近期房市又热闹起来了，不仅中介的电话接的多了，小区内可见的看房人也多了。
房价也上涨了些，不仅从挂牌价，最主要的是成交价。中介告诉我的价格我会打个小“？”，身边邻居的成交合同价才是实实在在的。
凭直觉房价肯定会上涨，因为这是我经历过的第三次的房市俯卧撑了。第一次，2008-2009年；第二次2014-2015年，这次属第三次。虽然我2016年、2018年、2020年在不同城市都是以高点购入房产，但长期来看，在短暂的滞涨之后房产的收益不仅在房产的市值上有所体现，同时也给我带来了持续的出租收益。
如果说房子是最优的资产，相信大伙都不会有任何异议！
有过经历的都明白，只有买房金融机构才会给你长达30年的贷款期限，无它，因为有房产做抵押。信用贷，不仅年限短，贷款利率更是房产贷的一点几倍甚至更高！
但近几年，因为疫情的缘故，国家给予企业和公司很好的政策扶持，企业经营贷，利率不仅优于房贷，更是只有3点多。但还是必须有房产做抵押。
所以说，房子是最优的资产。它不仅具有居住功能，更是天生具有金融属性！
很多人对房子蠢蠢欲动了，包括以前不屑于买房的我的老板邻居。在遭受了三年的艰难经营，靠经营贷盘活资金周转后，她决定置换掉那套老破小，换成更优质的房产，未雨绸缪，为今后的经营提供更有力的保障！
