，每天都在计算着分数，可是觉得越来越远，又让老公赶紧去办了天津的人才引进，她现在说就算留不了北京也去天津反正不能回他们老家了，因为她老家的高考难度常年都排在前几位。

不过我觉得就算没有户口也没关系，毕竟硬生生给儿子弄了两套北京房子，也算不错啦！