#上海买房# 银保监会统计信息与风险监测部负责人刘忠瑞指出，重点领域风险有效防控；房地产贷款增速降至10.3%，继续低于全部贷款增速。当前，在房地产贷款集中度要求下，各家银行的房贷，尤其是二手房贷信贷收紧，着急的有炒房客，也有刚需客。由于上海新房积分制，有些利用家里老人的积分去购买首套新房的首贷客户，哪怕贷款额度高至1000万也可以很快下款，有些购买市区“老破小”的刚需者即便仅商贷200万，也要等很久才能下款，还要冒着与上家合同违约的风险。#房地产#
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