#财经新势力新春季#救市徐州我有招
近日徐州救市利好频繁流出，分别是徐州市区购房补贴政策延期到3月底，探索发放购房补贴或消费券等形式救市，还有徐州是符合可阶段性维持、下调或取消首套住房贷款利率政策下限的城市，也就是徐州首套房利率可能降到3也可能降到2。但我认为这些只能维持徐州楼市的温度，但不能让徐州楼市热起来。现在的情况是非首次房贷利率过高，这极大抑制了改善客群的置换需求。要知道改善客群可是比刚需客群更有实力或者也更有魄力和眼光的。如果改善客群再购房能享受或者4.1或者3或者2的利率，我想会有很大一部分购买力涌入新房市场。还有现在第三套房不给贷，既然鼓励多生娃那么多孩家庭就该有配套的房贷支持。人家既然付得起首付还的起月供，你银行怕个啥？供不上就法拍，人家不怕你怕啥？最后一点，可以适度缩短徐州主城区内限售时间。有一部分人买的房后悔买错板块了买小了，愿意折钱往外卖然后调整板块去买中意的新房。但现在不能卖，这部分人的购房意愿也被摁住了，需要解放。现在的市场观望情绪依然浓厚，既然救市就要有魄力要有速度。只有让楼市适度的热起来，房企才能继续开发新楼盘带动就业贡献税收，你的配套才能早点有钱建。关注徐州爱上房，跟我走进徐州楼市真相。#徐州头条# #徐州#
