1925年，希尔顿用3万美元，建成了一个100万美元才能建成的酒店，希尔顿本人也因此跻身美国十大财阀之列，而这一切都离不开希尔顿当初的一个举动。

1923年，希尔顿怀着心中的财富梦来到一片繁华的商业区，他观察着四周的街道和商铺，竟然发现这里没有一家像样的酒店。

这时候，一个想法在他的心中产生。

没错，他要做在这建酒店的第一人！

希尔顿是个精力充沛的实干家，想法开始后他立刻勘察四周，确定合适建酒店的地块，然后联系房地产商。不过，在联系人之前他还干了一件事。

他悄悄请来了建筑设计师和房地产评估师，经过一番计算之后，得到了建造酒店需要的最终价格。

100万美元！这可把希尔顿难倒了，手上的30万还是自己千辛万苦筹来的，这和100万相差也太远了，自己又没有什么厉害的爹可以帮衬一下，这可咋办？

希尔顿没有气馁，很快他就想到一个主意。

首先他找到了地产主人老德米克，用30万美元的价格签订了地皮买卖的协议。

不过，到了付钱那天，希尔顿只带了3万美元来，然后一脸忧伤地对老德米克说：“我买你的地，本来是想建一个大型酒店的，但我的钱只够建一个普通的酒店，所以我只能租你的地了”

老德米克听完脸就垮下来了，30万变3万，这还得了？当即就准备终止合作。

希尔顿赶紧说：“我租90年！每月给你3万租金，没有按时付租金你再把地收回去”

老德米克心里一喜，租90年不就是收270万吗？从30万变270万，这单稳赚！于是交易达成。

这时候，希尔顿手上还剩27万美元，建酒店的钱还是不够。于是他再次找到老德米克说，用土地作为抵押去银行贷款建酒店。老德米克同意了。

一切顺利进行，有了土地作为担保，希尔顿从银行借来了30万美元，于是他手上总共有了57万美元。

虽然钱还是不够，希尔顿还是决定立马动工，过了一阵子钱就花完了，希尔顿又找到老德米克，希望他能出资把盖到一半的酒店建完。

老德米克这下算是整明白了，自己被希尔顿栓到一根绳上了，为了拿到钱，他干脆就同意合作，但提出要求说“酒店一完工，就租赁给我来经营，年租金最低10万美元。”

希尔顿同意了，就这样1925年以希尔顿名字命名的酒店建成开业。

得益于繁华的地段和良好的时机，希尔顿酒店盈利相当丰富，并迅速扩张，最后成了今天闻名全球的酒店。

用3万美元去做100万才能做成的事，需要勇气，更需要智慧。而希尔顿除了有过人的勇气外，他还十分信奉犹太商法中的“无中生有”法则。

将有实力的利益追求者与自己捆绑在一起，变成一个不可分割的利益共同体，就可以把风险降到最低，因为风险在无形之中嫁接到其他人身上了，这样财富就可以“无中生有”了。

比如将有钱的老德米克和自己捆绑在一起，正是希尔顿成功的一大关键因素。

当然，除了这些更需要勇气和冒险的决心，而这些希尔顿恰好不缺。

希尔顿酒店的前身，一位商人看中了一块地想建一家酒店，然而建酒店至少要100万美元，他七拼八凑才凑了30万美元，可离建酒店还差得太远！几番思考后，他终于想出一个办法，仅凭30万却赚了上千倍！

这是一个真实的商业案例。1919年，一个犹太小伙，因父亲车祸去世，不得不退伍回家接管父亲的小本买卖。每天起早贪黑加上遗产才攒下30万美元，可这距离富豪还差十万八千里。

于是，他怀揣着30万美元，来到无数冒险家聚集的德克萨斯州寻找商机。刚到一家旅馆办理入住，却发现客人爆满，他灵机一动，决定盘下这家旅馆。

他找到了这块地的主人，房地产商德米克，商量用30万美金买下他的这块地，等到正式签协议的那天，希尔顿却只带来了30万美金，并对德米克说:“本来我买下你的这块地，想盖一个大酒店，现在发现钱不够，只能盖个普通的酒店，你看这样行不行，我租你的地，租期为90年，每年付给你3万的租金，如果付不了，你就收回你的土地和上面的酒店。”

老德米克瞬间转怒为喜，一年3万租金90年就是270万，另外如果眼前这个人一旦经营不善，交不起租金，这座豪华酒店就是自己的了，何乐而不为呢？

于是老德米克爽快的答应了希尔顿提出的条件，交了租金希尔顿只剩27万美金，显然这笔钱用于建造酒店是远远不够的，希尔顿循序渐进向德米克提出，把土地抵押给银行贷款筹建酒店，老德米克看到希尔顿经济窘迫，想到酒店很有可能落在自己手里，爽快的答应了。

不出所料，为了能够把270万美元全部拿到手,地产商答应了。银行按土地的现值贷给了希尔顿30万美元,这样，希尔顿手头可利用资金达到了57万美元。

最后，希尔顿梦寐以求的酒店终于建成了，只能了30万美金和两年的时间，他获得了美国最豪华的大酒店。希尔顿旅馆建成投入使用，宾客如云，因为该路段无竞争者，希尔顿的人生从此走上辉煌。

现在，世界各国拥有数百家希尔顿酒店，资产总额超7亿多美元，希尔顿也就成了当之无愧的世界宾馆之王。

犹太人的经商智慧

去年3月份老婆隐瞒我，把家里房产证借给了娘家哥哥抵押贷款做生意，我知道后和老婆离婚了，昨天收到50万到账信息，才发现我错怪了我老婆，但现在已经晚了。

我今年35岁，是一家企业的职工，每月3500工资，我老婆是一家私立医院的护士，每月2000工资，我俩的收入在我们十八线小县城能过普通生活，但是想发财那是不可能了，很快我女儿出生了，我老婆就在家里照顾孩子。

生活的担子一下子都压到我身上，赚的钱还不够开销，我就辞去了企业稳定的工作，自己开了一家小烧烤店，我和老婆经营者，这样时间上自由一点，方便照顾女儿，像我们这样的夫妻店，每晚下午5点营业一直到凌晨2点结束。

一开始确实没人来店吃，虽然味道不错，但是生意还是不好，我死马当活马医，免费请人吃或者半卖半送的模式，很快店里口碑传播起来，这是我的第一桶金，赚了29万，立马又开了第二家第三家店，也雇了十来号人，自己退居幕后。

有一天我发小找我说，他在县城中心有块地，可以合资开一家酒店，每人投资100万就行，我看这个项目还不错，最关键发小知根知底，从小一块长大，我知道他人品，肯定是赚钱的，但他资金不足，所以找到我。

我就找我老婆商量，把钱拿出来去投资酒店，如果不够在去银行贷款一部分，但老婆每次提到这个就非常紧张，也总是不同意，我问她为什么，她也说不出一个所以然来，在我的逼问下，原来房子产证借给了娘家哥哥了，这么大的事情，都不跟我商量一下。

把我当什么，还是一家人嘛，我这个房子银行评估可以贷款50万，现在生米已经煮成了熟饭，已经来不及了，合计着这是算计我嘛？我一气之下就把婚离了。

离婚后，除了房子没有要，其它的我都带走了，我就又重新找了一个女人过日子，这个女人是朋友介绍的，人非常老实，靠的住是过日子的人。

有一天我正在店里忙，手机银行提示到账了50万，我还莫名其妙的时候，大舅子打电话给我说，这钱现在还给我，希望我不要怪他妹妹，她也是没有办法，还要谢我，没有我的帮助就没有大舅子今天。

我现在有些后悔跟我老婆离婚了，是我太冲动了，但是现在我离婚后找的女人怀了我的孩子，我想跟我前妻复婚，现在该怎么办，真的非常纠结。

[玫瑰]（朋友的经历，整理成文字）

@话梅情感 有话说：

你就不该那么冲动跟你老婆离婚，你大舅子遇到困难了你作为姐夫应该帮人家一把，如果你没有能力那另说，但是你当时的条件还可以呀，为什么非要闹到离婚的地步呢？

婚姻当然是原配好，这个道理我相信你一定懂，如果你还爱着你前妻，就去跟她复婚，跟现在的女人分开就行，夫妻之间要相互体谅，多沟通，多理解对方，学会换位思考。

人都会有遇到困难的时候，你大舅子也是一个知恩图报的人，这样的人值得帮忙。

只有3万美金的犹太人，成功建造一座成本价100万美金的酒店，并由此赚得亿万身家，成功经验只有四个字“无中生有”！

故事要从1923年说起，1923年春天希尔顿怀揣致富梦想，来到繁华的达拉斯商业街，通过仔细观察认真揣摩，希尔顿惊奇的发现来往人群大多都是从外地来经商的商人，但这座街上竟然没有一座像样的酒店，希尔顿想如果在这里建造一座高级酒店一定很赚钱。

希尔顿没有停下前行的脚步，继续在这条街上转悠，转着转着有一个地方成功引起了他的注意，希尔顿认为那里地段很好，建造酒店再适合不过了，于是找来专业人士做了一个评估，得知建造一座酒店至少需要100万，当时希尔顿手里只有30万，但听到这个答案希尔顿并没有慌。

通过打听，他得知这块土地的主人是一个名叫老德米克的资金雄厚的地产商人，在对对方有进一步了解之后希尔顿找到了老德米克，以30万美金的价格签订了地皮买卖协议，但交付定金的那天，他却只带了3万美金交给了老德米克。

老德米克勃然大怒，告诉希尔顿他不打算把这块地皮卖给他这个不守信用的人了，希尔顿不急不躁的说，我打算租下您的土地建造酒店，每年给您3万租金，租期为90年，这期间如果我有一次不交租金，酒店便是您的了。

老德米克瞬间转怒为喜，一年3万租金90年就是270万，另外如果眼前这个人一旦经营不善，交不起租金，这座豪华酒店就是自己的了，何乐而不为呢？

于是老德米克爽快的答应了希尔顿提出的条件，交了租金希尔顿只剩27万美金，显然这笔钱用于建造酒店是远远不够的，希尔顿循序渐进向老德米克提出，把土地抵押给银行贷款筹建酒店，老德米克看到希尔顿经济窘迫，想到酒店很有可能落在自己手里，爽快的答应了。

希尔顿通过土地抵押贷到30万美金，这时他的手里有57万美金，希尔顿开始着手盖楼的事，但工程进行到一半的时候，资金又用完了，希尔顿不慌不忙的找到了老德米克，对老德米克说只要他愿意，出资让他把酒店大楼盖出来，并支付剩余款项让酒店得已正常运行，他愿意每年支付老德米克10万美元租金，直止100年以后。

这时的老德米克已经在酒店内投入了30万元，只能等着酒店建成后收取租金了，再加上希尔顿爽快的答应老德米克每年给他10万租金，老德米克想想自觉自己不亏，另外他还等着酒店能够落入自己囊中呢，所以毫不犹豫的又掏出43万用于继续筹建酒店，另外又额外掏出100万给了希尔顿用于酒店初期运行的资金。

就这样1925年8月4日，以希尔顿名字命名的希尔顿旅店建成并正式开始运营，手持3万美元的希尔顿，在两年之内建成了一座豪华酒店，并通过酒店运营，逐步获得亿万身家。

和大多数人攒钱去创业的创业理念不同的是，犹太人大多都是白手起家的，他们和很多普通人一样，最初只是干着辛苦而又赚不到多少钱的工作，和大多数人不同的是，犹太人很有魄力，他们可以在身无分文的时候着手创业，并且大多数人都能够白手起家，这源自于他们有条不紊的心理素质，更源自于他们的经商智慧。

就像上文所述希尔顿，希尔顿也是一名犹太人，起初他只有3万美金，但他成功用这3万美金，建造了一座成本价100万的酒店，谈起希尔顿的成功经验，以犹太人经商宝典著称的《塔木德》一书中说，把有实力的利益追求者与自己捆绑在一起，捆成一个不可分割的利益共同体，让对方心甘情愿的为你出资， 财富便可以无中生有。

不管有钱还是没钱，几乎每个经商的人都曾遇到过资金困难的问题，有的企业本来做得顺风顺水，却中途因为资金链断裂，不得不宣告破产，有的人想创业，却因为囊中羞涩，不得不停留在原始阶段，通过想象去满足自己追逐梦想的需求，很少有人能够通过空手套白狼的方式实现自己的宏图大业。

似乎这很难，但犹太人的确做到了，做到的原因是抓住人性的弱点，利用这一弱点，让他协助你实现梦想，老德米克也是一个贪婪的人，希尔顿很好的抓住了他这一弱点，通过不断许诺优越待遇的方式，牢牢的抓住了他贪婪的心，这才是老德米克能够心甘情愿投资建造酒店的真实原因，但这里还有一个重点，就是这个利益共同体他必须得有雄厚的资金，只有这样他才能够很好的填充你资金上的短板，帮你完成空手套白狼的宏图大业。

《塔木德》凝聚了近2000多位犹太商人的智慧结晶，内容包括经商案例、财富思维、赚钱故事、为人处世、谈判技巧等，被犹太人称为“致富圣经”，如果你在经商过程中遇到难题无法解决，又或者你想要创业找不到资金来源，亦或者在生意谈判中遇到了难题，都可以拿来读一读，说不定书中某个案例也能够给到你启发，让你从此一飞冲天，需要的朋友点击【看一看】选择购买。

犹太人智慧

我有八篇律师征文请友友助力阅读，三天就活动结束了！谢谢

#律师来帮忙#“投进去三千多万，房子现在都没有卖出去，这些钱都是我们四个股东用那个xxx宾馆做抵押贷款的呢！”一个经商三十多年的老乡这样跟我们说的。 这个老乡跟我一起是86年就出来经商认识的，一开始修理钟表，赶乡街，做了十来年也没有赚多少钱，只是养家糊口，生得两个女儿，一直都在想生个儿子，但都没有如愿。他就在我的单位旁边的这样互相照应十年，我们两家感情很好，直到现在！ 在1997年他们全家就到县城经商一种扑鱼的电机，当时生意兴隆，财源广进，不到五年时间就发达了。当时各地政策改制，国有单位的企业的房子，地皮拍卖，他们就有卖了一栋100多万的县五交化公司宿舍及地皮。 紧接着又半贷款式的盖了一座七层的宾馆ktv，养生馆，健身房等服务。营业了近十年后，他们有四家股东合伙用这个服务楼做抵押贷款三千多万去到省城昆明投资楼盘。已经投进去有近六年了吧！到现在房子都没有卖出去。 所以现在他们的所有家当都投在这个楼盘上了，为什么卖不出去？是因为他们四个股东没有一个人是懂行的，只是几年前跟风楼盘赚钱就做了。其实是他们的楼盘盖起来了，一直没有得到土地使用证，所以房子现在没有人敢买了，他们这七年来就一直背着三千多万的贷款还要每年还近两百万的利息。 老乡叹息说现在自己没有了分文还欠一屁股债。真是不知道要怎么处理这个事情了，头都麻了，只能是请律师帮忙理清楚中间的这些问题关系。还要出一大笔律师费，真是哭笑不得了！最终房子卖出去的话也没有什么钱了，就是在帮行里打工一辈子了！友友们所以专业事还是要专业的人去做才不吃亏，不麻烦。才能做得好。 我的这个老乡四个股东我想想都晕了！只能是请律师来帮忙了吧！

太真实了，贷款的人都是开豪车，穿西装，进出豪华酒店和kdw包厢的人。再看看去存款的人。破衣烂衫存款人帮了多少人。但是还让人笑话