名义利率：题目直接给出的年利率4%；
实际利率：是从年利率5%
应付银行的利息金额=借款本金3000*名义金额4%；
在资本化期间内计入建造工程的成本计算的利息金额=借款本金3000*实际利率5%
借款费用的资本化期间一定是开工日2019.10.10---2020.10.30完工达到预定可使用状态
归还利息记入财务费用，是计算净利润之前已经扣除的。所以净利润跟偿债能力无关，毛利润才有关。[灵光一闪]
刀兄知名房产自媒体碧桂园负债，需要500年还清 2021年销售7588亿，2022年3643亿元 毛利率从24.27%下滑到了10.60%； 净利率从11.85%下滑到了1.17%。 负债约1.67万亿，上半年净利润19.1亿， 按全年利润40亿算， 碧桂园需要500年才能还清本息！ 为什么碧桂园不会爆雷，给你一个五星级的家
归还利息记入财务费用，是计算净利润之前已经扣除的。所以净利润跟偿债能力无关，毛利润才有关。[灵光一闪]
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如果企业的短期借款利息是按月支付的，应在实际支付或收到银行的计息通知时，直接计入当期损益，则下列账务处理中，正确的是（ ）。贷记“财务费用”科目 借记“管理费用”科目 贷记“应付利息”科目 贷记“银行存款”科目
